Kompleks mieszkalny Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€150,500
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Emiraty Arabskie
  • Region / Państwo
    Dubaj

O kompleksie

Kompleks mieszkaniowy składa się z studiów i apartamentów z 1-3 sypialniami.

Każdy apartament posiada wbudowane/dochodzące szafy, wyposażoną kuchnię i łazienki z wysokiej jakości wykończeniami ceramicznymi.

Odliczenie przychodów z najmu:

- Opłaty za usługę: $38,1 za m2 rocznie (lub 13 AED za kw. ft/rok)

- Opłaty za klimatyzację: obliczane dla całego budynku i opłacane przez mieszkańca - właściciela lub najemcę (w przypadku wynajmu).

Udogodnienia i wyposażenie w domu

Inne udogodnienia: centralna klimatyzacja, domofon, całodobowa ochrona, sauna, łaźnia parowa, 2 kryte korty do squasha, boisko do koszykówki, basen dla dzieci, taras na dachu i kawiarnia.

Zalety
  • Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych (Top 4 miast pod względem bezpieczeństwa (Euromonitor International), Top 5 najczęściej odwiedzanych miast na świecie, Top 1 pod względem kwoty wydanej przez turystów).
  • Dubaj ma rozwiniętą gospodarkę (0% dochodu/zysku kapitałowego/podatku od dywidend; zamrożenie obszarów — z korzystnymi systemami podatkowymi i celnymi; stabilny kurs wymiany walut; niski wskaźnik inflacji).
  • Przewiduje się, że ceny w Dubaju będą nadal rosły ze względu na popyt inwestorów. Łączny wolumen transakcji w pierwszych dwóch kwartałach 2022 r. sięgnął 22 tys., to o 45% więcej niż w 2021 r. Do drugiego kwartału 2022 roku ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 38,9% rok do roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura

Budynek znajduje się w Jumeirah Village. Ten szybko rozwijający się obszar w samym sercu Nowego Dubaju jest popularny wśród rodzin ze względu na centralne położenie, dostępność komunikacyjną i atrakcyjne ceny nieruchomości.

Obszar jest podzielony na 2 podokręgi - Trójkąt Wioski Jumeirah, który składa się głównie z kamienic mieszkalnych i willi; oraz znacznie większy Jumeirah Village Circle z zagospodarowanym obszarem w centrum inwestycji.

Jumeirah Village Circle to spokojna dzielnica z 33 parkami krajobrazowymi, szkołami, obszarami handlowymi, kawiarniami i restauracjami.

W odległości spaceru od budynku znajdują się kawiarnie i restauracje, supermarket, kilka parków i przystanków autobusowych.

Odległość:

  • Dubai Marina - 15 minut jazdy samochodem.
  • Centrum miasta, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 minut
  • Lotnisko w Dubaju - 25-30 minut.
Zaktualizowano: 19.12.2024

