Kompleks mieszkalny Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€150,500
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Emiraty Arabskie
  • Region / Państwo
    Dubaj

O kompleksie

Kompleks mieszkaniowy składa się z studiów i apartamentów z 1-3 sypialniami.

Każdy apartament posiada wbudowane/dochodzące szafy, wyposażoną kuchnię i łazienki z wysokiej jakości wykończeniami ceramicznymi.

Odliczenie przychodów z najmu:

- Opłaty za usługę: $38,1 za m2 rocznie (lub 13 AED za kw. ft/rok)

- Opłaty za klimatyzację: obliczane dla całego budynku i opłacane przez mieszkańca - właściciela lub najemcę (w przypadku wynajmu).

Udogodnienia i wyposażenie w domu

Inne udogodnienia: centralna klimatyzacja, domofon, całodobowa ochrona, sauna, łaźnia parowa, 2 kryte korty do squasha, boisko do koszykówki, basen dla dzieci, taras na dachu i kawiarnia.

Zalety
  • Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych (Top 4 miast pod względem bezpieczeństwa (Euromonitor International), Top 5 najczęściej odwiedzanych miast na świecie, Top 1 pod względem kwoty wydanej przez turystów).
  • Dubaj ma rozwiniętą gospodarkę (0% dochodu/zysku kapitałowego/podatku od dywidend; zamrożenie obszarów — z korzystnymi systemami podatkowymi i celnymi; stabilny kurs wymiany walut; niski wskaźnik inflacji).
  • Przewiduje się, że ceny w Dubaju będą nadal rosły ze względu na popyt inwestorów. Łączny wolumen transakcji w pierwszych dwóch kwartałach 2022 r. sięgnął 22 tys., to o 45% więcej niż w 2021 r. Do drugiego kwartału 2022 roku ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 38,9% rok do roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura

Budynek znajduje się w Jumeirah Village. Ten szybko rozwijający się obszar w samym sercu Nowego Dubaju jest popularny wśród rodzin ze względu na centralne położenie, dostępność komunikacyjną i atrakcyjne ceny nieruchomości.

Obszar jest podzielony na 2 podokręgi - Trójkąt Wioski Jumeirah, który składa się głównie z kamienic mieszkalnych i willi; oraz znacznie większy Jumeirah Village Circle z zagospodarowanym obszarem w centrum inwestycji.

Jumeirah Village Circle to spokojna dzielnica z 33 parkami krajobrazowymi, szkołami, obszarami handlowymi, kawiarniami i restauracjami.

W odległości spaceru od budynku znajdują się kawiarnie i restauracje, supermarket, kilka parków i przystanków autobusowych.

Odległość:

  • Dubai Marina - 15 minut jazdy samochodem.
  • Centrum miasta, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 minut
  • Lotnisko w Dubaju - 25-30 minut.
Zaktualizowano: 27.12.2024

Lokalizacja na mapie

Dubaj, Emiraty Arabskie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek
Inne kompleksy
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€321,339
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2026
Liczba kondygnacji 16
Apartamenty w nowoczesnym kompleksie V1V1D Residence w rejonie Jumeirah Village Triangle (JVT)! Udogodnienia premium! Wszystkie kluczowe lokalizacje w Dubaju są w pobliżu! Znajdziemy mieszkanie z korzystnym oprocentowaniem kredytu hipotecznego lub planem ratalnym w Zjednoczonych Emiratach Arabskich! Udogodnienia: Lobby, basen, taras przy basenie z leżakami, basen dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, plac zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu, siłownia, sporty na świeżym powietrzu, sala do jogi na świeżym powietrzu, sauna, toaleta męska/damska, pokój gier, kino, klub, miejsce na grilla i salon pokój, 4-poziomowy parking i wiele więcej. Lokalizacja: Burdż Chalifa – 25 minut; Burj Al Arab - 20 minut; Dubai Mall - 25 minut; Palma Jumeirah - 15 minut; Dubajski Park Safari - 30 minut. Dostępność dostępnych apartamentów zostanie podana na zapytanie! Opowiemy Ci wszystko o zakupie nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Napisz lub zadzwoń do nas, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€147,862
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2024
Liczba kondygnacji 5
Powierzchnia 44–111 m²
3 obiekty nieruchomości 3
Nieruchomości zagraniczne od 40 000 $. DARMOWA KONSULTACJA. POMOC W OTRZYMANIU STATUSU MIESZKAŃCY. Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą! - ekskluzywne nieruchomości; - pomoc w organizacji przeprowadzki; - roczny dochód z inwestycji do 20%; - finansowa gwarancja dochodu; - ochrona prawna transakcji; - bezpłatne konsultacje; - ponad 200 biur w Federacji Rosyjskiej, Zjednoczonych Emiratach Arabskich, Gruzji i innych krajach. - wybierz nieruchomość ze względu na swój budżet i pragnienia! Residence by Prestige One — to luksusowy sześciopiętrowy budynek mieszkalny planowany dla dzielnicy JVC 12, Jumeirah Village Circle, Dubaj. Kompleks oferuje szeroki wybór apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami, które spełniają różne style życia i preferencje. Wnętrza Residence Apartments pokazują wyrafinowane podejście projektowe łączące nowoczesne elementy z odrobiną luksusu. Miękkie neutralne odcienie i obfitość naturalnego światła tworzą gościnną i pogodną atmosferę. Infrastruktura: - strefa grillowa; - Stacje ładowania pojazdów elektrycznych; - parking; - klub fitness; - Otwarte kino na dachu; - otwarty plac zabaw dla dzieci; - Basen. Lokalizacja: - 40 minut do lotniska w Dubaju. - 15 minut do Dubai Marina. - 25 minut do centrum Dubaju. - 20 minut do centrum handlowego Emirates. Opowiemy o wszystkich zawiłościach związanych z nabywaniem nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Napisz lub zadzwoń, odpowiedz na wszystkie pytania!
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€235,690
Val zaprasza Cię do zanurzenia się w świecie wyrafinowania, gdzie współczesna elegancja spotyka się ze spokojem. Val oferuje 121 rezydencji, w tym studia i apartamenty z 1-2 sypialniami. Wnętrza ucieleśniają filozofię minimalistycznego luksusu, w której każdy element jest starannie przemyślany, aby stworzyć stylową i wygodną przestrzeń. Jasne, otwarte plany pięter są wypełnione naturalnym światłem, podkreślając błyszczące powierzchnie i akwamarynowe akcenty, które nadają każdemu domowi szczególną świeżość i lekkość. Przestronne plany pięter z dużą ilością naturalnego światła podkreślają stylowe błyszczące powierzchnie i akwamarynowe akcenty, tworząc atmosferę świeżości i lekkości w każdej rezydencji.Projekt oferuje szeroką gamę udogodnień, które tworzą komfortową przestrzeń do życia, relaksu i spotkań towarzyskich. Do Państwa dyspozycji będzie nowoczesny basen, idealny do pływania i relaksu w upalne dni. Obok basenu znajdują się przytulne strefy do opalania, gdzie można cieszyć się promieniami słońca i relaksować się na świeżym powietrzu. Dla osób dbających o swoje zdrowie i kondycję fizyczną dostępna jest sala fitness wyposażona w nowoczesny sprzęt, a także sala do jogi, gdzie można odnaleźć harmonię ciała i umysłu. Aby odzyskać siły i zrelaksować się po treningu, można odwiedzić saunę, która pomoże rozładować stres i poprawić ogólne samopoczucie. Mali mieszkańcy kompleksu również nie zostaną pozostawieni bez uwagi - dla nich przygotowano oddzielny basen dla dzieci, w którym mogą bezpiecznie pluskać się i bawić. Wszystkie udogodnienia projektu mają na celu stworzenie równowagi między aktywnym stylem życia a możliwościami pełnego relaksu.ZaletyRaty: 40/60 20% – wpłata początkowa 10% – lipiec 2025 5% – styczeń 2026 5% – lipiec 2026 60% – po zakończeniu projektu LokalizacjaibliskainfrastrukturaLokalizacja projektu w dzielnicy Al Jaddaf Waterfront w Dubaju oferuje wyjątkowe korzyści dla tych, którzy cenią połączenie odosobnionego relaksu i wygodnego dostępu do życia w mieście. Położony wzdłuż malowniczych brzegów Dubai Creek, obszar ten stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych kompleksów mieszkalnych w mieście. Oferuje idealne połączenie spokojnej atmosfery nadbrzeża z łatwym dostępem do kluczowych obszarów biznesowych i rozrywkowych Dubaju. Al Jaddaf Waterfront słynie z bliskości licznych udogodnień, a także nowoczesnej infrastruktury, która jest idealna do wygodnego życia. Tutaj będziesz mógł cieszyć się malowniczymi widokami na wodę, a także szybkim dostępem do wszystkich ważnych miejsc w mieście. Obszar ten jest położony niedaleko centrów biznesowych i rozrywkowych, co czyni go idealnym miejscem dla mieszkańców ceniących sobie prywatność i bliskość dynamicznego życia miasta. Business Bay – 10 minut Dubai Creek Harbor – 15 minut Dubai Mall – 15 minut Burj Khalifa – 20 minut
Agencja
TRANIO
Zostaw prośbę