Земельные участки Святой Влас, Болгария

Продаётся большой участок в самом центре Свети Влас, Болгария. Общая площадь: 1.149 м², с ПУП (подробным устройственным планом), разрешающим строительство до 2.200 м² при высоте до 15 метров (4 этажа × 500+ м²).
Идеально подходит для отеля, жилого комплекса, дома престарелых, медицинского центра или многофункционального проекта.

На участке расположено старое трёхэтажное здание (245 м²), которое требует полной реконструкции или сноса.

✅ Основные особенности:

✅ Центральное расположение, выход на 3 улицы
✅ 10 минут до пляжа, 3 минуты до горного леса
✅ Ограждённый участок, тихий и зелёный жилой район
✅ Больница в 5 минутах
✅ Свети Влас — одно из самых привлекательных мест для инвестиций на побережье Болгарии
✅ Рядом Dinevi Marina — привлекает яхтенный туризм

📍 Локация и транспортная доступность:

✈️ 35 км (40 минут) от международного аэропорта Бургас (BOJ)
🚗 5 минут до Солнечного берега, 15 минут до Несебра (ЮНЕСКО), 30 минут до Поморие, 90 минут до Варны

🌊 Участок с видом на красивую бухту Несебра — редкое сочетание моря и гор
📸 Фотографии района и залива предоставим по запросу

🌿 Почему стоит выбрать Свети Влас:

🌬 Известен уникальным микроклиматом — чистый морской воздух сочетается с горным
🫁 Полезен для людей с астмой и заболеваниями дыхательной системы
☀️ Более 300 солнечных дней в году
📈 Быстро растущая стоимость недвижимости, особенно в центральных районах
🇪🇺 Низкие налоги на недвижимость и нет ограничений для граждан ЕС

📄 Все документы о собственности, ПУП и кадастровые карты в наличии
📲 Контакт: WhatsApp/Telegram: