Przeniesienie
Русский
1-pokojowe mieszkanie 104.4 m2 w Ghaff Land Residence, Dubai Studio City, Dubaj - 278 767 USD
Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 104,4 m2 w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym Ghaff Land Residence, położony w Dubaju Studio City, Dubaj, Zjednoczone Emiraty Arabskie.
Projekt koncentruje się na komfortowym życiu miejskim i nabywaniu nieruchomości z możliwością spłat po zakończeniu budowy.
Koszt wynosi 278 767 USD.
Charakterystyka apartamentu
• Typ przez ogłoszenie - 1- pokojowe apartamenty
• powierzchnia całkowita: 104,4 m2
• podłoga - 1 / 8
Lokalizacja: Dubai Studio Miasto
• planowana dostawa - III kwartał 2027
Plan płatności - 50 / 50 z ratami po dostawie
Dokładny układ, liczba sypialni, widok z okien, skład wykończenia i wyposażenie są określone w dokumentacji konkretnego obiektu.
O rezydencji ziemi Ghaff
Ghaff Land Residence to nowoczesny projekt mieszkaniowy w Dubai Studio City.
Kompleks oferuje 168 apartamentów różnych formatów:
studio
• Apartament z jedną sypialnią
• Apartamenty z dwoma sypialniami
• Dwupoziomowy apartament z dwoma sypialniami
Projekt obejmuje osiem pięter mieszkalnych, wejście i przestrzeń publiczną oraz dach.
Koncepcja architektoniczna koncentruje się na funkcjonalnych przestrzeniach mieszkalnych i dostępności infrastruktury do codziennego życia.
Złożona infrastruktura
Mieszkańcy są zaopatrywani w:
• nieskończona pula
• dodatkowy basen
• siłownia
• kawiarnie i restauracje
• pomieszczenia rekreacyjne
• Plac zabaw dla dzieci
• parking
• Obszary odpoczynku i komunikacji
Infrastruktura jest przeznaczona zarówno dla stałych rezydentów, jak i właścicieli, którzy rozważają wynajem nieruchomości.
Lokalizacja i dostępność transportu
Kompleks znajduje się w Dubai Studio City, miejscu mieszkalnym i biznesowym w Dubaju z dostępem do głównych autostrad miasta.
Przybliżony czas podróży samochodem:
Autodrom Dubaju - 8 minut
Klub Al Habtoor Polo - 10 minut
Sheikh Zayed Road - 11 minut
Centrum handlowe Emiratów - 14 minut
Dubaj Marina - 15 minut
• Centrum Dubaju - 21 minut
Międzynarodowe Lotnisko Al Maktoum - 28 minut
Rzeczywisty czas podróży zależy od sytuacji w ruchu drogowym.
Warunki nabycia
Koszt mieszkania wynosi 278 767 USD.
Deweloper oferuje 50 / 50 plan płatności, który przewiduje raty po zakończeniu budowy.
Plan płatności:
• 10% - zaliczka
4% DLD - opłata rejestracyjna, oprócz kosztów
• 30% w procesie budowy
• 10% za przeniesienie kluczy
• 50% - raty za 2 lata po dostawie
Tak więc połowa kosztów jest płacona do momentu otrzymania kluczy w całości, a pozostałe 50% - po dostarczeniu obiektu.
Dokładne daty płatności, częstotliwość rat i dodatkowe koszty określa umowa.
Atrakcyjność inwestycyjna
Apartamenty można rozważyć dla:
• Twoja własna rezydencja w Dubaju
• Leasing długoterminowy
• Nabycie inwestycji
• Tworzenie portfela nieruchomości zagranicznych
• zakupy z dystrybucją płatności za okres po dostawie
W materiałach projektowych określono przewidywany zysk z wynajmu w wysokości 6- 9% rocznie.
Wskaźnik ten jest orientacyjny i nie jest gwarantowany. Rzeczywista rentowność zależy od stawek czynszu, popytu, załadunku, opłat za usługi i kosztów zarządzania.
Korzyści płynące z wniosku
• powierzchnia 104,4 m2
• Położony w Dubai Studio City
• Nowoczesny kompleks z 168 apartamentami
• nieskończona pula
• sala fitness
• kawiarnie, restauracje i obszary rekreacyjne
Łatwy dostęp do Dubaju Marina i centrum
• 2 lata po porodzie
50% kosztów jest wypłacane po otrzymaniu kluczy
• planowana dostawa w trzecim kwartale 2027 r.
Koszt
278,767 USD.
Opłata rejestracyjna w wysokości 4% jest dodatkowo uiszczana.
Na układ, prezentacja projektu, aktualne warunki zakupu i szczegółowy harmonogram płatności, skontaktuj się z nami.
