Риэлтор без границ страница 2

Проект AMBER  Локация  - JVC (Jumeirah Village Circle)  Планируемый срок сдачи  - октябрь 2024г Amber - 23-этажный комплекс, отличающийся изысканной  архитектурой и удобствами премиум-класса. Внутри апартаментов – высококачественная  отделка с изысканными дизайнерскими штрихами, система “Умный дом”   Доступность: Дубай Марина - 15 мин  Palm Jumeirah  - 20 мин  Бурдж Халифа - 22 мин  Международный аэропорт Дубая - 35 мин   Апартаменты и цены: Studio - 42 m2 - от 157 232$ 1 bedroom - от 61.2 m2 - от 199 617$ 2 bedroom - 124.3 m2 - от 341 810$ 2 bedroom + pool -  от 131.1 m2 - от 436 777$   Внутренняя инфраструктура: Бассейны для детей и взрослых. Обустроенный тренажерный зал с современным оборудованием. Детские игровые площадки. Зоны для отдыха. Обустроенные лаунж-зоны в подиуме. Ландшафтные сады. Консьерж-сервис.   План оплаты: 20% + 4% DLD (налог)  - первый взнос 50% - в течение строительства 30% - по завершении проекта  

Роскошная жизнь уровня 5 звезд на пляже Вонгамат в тропическом стиле Этот роскошный кондоминиум от опытного застройщика Global Top Group состоит из 188 современных квартир в очаровательной тропической местности. Экзотическая тема продолжена в дизайне потрясающего лобби, пышных и живописных садов и элегантных узоров.  Здание City Garden Tropicana состоит из восьми этажей с современными апартаментами с одной и двумя спальнями,  площадью от 23 до 79 квадратных метров. Все апартаменты частично меблированы, в том числе полностью оборудованные европейские кухни и ванные комнаты, кондиционеры и роскошная встроенная мебель. City Garden Tropicana может похвастаться множеством функций: современный полностью оборудованный фитнес-центр; а также сауна и парная для вашего комфорта и отдыха. Три плавательных бассейна - один из которых составляет 55 метров в длину; джакузи; и бесплатный Wi-Fi доступ в Интернет На крыше восьмиэтажного здания находится большая терраса-сад, с которой открываются великолепные виды на море, пляж и Храм Истины. Также стоит отметить профессиональную круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, ключ с кодом и просторную автомобильную парковку.  Инфраструктура проекта: Три плавательных бассейна (55,40 и 30 метров)  Сауна  Парилка  Фитнес-центр  Детская игровая площадка  Терраса на крыше  Автопарковка  Охрана и  безопасность: Круглосуточная охрана Карточная система доступа Камеры видеонаблюдения Противопожарная лестница Противопожарная сигнализация Детекторы дыма Система пожаротушения

PARK Residence - новый элитный многофункциональный комплекс. Для жизни. Для отдыха. Для инвестирования. Комплекс состоит из 3-х блоков: Блок А- состоит из жилых квартир различных типов. Блок В - с 1-го по 5-й этаж разместился 4-х звездочный отель, с жилыми апартаментами - с 6-го по 8-й этаж. Блок С – включает в себя квартиры - кондо - расположены с 1-й по 4-й этаж. Сдача блока А – сентябрь 2023 г. Срок сдачи В и С -март 2025 г. Локация: Роскошный комплекс расположен в самой красивой и удобной части Черногории – г. Бар До моря- 450 м До аэропорта Подгорика -50 мин. До Будвы-30 мин. До Котора-40 мин. До Тиват-50 мин. ИНФРАСТРУКТУРА: Бассейн открытый на территории комплекса Бассейны на крыше комплекса бутик-спа турецкая баня фитнес-центр рестораны торговые центры зоны отдыха подземная парковка (Блок А - на 60 мест) управляющая компания и др. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: Современный вестибюль с высотой потолков 4,2 м Высококачественные скоростные лифты с домофоном Система генератора для резервного питания Надежная теплоизоляция Материалы повышенной огнестойкости Энергоэффективность Шумоизоляция стен Видеодомофон Ландшафтный дизайн сада и террасы Центральная спутниковая система телевидения PARK Residence предлагает элитные апартаменты разных планировок: Студия с 1 -ой спальней с 2 –мя спальнями Все апартаменты сдаются с высококачественной отделкой.  С шикарнымс видом - на море или на тихие горы. Площадь и стоимость апартаментов: А блок- 35.9-74.2 м2  Б блок – 24.75-71.5 м2 С блок – 38.5 – 77.0 м2 План оплаты: 1) 100% оплата 2) ПВ -50%, 50 %- в рассрочку (Блок -А, В, С) 3) ПВ -30%, 70 %- в рассрочку (Блок –В, С) Возможна сдача апартаментов в управление. PARK Residence станет исключительным центром жизни в Баре, Черногория. Надежный застройщик с многолетним опытом, реализовавший множество успешных проектов в строительном секторе. PARK Residence - отличное предложение для инвестиций, идеально подходит для сдачи в аренду! Вы покупаете не просто хорошую квартиру в шикарном районе, но и возможность получать пассивный доход от сдачи в аренду!

