Современный, просторный и уютный дом в ближнем пригороде Минска (д.Валерьяново, р-н Новая Боровая)
Дом расположен в поселке Валерьяново с развитой инфраструктурой (Евроопт, рынок Валерьяново, Виталюр, спортивно-медицинский центр Lifecity, аптека, 2 кафе, детсад) и городским общественным транспортом (7 минут до остановки). Красивая новая асфальтированная и освещенная дорога прямо до ворот, 5 минут на автомобиле до супермаркета Гиппо, заправки А100 и Бургер Кинг Боровая. Менее 2 км до кольцевой, рядом район Новая Боровая (супермаркет, школы, бассейн, пекарни, кафе, пиццерия и т.д.). В шаговой доступности большой лес с черникой и земляникой, лесным озером и сетью тропинок для прогулок пешком или на велосипедах, а зимой и на лыжах.
Ухоженный участок площадью 10 соток с газоном и ландшафтным дизайном, земля в частной собственности. Участок граничит с детской площадкой (качели, карусель, горки, песочница, футбольное поле, площадка для волейбола), тихие интеллигентные соседи. Участок огорожен капитальным забором, по периметру взрослые деревья – сосны, березы, ивы – создают уют и приватность. Участок с декоративным освещением, парковка до 5 автомобилей. Есть 3 высокие грядки под сезонные посадки, а также садовые деревья и кустарники (летом плодоносят сливы, яблоки, черешня, голубика, смородина, крыжовник, малина, ежевика, клюква). Въездные откатные ворота открываются с пульта. Калитка с видеодомофоном.
Дизайн дома выполнен в скандинавском стиле, гармонично сочетает в себе натуральное дерево, камень, бетон и яркие элементы декора. Планировка дома идеально подходит для семьи до 5-6 человек (4 отдельные спальни).
На верхнем мансардном уровне – основная спальня, 2 детские комнаты, подростковая/гостевая спальня (все спальни с двуспальными кроватями). В основной спальне отдельная гардеробная комната. В двух спальнях установлены кондиционеры, в остальных – разводка под установку. Два санузла - основная ванная комната с туалетом и биде, детский санузел с душевой. Основная ванная комната облицована натуральным сланцем, эффектная итальянская сантехника и отдельно стоящая ванная под стеклянным куполом, с декоративной LED подсветкой и встроенной аудиосистемой. В детском санузле – натуральная галька, приятно греет и щекочет ноги.
На первом этаже кухня, просторная гостиная, кабинет/гостевая спальня, а также комната с панорамным остеклением для занятий спортом или йогой. Гостевой санузел с душевой. Первый этаж очень светлый, с окнами в пол и высокими потолками, имеет 3 выхода на террасу. Большая терраса (60м2), частично под кровлей, с садовой мебелью, освещением и инфракрасным обогревом. Большой отапливаемый гараж-мастерская со входом в дом, гаражные ворота с электроприводом, управление от брелока.
В цокольном этаже 2 кладовые, гардеробная для сезонных вещей, постирочная с местом для сушки белья, центральный пылесос, котельная. Центральное водоснабжение и канализация, установлена система фильтрации, УФ-обеззараживания и умягчения воды. Часть цокольного этажа подготовлена под чистовую отделку, с выводом коммуникаций под хамам или сауну, санузел с душевой, также может быть размещена комната отдыха, бассейн или домашний кинотеатр.
Дом полностью укомплектован современной бытовой техникой Siemens/Bosch (большой двухстворчатый холодильник с льдогенератором, встроенный холодильник для напитков, встроенная кофе-машина, духовой шкаф с ящиком подогрева посуды, посудомойка, измельчитель пищевых отходов, микроволновка, вместительная стиральная и сушильная машины). По всему дому разведен центральный пылесос, уборка удобная и бесшумная, а вся пыль собирается в подвале. Выполнена подготовка к установке приточно-вытяжной вентиляции.
Высокоскоростной интернет (проведено оптоволокно, до 500Мбит/с), смарт ТВ Samsung 65" и домашний кинотеатр HiFi с качественной британской акустикой и услилителем Yamaha. Видеодомофон с управлением со смартфона. Камин на дровах. Умное освещение (включение от датчиков движения в проходных зонах, автоматическое отключение, сценарные выключатели, мастер-свитч). На жилом этаже мансардные окна с электроприводом, можно управлять с пульта и программировать, автоматически закрываются в случае дождя.
Номер договора с агентством 80 от 2025-01-30
