Земельные участки Святой Влас, Болгария

РУССКИЙ – Инвестиционный участок в центре Свети Влас, Болгария

Цена: €244 000
Площадь участка: 1 149 м²
ПУП: Утверждён, позволяет строительство до 2 200 м² при высоте 15 м (4 этажа × 500+ м²)
Общая застроенная площадь: 310 м²
– Жилой дом (226 м²), квартира (32 м²), гараж (28 м²), склад (24 м²)
Статус: Все здания имеют Акт 16
Коммуникации: Городская вода, электричество, канализация (без септика); собственный источник воды для полива

📌 Преимущества участка

• Центр города, выход на 3 улицы

• 10 минут до пляжа, 3 минуты до леса

• Больница в 5 минутах

• Рядом яхтенная пристань Dinevi Marina

• Свети Влас – одно из лучших мест для инвестиций на побережье Болгарии

🏠 Подробности построек

Основной дом (226 м², 3 этажа + мансарда):
1-й этаж: гостиная с камином, спальня, ванная, кладовая, 2 доп. комнаты с отдельным входом и ванной, большая веранда с летней кухней
2-й этаж: большая гостиная, спальня, кухня, санитарный узел
Мансарда: 3 спальни, ванная, терраса, отдельный вход

Квартира (32 м²):
Комната с камином, мини-кухня, ванная

Гараж (28 м²):
Полки, два выхода (во двор и на улицу)

Склад (24 м²)

📍 Локация и транспорт

• 35 км (40 мин) до аэропорта Бургас (BOJ)

• 5 мин до Солнечного берега

• 15 мин до Несебра (ЮНЕСКО)

• 30 мин до Помория

• 90 мин до Варны

🌿 Преимущества Свети Влас

• Уникальный микроклимат – море + горный воздух

• Полезен для людей с астмой и проблемами дыхания

• Более 300 солнечных дней в году

• Низкие налоги на недвижимость

• Нет ограничений для граждан ЕС

📄 Все документы, ПУП и кадастровые карты в наличии
📲 WhatsApp / Telegram: