Описание объекта:
🏡 Одноквартирный дом в Гранитово, Область Ямбол - Юго-Восточная Болгария.
Видео по запросу
📍 Расположение
Дом расположен в деревне Гранитово, всего в 17 км от турецкой границы, примерно в 90 минутах от Бургаса и в 15 минутах до Турции.
В деревне проживают болгары, англичане и немцы вместе. Есть: врач, школа, детский сад, магазины, почта и несколько небольших лавок для повседневных нужд.
Самый крупный город с супермаркетами и полной инфраструктурой находится всего в 10 минутах езды.
📐 Описание объекта
Жилая площадь: около 150 м²
Площадь участка: около 800 м²
Конструкция: массив из гранита, стены толщиной около 1 метра - летом прохладно, зимой тепло
Состояние: полностью отреставрирован и меблирован, готов к заселению
🛋 Планировка помещений
Цокольный этаж:
Зимний сад с дровяным складом (около 8 м³, хватает на несколько зим)
Новая встроенная кухня с современными электроприборами (включая газовую плиту NEFF)
Обеденная зона
Гостиная
Гостевой туалет
Внутренняя лестница на верхний этаж
Верхний этаж:
3 комнаты (спальня или рабочий кабинет)
Ванная комната с душем
Коридор с характером зимнего сада
🏢 Оснащение и дополнительные удобства
Отопление: водяное центральное отопление на дровах с каминным подключением
Кондиционирование: 3 кондиционера (2 из них установлены в 2024 году, подходят для обогрева и охлаждения)
Окна: пластиковые двойные стеклопакеты, как новые
Электрика: полностью обновлена, 3 автоматических выключателя
Интернет: быстрый доступ есть
Обеспечение: электричество и вода, большой кирпичный септик
🚪 Внешняя зона
Новое стальное ворота и полностью обновленные заборы
Новый бетонный подъезд для автомобилей
Передний двор выложен камнями и плиткой, используется независимо от погоды
Гараж (35 м²), кирпичный, с хранилищем и отдельной комнатой (может использоваться как мастерская)
Навес из дерева для хранения дров — примерно 20 м³ вместимости
За домом — идиллический сад с:
пониженной зоной для обедов
крытым чайным домиком
камнями, плиткой и искусственной травой — легко ухаживать
Полностью огорожен забором без просветов — обеспечивая идеальную приватность
Много пространства для детей, животных и приятных вечеров с семьей и друзьями
🌟 Основные преимущества
Полностью отреставрированный и меблированный дом — готов к немедленному заселению
Тихая деревенская идиллия с международным сообществом
Большая терраса, зимний сад и современные системы отопления
Садовая территория с чайным домиком, зоной для обедов и минимальным уходом
Идеально подходит для постоянного проживания, дачи или пенсионного дома
✅ Итог:
Этот одноквартирный дом в Гранитово сочетает массивную традиционную архитектуру с современным комфортом. Благодаря просторному участку, высококачественной отделке и живописному саду он идеально подойдет семьям, эмигрантам или всем ищущим спокойствия — при этом оставаясь близко к городу, морю и границе.
Оборудование / принадлежности:
🏡 Односемейный дом в Гранитово, Ямболская область - Юго-Восточная Болгария
📍 Расположение
Дом находится в деревне Гранитово, всего в 17 км от турецкой границы, примерно в 90 минутах от Бургаса и в 15 минутах от Турции.
В деревне живут болгары, англичане и немцы вместе. Есть: врач, школа, детский сад, магазины, почта и несколько небольших лавок для повседневных нужд.
Ближайший крупный город с супермаркетами и полной инфраструктурой можно достичь всего за 10 минут езды.
📐 Описание объекта
Жилая площадь: около 150 м²
Площадь участка: около 800 м²
Строительство: массив из гранита, стены толщиной около 1 метра - летом прохладно, зимой тепло
Состояние: полностью отремонтирован и меблирован, готов к немедленному заселению
🛋 Планировка помещений
Цокольный этаж:
- зимний сад с дровяным складом (около 8 м³, хватает на несколько зим)
- новая встроенная кухня с современными электроприборами (включая газовую плиту NEFF)
- столовая
- гостиная
- гостевой туалет
- внутренняя лестница на верхний этаж
Верхний этаж:
- 3 комнаты (спальни или рабочие кабинеты)
- ванная с душем
- коридор с характером зимнего сада
🏢 Оснащение и дополнительные опции
Отопление: водяная центральная система на дровах с камином
Кондиционирование: 3 кондиционера (2 из них установлены в 2024 году, подходят для отопления и охлаждения)
Окна: пластиковые двойные стеклопакеты, в отличном состоянии
Электрика: полностью обновлена, с тремя автоматическими щитками
Интернет: быстрый доступ есть
Обеспечение: электричество и вода, большой кирпичный септик
🚪 Внешняя зона
Новое стальное ворота и полностью обновленный забор
Недавно заасфальтированный подъезд для автомобилей
Передний двор выложен камнями и плиткой, позволяет пользоваться независимо от погоды
Гараж (35 м²), массивный кирпичный со складским помещением и отдельной комнатой (может использоваться как мастерская)
Навес для хранения дерева из дерева на примерно 20 м³
За домом расположена идиллическая садовая зона с:
- пониженной зоной для обедов
- крытым чайным домиком
- камнями, плиткой и искусственной травой — легко ухаживать
Полностью огорожен забором, не просматривается извне — идеальная приватность
Много места для детей, животных и уютных вечеров с семьей и друзьями
🌟 Основные преимущества
Полностью отремонтированный и меблированный дом — готов к заселению сразу же
Спокойная сельская идиллия с международным сообществом
Большая терраса, зимний сад и современные системы отопления
Садовая зона с чайным домиком, зоной для обедов и минимальным уходом дизайном
Идеально подходит как постоянное место жительства, дача или место для отдыха на пенсии
✅ Итог:
Этот односемейный дом в Гранитово сочетает прочную традиционную конструкцию с современным комфортом проживания. Благодаря просторному участку, высококачественной отделке и живописному саду он идеально подходит для семей, эмигрантов или всех ищущих спокойствия — при этом оставаясь близко к городу, морю и границе.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Деревня Гранитово расположена на юго-востоке Болгарии, в области Ямбол, примерно в 90 минутах от Бургаса с международным аэропортом и пляжами Черного моря. До турецкой границы всего около 17 км, что обеспечивает быстрое сообщение в сторону Стамбула.
🏡 Инфраструктура в деревне
Гранитово — живописная деревня, где болгары живут вместе с множеством немецких и английских эмигрантов. В самом населенном пункте есть:
Амбулатория
Школа и детский сад
Почта
Несколько небольших магазинов для повседневных нужд
Ближайший крупный город с супермаркетами, ресторанами, рынками и развитой инфраструктурой находится всего в 10 минутах езды.
🌍 Окружающая среда и досуг
Расположение сочетает сельскую тишину с хорошей связью:
Всего несколько минут до границы с Турцией
Разнообразная природа — поля, холмы и леса вокруг
Возможности для поездок в Елхово, Ямбол и Бургас
Идеальное сочетание деревенского сообщества, международных соседей и близости к крупным городам
✅ Итог:
Гранитово предлагает тихую, природную обстановку с международным сообществом и одновременно хорошей инфраструктурой для повседневной жизни. Благодаря близости к Турции и Черноморскому побережью это место привлекательно для тех, кто ценит сельскую жизнь с быстрыми связями.
Прочее:
Есть ли у вас вопросы по этому объекту или вы хотите его посмотреть? Тогда с удовольствием свяжитесь с нами по указанным контактным данным без обязательств.
