Mieszkanie 4 pokoi 1 183 m² Ratsada, Tajlandia

Ta czteropokojowa prywatna rezydencja jest odpowiednia dla kupujących poszukujących znacznego drugiego domu, rezydencji rodziny lub zarządzanych inwestycji w Phuket. Z około 1,183 m ² powierzchni mieszkalnej na 1500 m ² powierzchni willa oferuje skalę i prywatność, która jest trudna do znalezienia w konwencjonalnym rozwoju Phuket.

Układ znajduje się wokół centralnego pawilonu mieszkalnego i jadalnego, prywatnego basenu i terenów zielonych. Prywatna motorówka jest wliczona, a profesjonalne zarządzanie i uporządkowany program wynajmu sprawiają, że nieruchomość jest praktyczna dla właścicieli, którzy mogą spędzić tylko część roku w Phuket.

• Kwatery służącej dedykowanej
• Prywatny basen i terenów zielonych
• Prywatna motorówka wliczone
• Tylko osiem rezydencji w kolekcji
• Ostrożnie usytuowane wille z przesiewem krajobrazu dla prywatności
• Roczna gwarancja po przekazaniu

Willa jest zaprojektowana jako zbiór połączonych pawilonów rozmieszczonych wokół centralnego Pawilonu Życia i Jadalni oraz prywatnego basenu. Daje to domowi naturalną separację między dzielonymi obszarami mieszkalnymi, sypialniami i pomieszczeniami usługowymi bez zamykania układu.

Duże szklane otwory wprowadzają naturalne światło do wnętrza i tworzą bezpośrednie połączenie wizualne z otaczającym krajobrazem. Wzmocniony beton i stal są połączone z kamieniem, porcelaną, aluminium i hartowane szkło, a najwyższej jakości zastawy sanitarne i akcesoria łazienkowe są określone w całości.

Rezydencja obejmuje wyposażone kuchnie i urządzenia, szafy, pełne wykończenia, krajobrazy i basen. Kwatery dedykowanej pokojówki zapewniają praktyczne zakwaterowanie na terenie gospodarstwa domowego, przy jednoczesnym zachowaniu funkcji usługowych oddzielonych od głównych obszarów mieszkalnych.

Meble, zasłony, tekstylia i elementy dekoracyjne pozostawione do wyboru przez właściciela. Pakiet FF & E / OS & E jest również dostępny na życzenie.

• Prywatna motorówka
• 24- godzinna ochrona
• Kontrolowana prywatna droga dojazdowa
• System wykrywania pożaru
• Przygotowana infrastruktura CCTV
• Opcjonalny system smart- home
• Usługi zarządzania i konserwacji willi
• In- willa jadalnia i usługi lokaja dostępne

Dla zagranicznych nabywców, budynek może być zarejestrowany jako własność wolnorynkowa, podczas gdy grunty są przechowywane na podstawie zarejestrowanej 30-letniej dzierżawy z dwóch kolejnych 30-letniej odnowy. Obywatele Tajlandii i kwalifikujące się przedsiębiorstwa tajlandzkie mogą nabyć pełne prawo własności do swobodnego posiadania po podziale.

Zakup jest dokumentowany poprzez oddzielną rezerwację, off- plan, leasing lub zakup darmowy, zarządzanie willą i, w stosownych przypadkach, wynajem.

Willa może funkcjonować jako prywatne miejsce zamieszkania przy jednoczesnym generowaniu dochodów z najmu w okresach, kiedy właściciel jest daleko. W ramach programu wynajmu dochody są rozdzielane 40% na właściciela i 60% na spółkę zarządzającą, z 3% rezerwą FF & E.

Struktura inwestycyjna zapewnia deklarowany roczny zysk w wysokości 7% za pierwsze trzy lata, a następnie udział w programie wynajmu. Po siedmiu latach oferowana jest również w 100% opcja odkupu na warunkach umownych. Kupujący powinni uważnie dokonać przeglądu ostatecznych umów w celu zrozumienia warunków, obowiązków i stosowanych kosztów.

• Rezerwacja Depozyt: THB 500,000
• W ciągu 30 dni od zawarcia umowy o rezerwacji w ramach planu off- Plan: 35%
• Zakończenie fundacji: 15%
• Ramy strukturalne: 15%
• Instalacja ścian i okien: 10%
• Wykończenie & wnętrze: 15%
• Przekazywanie: 10%

• Typ B: 4 sypialnie, ok. 1,183 m2, powierzchnia ok. 1500 m2
• Typ A: 5 sypialni, ok. 1,245 m kw., ok. 1,600 m2 powierzchni