Kompleks mieszkalny składa się ze studia i apartamentów z 1-3 sypialniami.
Każdy apartament ma wbudowany- w / walk- w szafie, wyposażona kuchnia i łazienki z wysokiej jakości wykończenia ceramiczne.
Odliczenie dochodu z czynszu:
- Opłaty za obsługę: 38,1 USD za m2 rocznie (lub 13 AED za m2 / rok)
- Opłaty klimatyzacyjne: obliczane na podstawie całego budynku i płacone przez rezydenta - właściciela lub najemcę (jeśli wynajęty).
Wyposażenie i wyposażenie w domu
Inne udogodnienia: klimatyzacja, domofon, całodobowa ochrona, sauna, łaźnia parowa, 2 korty do squasha, boisko do koszykówki, basen dla dzieci, taras na dachu i kawiarnia.
Korzyści
- Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc inwestycyjnych (Top 4 miasta bezpieczeństwa (Euromonitor International), Top 5 najczęściej odwiedzanych miast na świecie, Top 1 przez kwotę pieniędzy wydane przez turystów).
- Dubaj ma rozwiniętą gospodarkę (0% dochodu / zysków kapitałowych / dywidend; strefy wolnocłowe - obszary o korzystnych systemach podatkowych i celnych; stabilny kurs wymiany walut; niska stopa inflacji).
- Przewiduje się, że ceny w Dubaju będą nadal rosły z powodu popytu na inwestorów. Całkowita wielkość transakcji w pierwszych dwóch kwartałach 2022 r. osiągnęła 22 tysiące, jest o 45% wyższa niż w 2021 r. W drugim kwartale 2022 r. ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 38,9% w ciągu roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Budynek znajduje się w Jumeirah Village. Ten szybko rozwijający się obszar w centrum Nowego Dubaju jest popularny wśród rodzin ze względu na jego centralne położenie, dostępność transportu i atrakcyjne ceny nieruchomości.
Obszar podzielony jest na 2 subokręgi - Jumeirah Village Triangle, który jest zbudowany głównie z domów mieszkalnych i willi; i znacznie większy Jumeirah Village Circle z terenów zielonych w centrum rozwoju.
Jumeirah Village Koło to spokojna okolica z 33 parkami krajobrazowymi, szkołami, obszarami handlowymi, kawiarniami i restauracjami.
Istnieją kawiarnie i restauracje, supermarket, kilka parków i przystanki autobusowe w odległości spaceru od budynku.
Odległość:
- Dubai Marina - 15 minut samochodem.
- Centrum miasta, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 minut
- Lotnisko w Dubaju - 25- 30 minut.