У этого проекта ДВА огромных плюса 1. Цена - таких цен просто нет в Паттайе на рынке новостроек, при том, что качество на высочайшем уровне.Застройщик финская компания и они применяют все свои ноу-хау технологии при строительстве, в вопросах влажности и вентиляции, чтобы избежать некоторых проблем и упростить эксплуатацию недвижимости, в тропическом климате. В строительстве, они также уделяют особое внимание ремонтопригодности здания, после его завершения. Это уменьшает затраты на техническое обслуживание и ремонт вашей недвижимости, в дальнейшем. Все знают о репутации финнов в строительной сфере. Разница в инфраструктуре, например нет поля для гольфа, или бегущей волны в бассейнах...Стоит ли за это платить минимум в 2-3 раза больше - это большой вопрос. 2. Расположение комплекса. Кондоминиум расположен в самом престижном районе города- на королевском холме Пратамнак, не далеко от резиденции королевской семьи. До центра города, пирса Бали хай, знаменитой Волкинг стрит подать рукой, но при всем при этом, Пратамнак является спальным районом и здесь всегда тихо и спокойно.Чистые пляжи, прогулочные парки, тротуары вдоль дорог, холм Золотого Будды, смотровые площадки, небольшой аквапарк, продуктовые рынки и целая русская улица в 50 м от дома и всего в 400 м от дома имеется отличная транспортная развязка. ]В проекте всего 8 этажей и квартиры различных планировок: студии от 23 — 27.5 кв м,, квартиры с 1 спальней от 29,5 — 31 кв м, и с 2 спальнями от 34, — 36 кв м, Вся инфраструктура комплекса расположена на крыше, а именно: бассейн, шезлонги и зонтики, для принятия солнечных ванн и релаксации, полностью оборудованный фитнес зал, финская сауна, зеленая терраса, и все это с прекрасным панорамным видом на море и холм Пратамнак. Так же кондоминиум включает в себя такие удобства, как: второй бассейн на первом этаже во дворе, подземная парковка,  круглосуточное видеонаблюдение и охрану, 2 лифта, Wi-Fi на каждом этаже, бесплатный шаттл-бас курсирующий до пляжа, либо до тук-туков.  РАССТОЯНИЕ ДО : до Walking Street - 3 км до аквапарка - 1,4км до Храма Большого Будды - 1,5 км до Cosy Beach - 2.2 км до Pratumnak Beach - 1 км до Yinyom  Beach - 1.2 км до Jomtien  Beach - 2,4 км ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ:  STUDIO:  21.65 м2 -  1,593,900 ฿   ~ 45.800$  Цены и метраж в этом промежутке, много планировок 27.5 м2 -  1,992,375 ฿   ~ 57.230$ 1 BEDROOM:  29.45 м2: от 2,142,000฿  ~ 61.500$ 31.40 м2 - до 2,354,625฿  ~ 67,650$ 2 BEDROOM: 34.20 м2: от 2,425,500฿  ~ 69.700$ до 2,572,500฿  ~ 73,900$ 36.25 м2 - от2,564,100฿  ~ 73.650$ до 2,797,200฿  ~ 80,350$ Апартаменты продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью.  Комплект мебель + техника оплачивается дополнительно: ~5.500$ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ: Налог на покупку: 2.1% (4,2% оплачивает застройщик) Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата) Установка интернета 1500 ฿ (единоразовая оплата) и в дальнейшем абонентская плата 550฿ в месяц Кап.ремонт: 650 ฿ x м² (единоразовая оплата) ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры Содержание общих территорий комплекса: 55 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)

SKYROS Локация - Arjan Окончание строительства - июнь 2026 года   Великолепная 17-этажная элегантная жилая башня с роскошными студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями и бассейном. Исключительный архитектурный дизайн, удобства мирового класса и желанное местоположение предлагают прекрасную инвестиционную возможность для тех, кто ищет вершину роскошной жизни. Расположенный в процветающем районе, отель находится в непосредственной близости от известных учебных заведений, медицинских учреждений и оживленных коммерческих центров. Благодаря легкому доступу к основным транспортным узлам жители могут легко добраться до центра города, наслаждаясь уединением. В апартаментах есть частные бассейны, что позволяет жильцам насладиться роскошью освежающего купания в уединении собственного жилища. Полностью оборудованный фитнес-центр позволяет жителям поддерживать свое хорошее самочувствие и оставаться в отличной форме, даже не покидая помещения.    Удобства проекта: Апартаменты с личными бассейнами Роскошная терраса для отдыха у бассейна Кинотеатр под открытым небом Детская игровая площадка Бассейн и детский бассейн  Открытый и крытый тренажерный залы  Зона для барбекю Паровая баня и сауна Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Беговая дорожка и баскетбольная площадка на крыше  Лаунж на крыше   Доступность:   Dubai Miracle Garden - 5 мин Global Village - 10 мин Dubai Autodrome - 7 мин Emirates Mall - 10 мин Burj Khalifa - 10 мин Burj Al Arab - 10 мин     Доступные апартаменты с бассейнами:   Студии от 40 м2 от (747 950 AED) 205 000$  1 Bed от 81 м2  от (1 076 270 AED) 294 900 $ 2 Bed от 115 м2 от (1 794 500 AED) 491 650 $   План оплаты платежей на 5 лет :   20% + 4% DLD - первоначальный взнос + 667 $ (административ. сбор) 1 % - каждый месяц (60 месяцев ) 10% - на 6-ой месяц 5% - на 12- ой месяц 10% - на 18- ый месяц