Lokalizacja na mapie

Dubaj, Emiraty Arabskie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek
Inne kompleksy
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€35,57M
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2027
Okazałe żyrandole Bulgari umieszczone wzdłuż zatoki sprawiają wrażenie klejnotu zanurzonego w wodzie. Idealne tło dla życia w luksusie. Wysublimowane przestrzenie mieszkalne zawieszone między morzem a niebem. Odzwierciedla niezrównane bułgarskie wartości: rzemiosło, staranną precyzję i ponadczasową elegancję. Latarnia morska Bulgari zapewnia idealne schronienie, otoczone koralowym sercem stale rozwijającego się naturalnego płótna. Budynek zrodzony ze swojej wspaniałości, o ekskluzywnej pozycji, przeznaczony dla nielicznych koneserów; prywatna wyspa położona na środku morza. W tym wyjątkowym miejscu architektura i naturalny krajobraz zderzają się, tworząc stale zmieniające się płótno kontrastów. Do penthousów z 5 sypialniami można dojechać prywatnymi windami i obejmują one pomieszczenia mieszkalne o podwójnej wysokości, na które otwierają się duże balkony z prywatnymi basenami w górę. Z tych wspaniałych penthouse'ów pozostały już tylko 2 mieszkania. Z holu wejściowego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na miasto i morze przez okna sięgające od podłogi do sufitu. Znajduje się w naturalnym miejscu spotkań w domu pośrodku główne przestrzenie mieszkalne oraz te bardziej kameralne, prywatne przestrzenie rodzinne. Pokój dzienny o podwójnej wysokości uzupełnia duża część dzienna na świeżym powietrzu ze spektakularnym widokiem na kurort Bulgari i kultową panoramę Dubaju. Przestrzenie wychodzą na prywatny basen typu infinity pokryty kamiennymi płytami, po których woda spływa po bokach, dając złudzenie znikania w podłodze balkonu. Główna sypialnia znajduje się w zachodnim narożniku budynku, skąd można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na Burj Al Arab i wieczorny zachód słońca. Mieszkańcy korzystają z dodatkowych usług, takich jak biuro, mała siłownia, łazienka , garderobę i prywatne spa w swoich domach. Prywatne łazienki są równie przestronne i luksusowe, łącząc odważny włoski marmur z panelami ściennymi z trawertynu i teksturowanym szkłem. W przypadku rezerwacji 20% projekt zostanie ukończony w 2027 r. O wyspie Jumeirah Bay: Ekskluzywne sanktuarium ciszy i spokoju, Jumeira Bay Island to tętniący życiem gobelin ogrodów, basenów i spokojnych alei położonych w wyjątkowym środowisku naturalnym. Jumeirah Bay Island to ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa położona u wybrzeży Jumeirah. Osiedle Meraas zajmuje powierzchnię 6,3 miliona stóp kwadratowych i ma kształt gigantycznego konia morskiego. Strona główna Bvlgari Resort & Residences Dubai, Jumeira Bay Island oferuje wspaniałe nieruchomości, w tym apartamenty, wille i kamienice. Okolica jest połączona z Jumeirah mostem drogowym. Wyspa Jumeirah Bay położona jest pomiędzy Wyspami Świata a centrum Dubaju. Oferuje najemcom bezkonkurencyjną lokalizację. Oczywiście pragniemy zaznaczyć, że nasza Firma NIE wymaga od Państwa płacenia żadnej prowizji, a zapewni Państwu wszelkie wsparcie, jakiego potrzebujecie, jeśli zdecydujecie się Państwo na wyrażenie zainteresowanie inwestycyjne (EOI). Dlaczego inwestować w Dubaju? - Zezwolenie na pobyt - Edukacja na światowym poziomie - Łatwość prowadzenia działalności gospodarczej - Trwały wzrost gospodarczy - Stabilna gospodarka i waluta - 0% podatku od nieruchomości mieszkalne - Łatwo dostępne opcje finansowania - Wysokie zyski w porównaniu do największych miast na świecie
Agencja
AG LUXURY PROPERTIES LLC
Zostaw prośbę
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€8,53M
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2026
Liczba kondygnacji 30
Powierzchnia 395–556 m²
2 obiekty 2
Nieruchomości zagraniczne od 40 000 $. DARMOWA KONSULTACJA. POMOC W OTRZYMANIU STATUSU MIESZKAŃCY. Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą! - ekskluzywne nieruchomości; - pomoc w organizacji przeprowadzki; - roczny dochód z inwestycji do 20%; - finansowa gwarancja dochodu; - ochrona prawna transakcji; - bezpłatne konsultacje; - ponad 200 biur w Federacji Rosyjskiej, Zjednoczonych Emiratach Arabskich, Turcji i innych krajach. - wybierz nieruchomość ze względu na swój budżet i pragnienia! Vela Residences – to budynek mieszkalny o wysokości 31 pięter. Zajmuje strategiczną lokalizację w Business Bay, jednej z najbardziej prestiżowych społeczności biznesowych emiratu. Dzięki temu przyszli mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do ważnych obiektów infrastruktury i popularnych atrakcji. OMNIYAT, jedna z najbardziej obiecujących organizacji deweloperskich na rynku nieruchomości na Bliskim Wschodzie, pracuje nad projektem. Przyszli najemcy uzyskają dostęp do spersonalizowanej usługi a la carte. Będą mogli korzystać z usług personelu sprzątającego rezydencji, osobistego trenera, a także konsjerża, który pomoże rozwiązać różne problemy, takie jak rezerwacja stołu w restauracji i wiele innych problemów domowych. Infrastruktura: Właściciele elitarnych rezydencji będą mieli dostęp do następujących udogodnień: - odbiór, za którym przez całą dobę będzie konsjerż; - prywatny parking; - sala konferencyjna; - kino; - pomieszczenia ogólnodostępne z bezpłatnym bezprzewodowym dostępem do Internetu; - miejsca do zabawy dla dzieci; - salon kosmetyczny; - spa; - siłownia; - studio jogi i pilatesu; - teren rekreacyjny; - baseny wewnętrzne i zewnętrzne; - tereny zielone; - długie ścieżki; - prywatna plaża. Z masywnych okien rezydencji otworzą się malownicze widoki na sztuczny kanał o długości ponad 3 km. Gwarantujemy pełne wsparcie prawne dla transakcji. Oferujemy wyłącznie rentowne i niezawodne nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Zadzwoń lub napisz, odpowiedz na wszystkie pytania!
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€331,000
Rok realizacji 2027
Royal BIP Real Estate Brokers z przyjemnością oferuje swoim klientom niesamowity apartament z 1 sypialnią, położony w Mina Rashid, znany jako Harbour Lights przez Damac Properties Najważniejsze informacje; Dostępne wysokiej klasy udogodnienia i udogodnienia Jachty i plaże z miejscami rekreacyjnymi Kultowe widoki na morze i plaże Doskonała łączność przez główne drogi Nowoczesny styl architektury i rozwój wieżowców Udogodnienia i wyposażenie; 1 sypialnia 2 wanny Nieumeblowane BUA; 801 Sqft Pokój proszkowy Balkon / taras Lobby, winda i poczekalnia Obszar odbioru Obszar grilla Basen Siłownia Gniazdo gastronomiczne i detaliczne Plac zabaw dla dzieci Plac zabaw dla dzieci Restauracja i kawiarnia Obszar do joggingu, biegania i jazdy na rowerze Pokój spa i sauny Centrum fitness Wypoczynek i park Sąd sportowy Hotele Obszar zakupów i supermarketów Aktywność wodna Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć, zadzwoń: Pan MOEEN AHMAD pod adresem Royal B I P Real Estate Brokers jest wiodącą firmą specjalizującą się w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi oraz zapewnia swoim właścicielom rozwiązania ONE STOP/właściciele i inwestorzy, aby osiągnąć pożądane rezultaty. Jesteśmy zawsze gotowi pomagać naszym klientom w każdym aspekcie wyszukiwania i finalizacji transakcji sprzedaży nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, budynki i działki z aktualną znajomością rynku nieruchomości i prawa UAE. Royal B I P Brokerzy nieruchomości są zarejestrowani w Urzędzie Regulacji Nieruchomości ( RERA ) Nie. 28284
Agencja
Royal B I P Real Estate Brokers
Zostaw prośbę