Mieszkanie 5 pokojów 1 245 m² Ratsada, Tajlandia

Ten typ Rezydencja jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie wyjątkową przestrzeń, prywatność i dobrze zaplanowany dom, a nie konwencjonalny układ willi. Z około 1.245 m kw. powierzchni zamieszkania na 1.600 m kw. działki, to działa szczególnie dobrze dla rodzin, przedłużone pobyty i właścicieli, którzy chcą wystarczająco dużo miejsca dla gości i pracowników gospodarstwa domowego.

Dwupoziomowa konstrukcja daje nieruchomość naturalny przepływ pomiędzy rozrywką, rodzinną i prywatną. Włączenie prywatnej łodzi motorowej sprawia, że wyspa żyje znacznie wygodniej, zwłaszcza dla właścicieli, którzy oczekują regularnych podróży między rezydencją i Phuket.

• Kwatery służącej dedykowanej
• Prywatny basen
• Prywatna motorówka wliczone
• Dwupoziomowy układ pawilonu w stylu
• Tylko osiem rezydencji w kolekcji
• Poszukiwanie krajobrazu między willami
• Roczna gwarancja po przekazaniu
• Opcjonalny system smart- home
• Profesjonalne zarządzanie willą
• Dostępny program wynajmu

Poziom przybycia koncentruje się wokół kortu wodnego i głównego Pawilon Żyjący i Jadalnia, z dwoma sypialniami gościnnymi umieszczone w pobliżu. Niższy poziom jest bardziej prywatny, z dwoma głównymi apartamentami i elastycznym pomieszczeniem dostosowawczym, które można dostosować do nauki, pokoju medialnego, miejsca wellness lub innego obszaru zgodnie z potrzebami właściciela.

Oszklenie podłogowe-to- sufitowe wprowadza światło dzienne głęboko w wnętrza i otwiera obszary życia w kierunku basenu i ogrodów. Paleta materiału łączy żelbeton i stal z kamieniem, porcelany, aluminium i hartowanego szkła. Kuchenki wyposażone są w urządzenia, podczas gdy wbudowane w szafy, najwyższej jakości zastawy sanitarne i kompletne wykończenia są wliczone.

Rezydencja jest dostarczana bez stałego pakietu mebli dekoracyjnych, pozwalając właścicielowi wybrać meble, zasłony i tekstylia według własnego stylu. Pakiet pod klucz FF & E / OS & E jest dostępny oddzielnie.

• 24- godzinna ochrona
• Kontrolowany dostęp prywatny
• System wykrywania pożaru
• Przygotowana infrastruktura CCTV
• Infrastruktura WiFi i IPTV
• Utrzymanie willi i zarządzanie nią
• Osobista obsługa lokaja
• Prywatna restauracja i usługi kuchni dostępne
• Opcjonalne inteligentne kontrole domu i bezpieczeństwa

Zagraniczni nabywcy mogą nabyć budynek na podstawie prawa własności, z gruntu posiadanego na podstawie zarejestrowanej 30-letniej dzierżawy z dwóch kolejnych 30-letniej odnowy.

W przypadku obywateli Tajlandii i kwalifikujących się przedsiębiorstw tajlandzkich pełne prawo własności jest dostępne po podziale.

Transakcja jest udokumentowana poprzez odpowiednie umowy rezerwacji, off@-@ plan zakupu, leasingu lub darmowego przechowywania, zarządzania i wynajmu.

Rezydencja może być przechowywana głównie na własny użytek i umieszczona w programie wynajmu, gdy właściciel jest poza domem. Program działa na podziale dochodów 40% właściciela / 60% spółki zarządzającej, a 3% na rezerwę FF & E.

Proponowana struktura inwestycyjna obejmuje roczny zysk w wysokości 7% w ciągu pierwszych trzech lat oraz 100% wariant zwrotu po siedmiu latach, z zastrzeżeniem ostatecznych warunków umownych. Przepisy te powinny zostać poddane przeglądowi w ramach należytej staranności prawnej przed podpisaniem.

• Rezerwacja Depozyt: THB 500,000
• W ciągu 30 dni od zawarcia umowy o rezerwacji w ramach planu off- Plan: 35%
• Zakończenie fundacji: 15%
• Ramy strukturalne: 15%
• Instalacja ścian i okien: 10%
• Wykończenie & wnętrze: 15%
• Przekazywanie: 10%

• Typ A: 5 sypialni, ok. 1,245 m kw., ok. 1,600 m2 powierzchni
• Typ B: 4 sypialnie, ok. 1,183 m2, powierzchnia ok. 1500 m2