Квартира 44 м² София, Болгария

Представляем Вашему вниманию новостроящийся комплекс закрытого типа в г. София. Комплекс находится в элитном столичном квартале „Витоша”. Состоит из двух шестиэтажных жилых здании, в которых расположены 128 фешенебельно отделанных квартир с 1 или 2 спальнями и сочетает в себе множество услуг, отличный интерьер и современные технологии при строительстве. Прилежащая территория к комплексу будет озелена. Комплекс представляет собой отличную возможность для инвестиции, так как находится:
-    В 10 мин. езды от делового центра Бизнес Парк София;
-    В 10 мин. езды от центра города;
-    В 5 мин. от подъемника на горы Витоша, где находятся отличные горнолыжные трассы;
-    В 7 мин. от международного аэропорта;
-    В непосредственной близости к Зоопарку, Ловному парку и Кольцевой дороге;


Характеристики:

Шестиэтажное здание монолитной конструкции, с гидро- и  шумоизоляцией. Фасад отделан современными материалами, стойкими к разным климатическим условиям. Подземная парковка с автоматическими дверями.

Отелочные работы

Для отопительной, кондиционерной и водопроводной инсталляции и канализации использованы ПВХ-трубы. Во всех комнатах проведены кабели для кабельного телевидения,  телефона и ISDN Internet, а также есть возможность установки видеонаблюдения в каждой комнате.

Стены – шпаклевка и латекс;
Потолки – шпаклевка и латекс;
Полы – цементная замазка с изоляцией;
Покрытие пола:
-    коридор – гранит или мрамор
-    спальни – ковролин
-    прихожая и кухня – деревянное покрытие, терракота.
Ванные комнаты и санузлы – полностью отделаны  - терракота, кафель, установлена вся необходимая сантехника;
Наружные двери – бронированные с тройным замком;
Интерьерные двери – стандартные, с ручками и замками;
Оконные рамы – немецкие 5-камерные ПВХ;                  
Радиаторы – алюминиевые, с установленными термостатами;
Кухни – обставленные кухонными шкафами с встроенными электрическими приборами:
-    холодильник;
-    посудомоечная машина;
-    кухонная печка с духовкой и конфорками;
-    вытяжка.
Балконы – отделаны стойкими на разные метеорологические условия плитками с гидроизоляцией, иноксовые перила, остекление;

Сооружения и услуги:

•    Внешний отопляемый бассейн и отдельный детский бассейн – круглогодичный доступ;
•    Фитнес центр с сауной;
•    Детская игровая площадка;
•    Общая зона для барбекю;
•    Подземные гаражи с контролированным доступом;
•    Подсобное помещение к каждой квартире от 4 до 6 кв.м.;
•    Лифты до всех уровней, включая подземный паркинг;
•    Круглосуточная охрана;
•    Центральная система кондиционирования;
•    Центральное газовое отопление;
•    Место для мойки машин в подземном гараже;
•    Отличная отделка и полностью оборудованные кухни и ванныем
•    Прекрасный вид на горы.

Дата завершения: февраль 2009

Цены  включают отделочные работы. Цены  с НДС по налоговой стоимости.

Гараж - 11 000 Евро

Уход и управление комплексом:
За минимальную годовую плату / 8 евро/кв.м за год / специальная международная компания обеспечит следующими услугами по уходу за комплекса:
- организация охраны комплекса;
- уход за водопроводами и электопроводкой;
- уборка общих частей зданий;
- уход за покритиями пола;
- озеленение и уход загазонами, сооружениями, аллеями и клумбами;
- поддержка фасада;
- обслуживание  фитнес и сауна центров.

Схема оплаты:
1500 EUR - Резервационная такса
35% -  при подписании Предварительного договора /резервационная такса вычитается из первого взноса/
65 % - при получении права пользования.

Дополнительная информация:
Нотариальные таксы– 3%
Возможность для мебелировки
БЕЗ КОМИССИОНHОЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ
Цены  включают отделочные работы.
Цены Ап. 36,37,67,111,128 не включают отделочные работы.
Цены  с НДС по налоговой стоимости