Описание
Этот пустой таунхаус в настоящее время находится в частной собственности семьи предпринимателей и заставит сердце каждого любителя старого города Штайр биться быстрее. Всего в нескольких шагах от центра он представляет собой стильный трехэтажный таунхаус с атриумом и богато структурированным фасадом в «частично отремонтированном» состоянии. Исторические записи восходят к 16 веку* и показывают, что недвижимость использовалась для ремесла париков, ювелиров и часовщиков, среди прочих. Таунхаус впечатляет своим исторически ценным, красивым фасадом и идеально подходит в качестве представительной городской резиденции или в качестве инвестиции. Первый этаж был тщательно отремонтирован около 3 лет назад, и здесь находится современная выставочная зона. Квартира простирается на оба верхних этажа и ждет нового владельца, который вдохнет новую жизнь в старые стены и обновит их новейшими технологиями.Дом расположен в историческом центре города Штайр и является памятником архитектуры. Основные данные:
Планировка площади (согласно плану):
Первый этаж: Галерея около 61 м2 + атриум около 21 м2
1-й + 2-й этаж: Квартира около 149,10 м2
Общие эксплуатационные расходы (в месяц): около 161 евро
Услуги
Во время реконструкции выставочной зоны на первом этаже в 2020 году существующая конструкция здания была тщательно восстановлена, сантехнические помещения и электроустановки были частично обновлены. Атриумный двор также был отремонтирован во время реконструкции. Размеры коммерческих помещений были визуально расширены, чтобы включить площади атриума и инкорпорированы. С современной выставочной зоной владелец намеренно попытался объединить перепланировку со старым зданием в современном стиле. Квартира находится в хорошем состоянии, но есть отставание в работах по ремонту, которые необходимо выполнить. Горячая вода и отопление обеспечиваются газовым центральным отоплением (конденсационный котел, построенный в 2005 году). Недвижимость передается без мебели и пустая.В доме нет подвала.Расположение
Объект расположен прямо рядом с городской площадью в Штайре и поэтому может быть описан как топовое местоположение. Расположение в центре города и близость к центру города, прямые возможности для шопинга в пешеходной зоне и торговом центре, школы, аптеки, врачи и развлекательные заведения подчеркивают прекрасную инфраструктуру.
***Если вы заинтересованы, мы просим вас заполнить форму запроса и отправить ее со своими данными. Мы просим вашего понимания, что только запросы с полной информацией могут быть обработаны***
Общее
В связи с новым Законом о дистанционной продаже и продаже вне дома для реализации Директивы ЕС о правах потребителей мы просим вашего понимания, что мы можем отправить вам запрошенные документы о недвижимости по электронной почте только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы предприняли действия заблаговременно, и будете проинформированы о вашем праве на отказ. Перед тем, как вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией.Приведенная выше информация основана на информации от владельца. Мы не несем ответственности за точность этой информации! Для ясности мы хотели бы заявить, что в случае заключения договора с вами или третьей стороной, указанной вами, наша комиссия (согласно Положению о гонорарах для агентов по недвижимости, BGBI. 262 и 297/1996) составляет 3% от цены покупки плюс установленный законом НДС. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом могут быть близкие семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Информация о защите данных:
1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Более подробную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.
*Источник http://steyr.dahoam.net/
Информация о площади на первом этаже была округлена из-за геометрии здания
Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, которая будет выступать посредником, существуют близкие семейные или деловые отношения. Агент выступает в качестве двойного брокера.
