Перевод
English
Капитальные инвестиции для продажи:
🟢 Бывшее административное строительство в DABENE VILLAGE, KARLOVO MUNICIPALITY, BULGARIA.
Актуальные детали
✅ Первоначально построенный до 1989 года как административная штаб-квартира сельскохозяйственного и промышленного кооператива в Дабене.
✅ Валовая площадь пола (GFA): 1200 кв.м., из которых 1070 кв.м. - полезная площадь пола.
✅ Прилегающая площадь участка: 1300 кв.м.
✅ Строительство: армированная бетонная конструкция с кирпичной кладкой.
Международный выход
Наземный этаж:
Входной вестибюль и вестибюль – 30 кв.м.
10 комнат площадью от 9,3 до 13,8 кв.м.
Большая комната – 40 кв.м.
Коридор.
Лестницы, соединяющиеся с первым этажом и подвалом.
Первый этаж:
Лобби — 26,8 кв.м.
Большая комната – 36 кв.м.
6 комнат площадью от 18 до 18,8 кв.м.
Дополнительная большая комната – 31,4 кв.м.
Коридор и терраса.
Лестницы, соединяющиеся с цокольным этажом и уровнем мансарды.
Уровень подвала:
Лобби – 30 кв.м.
Большие помещения – 81,9 кв.м. (ранее использовался как ресторан).
Большие помещения – 66,5 кв.м. (ранее использовалась как кухня).
Дополнительное помещение – 26 кв.м.
4 небольших помещения площадью от 6,5 до 6,7 кв.м. (санитарные сооружения, ванные комнаты, туалеты и т.д.).
Коридор и лестница, соединяющиеся с первым этажом.
Аттический уровень:
Полезная площадь: 170 кв.м.
Максимальная высота потолка в центре: 3,5 м.
ИНФРАСТРУКТУРА И КОННЕКТИВНОСТЬ
✅ Расположение: центральное расположение в деревне Дабене, рядом с центральным парком и общественным культурным центром.
✅ Доступ к дороге: Асфальтированная дорога, ведущая непосредственно к собственности.
✅ Водоснабжение: подключено к центральной сети водоснабжения.
✅ Сточные воды: сбрасываются в септик.
✅ Электричество: распределительная плата, расположенная рядом с собственностью.
✅ Потенциал для производства электроэнергии: Возможность установки солнечных панелей на склонах крыши (новая крыша).
✅ Рядом с ключевыми направлениями и достопримечательностями, включая:
Карлово, Сопот и Баня.
Сопотский кресельный лифт.
Главная суббалканская дорога, соединяющая Софию, Карлово и Бургас.
Главная дорога Пловдив-Карлово.
Парапланерные учебные и стартовые площадки.
Многочисленные исторически значимые достопримечательности национального значения в окрестностях.
Инвестиционный потенциал
Значительная площадь здания, несколько независимых комнат и существующие ресторанные и кухонные помещения предлагают значительную гибкость для перепланировки и альтернативного использования с учетом соответствующих разрешений и нормативных требований.
Потенциальные применения включают:
✅ Туризм и гостеприимство – отель или хостел.
✅ Центр парапланеризма и приключенческого туризма.
✅ Учебный, образовательный и конференц-центр.
✅ Социальное обеспечение, здравоохранение и медицинские услуги.
✅ Центр сельского туризма, кулинарного и винного туризма.
✅ Частная недвижимость, резиденция или другое эксклюзивное имущество.
Цена: €300 000
🟢 КОНТАКТ:
Капитал также инвестирует:
🔥 Коммерческая и инвестиционная недвижимость по всей Болгарии.
🔥 Роскошные резиденции и частные поместья по всей Болгарии.
🔥 Услуги профессиональной визуализации следующего поколения для всех типов недвижимости, поддерживающие эффективный маркетинг и продажи.
🔥 Комплексная юридическая экспертиза, предоставляемая юристами, работающими с нашим агентством.
🔥 Доступ к специалистам во всех смежных областях, включая архитекторов, геодезистов, подрядчиков по ремонту и отделке, строителей, банкиров, дизайнеров интерьера и многое другое.
