Nieruchomości komercyjne 459 m² w South-Western Administrative Okrug, Rosja

Wypożyczamy pokój do restauracji 459,4 m2 w nowym centrum biurowym klasy A Moskwa, Yuzao, dystrykt Obruchevsky, 7 minut pieszo od Kaluga i Vorontsovskaya Metro Pokój ma 2 poziomy: 1. poziom 264,9 m2 2. poziom 194,5 m2 Centrum biznesowe zostało uruchomione. 1-2 piętro: Dwukierunkowe lobby z panoramicznymi oknami i spiralnymi schodami, łączące kilka stref funkcjonalnych jednocześnie: recepcja, poczekalnia, życie biznesowe A także restauracja i kawiarnia. 3-13 FLOOR: Istnieją pomieszczenia biurowe różnych formatów, w tym biura gatunków o poszczególnych tarasach i wysokości sufitu 6 metrów. Warunki komercyjne Stawka podstawowa 36 700 rubli/m2 rocznie Koszty operacyjne 5000 rubli/m2 rocznie Razem: 41 700 rubli/m2 rocznie, w tym VAT Lokalizacja Centrum biznesowe znajduje się w aktywnie rozwijającej się części miasta z dobrym transportem i dostępnością pieszych.Strategicznie ważna lokalizacja między Leninsky i Sevastopol Prospektov, na skrzyżowaniu UL.obrucheva i związków zawodowych, zapewnia doskonałą logistykę transportową w transporcie naziemnym i chodzenie do dwóch stacji Kalugi (promieniowa) i stacji metra Vorontsovskaya (duża linia pierścieniowa) Natychmiast, a lokalizacja jest połączona z ponad 26 regionami miasta.Rozwój lokalizacji Budynek biurowy 186 000 m2 Obszar mieszkalny 652 000 m2 Imponująca koncentracja budynków biurowych w odległości spaceru od metra obiecuje przekształcić tę lokalizację w największą tablicę biznesową południowo-zachodniej dzielnicy Moskwy i   A okolica z kompleksami mieszkalnymi biznesowymi i klasą premium wdraża koncepcję pracy w pobliżu domu. Charakterystyka Dwupoziomowy podziemny parking na 89 miejsc Sufity wysokość 6 m Zabarwione szkle z otwieraniem do wentylacji 4 Elevat pasażer Kleemann Niezależna część usługi i obszar rozładunku bufora Centralny układ zaopatrzenia i wydechowy NED Centralna klimatyzacja systemu chłodnictwa NED Nakładające się obciążenie 450 kg/m2 Krok kolumn 7,5 - 9,0 m Dostawcy Rostelecom, Megafon Shell i Core biura Istnieją również działki biurowe na sprzedaż (2 turę budowlane, uruchomienie - 2 kwartał 2006 r.) W cenie od 340 do 435 tysięcy rubli/ m2, w zależności od miernika. Minimalny rozmiar biura to 86,9 m2.  ​​​​​​​ Numer obiektu: #254/537190/23154