Вилла 9 комнат 500 м² Влёра, Албания

Албания, Влёра, Влёра
$1,36 млн
НДС
$2 728/м²
;
Дата обновления: 29.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра

Описание

Вилла с видом на море и бассейном продается в Влёре, Албания. Эта вилла, будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость, предлагает исключительную ценность в одном из самых красивых мест средиземноморского побережья. Это долгосрочный инвестиционный актив с высокими перспективами доходности от аренды, особенно для использования в Airbnb/Booking. Расположена в районе с холодной водой, престижном районе Влёры. Предлагает впечатляющий вид на море, уединение, безопасность и спокойствие. Близость к центру города, улице Лунгомаре 2 и пляжам Ионического моря. Главная изюминка этой виллы – открытая терраса с бассейном. Идеально подходит для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями.

 

  • Планировка виллы:
  • Площадь участка - 500 м²
  • Площадь виллы - 399 м²
  • Первый этаж
  • Две отдельные квартиры с одной спальней
  • Второй этаж
  • Гостиная и кухня
  • Четыре спальни
  • Одна ванная комната
  • Третий этаж
  • Две отдельные квартиры с одной спальней
  • Внешняя территория виллы:
  • Бассейн
  • Огороженная терраса с видом на море, засаженная деревьями и цветами
  • Дровяная печь
  • Частный гараж на 4 автомобиля
  • Другие характеристики виллы:
  • Светлая, просторная и в хорошем состоянии
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Новое здание с уникальной архитектурой и высококачественными конструкциями
  • Свидетельство о праве собственности
  • Подробности о прилегающей территории:
  • Один из самых популярных и востребованных районов среди местных и иностранных туристов для проживания и коротких экскурсий
  • Хорошо организованный, панорамный, тихий и семейный район
  • Рядом бары, рестораны, отели, пекарня, рынки и остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности
  • Легкодоступен для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта
  • Отличный Инвестиционная возможность для всех, кто хочет сдавать жилье через Airbnb/Booking.
  • Расстояние:
  • 3 минуты от пляжа
  • 10 минут от центра города
  • 15 минут от исторического района
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм
  • 25 минут от международного аэропорта Влёра


Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир). 

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    9
  • Количество спален
    Количество спален
    8
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    500 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    399 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    500 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер
  • Централизованное кондиционирование воздуха

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Гардеробная
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Кухня в американском стиле
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Встроенный шкаф
  • Гранитная столешница
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа
  • Кодовый замок

Особенности ремонта:

  • Требуется ремонт

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Предоставление ВНЖ
  • Предоставление гражданства

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный
  • Экономичный
  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 250 м
Магазин 80 м
Торговый центр 900 м
Аэропорт 22 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании