Kompleks mieszkalny Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€150,500
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Emiraty Arabskie
  • Region / Państwo
    Dubaj

O kompleksie

Kompleks mieszkaniowy składa się z apartamentów typu studio i apartamentów z 1-3 sypialniami.

Każdy apartament ma wbudowane / garderoby, wyposażoną kuchnię i łazienki z wysokiej jakości ceramicznymi wykończeniami .

Odliczenie dochodu z najmu:

- Opłaty za usługi: $ 38,1 za m2 rocznie ( lub 13 AED za metr kwadratowy rocznie )

- Opłaty za klimatyzację: obliczane na podstawie całego budynku i opłacane przez rezydenta - właściciela lub najemcę ( w przypadku wynajmu ).

Wyposażenie i wyposażenie w domu

Inne udogodnienia: centralna klimatyzacja, domofon, całodobowa ochrona, sauna, łaźnia parowa, 2 kryte korty do squasha, boisko do koszykówki, basen dla dzieci, taras na dachu i kawiarnia.

Zalety
  • Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc inwestycyjnych ( Top 4 miasta pod względem bezpieczeństwa ( Euromonitor International ), 5 najczęściej odwiedzanych miast na świecie, Top 1 według kwoty wydanej przez turystów ).
  • Dubaj ma rozwiniętą gospodarkę ( 0% dochodu / zysków kapitałowych / podatku od dywidend; strefy wolnocłowe — obszary z korzystnymi systemami podatkowymi i celnymi; stabilny kurs walutowy; niska stopa inflacji ).
  • Przewiduje się, że ceny w Dubaju będą nadal rosły z powodu popytu inwestorów. Całkowity wolumen transakcji w pierwszych dwóch kwartałach 2022 r. Wyniósł 22 tys., O 45% więcej niż w 2021 r. Do drugiego kwartału 2022 r. Ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 38,9% rok do roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura

Budynek znajduje się w wiosce Jumeirah. Ten szybko rozwijający się obszar w sercu Nowego Dubaju jest popularny wśród rodzin ze względu na jego centralną lokalizację, dostępność transportu i atrakcyjne ceny nieruchomości.

Obszar podzielony jest na 2 podrejony - Jumeirah Village Triangle, który jest zbudowany głównie z mieszkalnych kamienic i willi; oraz znacznie większy krąg wioski Jumeirah z terenem krajobrazowym w centrum inwestycji.

Jumeirah Village Circle to spokojna okolica z 33 parkami krajobrazowymi, szkołami, dzielnicami handlowymi, kawiarniami i restauracjami.

W odległości spaceru od budynku znajdują się kawiarnie i restauracje, supermarket, kilka parków i przystanki autobusowe.

Odległość:

  • Dubai Marina - 15 minut jazdy samochodem.
  • Centrum miasta, centrum handlowe Dubai, Burj Khalifa - 20 minut
  • Lotnisko w Dubaju - 25-30 minut.
Zaktualizowano: 02.05.2024

Lokalizacja na mapie

Dubaj, Emiraty Arabskie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Podobne kompleksy
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€455,420
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€517,000
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€2,13M
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€791,428
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€216,000
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek
Inne kompleksy
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€335,670
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 13
Powierzchnia 82–128 m²
2 obiekty 2
Pomoc w uzyskaniu statusu rezydenta. Bezpłatny wybór nieruchomości. Wsparcie prawne w prezencie! Vincitore Volare – luksusowy kompleks mieszkaniowy w okolicy Arjan, inspirowany ponadczasową architekturą w stylu wiktoriańskim. Kompleks mieszkaniowy na sprzedaż obejmuje 372 obiekty mieszkalne: studia i trzy rodzaje apartamentów – Classic i Premium z 1 sypialnią, a także Luxury z 2 sypialniami. Budynek Vincitore Volare składa się z 13 pięter mieszkalnych, strefy rozrywkowej na dachu, trzech parkingów i jednego parteru. Infrastruktura: Na pierwszym poziomie będą działać kliniki, kręgielnia, sklepy i miejsca rozrywki. Mieszkańcy projektu będą mogli korzystać z wielu udogodnień premium, m.in: - basen bez krawędzi z miejscami do relaksu; - jacuzzi; - basen dla dzieci; - Sky Gardens i Sky Lounge; - miejsce do grillowania; - siłownia; - przestrzeń do medytacji i jogi; - spa; - tropikalny ogród ze stawem i wodospadem o wysokości 6 m; - domek na drzewie; - pokój zabaw dla dzieci; - salon dla zwierząt; - miejsca dla rodzin na świeżym powietrzu; - sale konferencyjne i salony; - pole golfowe. Lokalizacja: Vincitore Volare znajduje się w Arjan z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wieloma obszarami rozrywkowymi. W odległości 15-minutowego spaceru znajduje się infrastruktura i miejsca rekreacji, które: - Przedszkola Happy Bees Early Learning Center i przedszkole Smart Start; - Szkoła społeczna Safa; - Szpitale i kliniki Mediclinic Parkview Hospital, Genesis Healthcare Center i Neuro Spinal Hospital; - Loyal Minimart, Grandiose Hypermarket Arjan, Nesto Market Al Arjan i Garden Gate Spożywcze sklepy spożywcze; - Miracle Garden – największy na świecie ogród, w którym prezentowane są wielkoformatowe kompozycje kwiatów, drzew i krzewów; - Dubai Butterfly Garden – ogród motyli z około 15 000 owadów; - Kawiarnie i restauracje Khaanabadosh, Grill Master Restaurant, Food Park Restaurant, Pind Da Dhaba Restaurant Arjan i Slice of Paradise. Rozrywka i centra handlowe znajdują się 20 minut jazdy samochodem: - Dubai Hills Mall, Circle Mall JVC, First Avenue Mall i Arabian Ranches Retail Mall; - Dubai Autodrome, na którym odbywają się wyścigi samochodowe i karciane; - Klub Els w klubie golfowym Dubai Sport City i Arabian Ranches; - Globalna wioska i światy przygód IMG; - Klub jeździecki Dubai Polo & Equestrian Club. Plus praca z nami: - Gwarantujemy bezpieczne transakcje z pełnym wsparciem prawnym. - Wybierzemy dla Ciebie najlepsze obiecujące obiekty do inwestycji i życia. - Opowiemy Ci wszystko o rynku nieruchomości, o życiu w Dubaju. - Przeprowadzimy bezpłatne konsultacje i zaoszczędzimy Twój czas na znalezieniu odpowiednich opcji i zakupie. - Pracujemy bez prowizji. Załatwimy Ci bezpieczną umowę z deweloperem. Zapewniamy wsparcie prawne!  
Agencja
DDA Real Estate
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€1,69M
Oferujemy przestronne apartamenty z panoramicznym widokiem. Rezydencja oferuje prywatną plażę, basen, centrum fitness, studio jogi i pilatesu, ogród krajobrazowy, kawiarnię, część wypoczynkową, miejsce do grillowania, dziecko' plac zabaw. Zakończenie - drugi kwartał 2027 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Burj Khalifa - 12,6 km Lotnisko - 13,1 km Morze - 150 metrów
Agencja
TRANIO
Dubaj, Emiraty Arabskie
od
€256,886
Opcje wykończenia Gotowe
Rok realizacji 2025
Liczba kondygnacji 17
Idealna równowaga dla wygodnego życia w Dubaju. Blisko głównych atrakcji, ale z dala od hałaśliwych szlaków turystycznych. Z doskonałym dostępem do transportu do pracy, ale w cichej i przyjaznej okolicy. Drewniane konstrukcje i akcenty dominują we wszystkich obszarach wystroju zewnętrznego i wewnętrznego. Dojrzałe drzewa dodają jeszcze więcej naturalnego uroku domu. 1WOOD to 17-piętrowy projekt mieszkaniowy obejmujący w pełni umeblowane, przestronne mieszkania z 1 i 2 sypialniami. Coworking, wielofunkcyjna przestrzeń publiczna, 4-poziomowy garaż oraz basen, strefa dla dzieci i dorosłych. Możesz zaoszczędzić na rachunkach za energię elektryczną klimatyzacji (NPP) poza szczytem. Regulowany zawór z napędem silnikowym umożliwia wprowadzenie klimatyzatora w celu zapewnienia chłodzenia bez użycia pełnej mocy. Klimatyzator działa niemal bezgłośnie i posiada płynną regulację. W skład systemu wchodzi elektroniczny zamek do Twojego mieszkania, do którego można uzyskać dostęp za pomocą karty, odcisku palca lub klucza. Przestrzenie publiczne są również chronione za pomocą zamków elektronicznych, do których można uzyskać dostęp za pomocą odcisku palca lub kodu cyfrowego. Apartamenty wyposażone są w meble i sprzęt AGD UE.
Agencja
AG LUXURY PROPERTIES LLC
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AG LUXURY PROPERTIES LLC
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Français, Italiano, Українська, עִברִית