Dom 300 m² Tivat, Czarnogóra

Położony w cichej, słonecznej ulicy w samym sercu Tivat, ten funkcjonalny dom z dwoma niezależnymi apartamentami i przestronną działką oferuje wyjątkowy potencjał rozwojowy. Lokalizacja jest idealna do życia rodzinnego lub jako strategiczna inwestycja w przyszłym kompleksie apartamentowym. Całkowita wielkość terenu wynosi 654 m ² - płaski, prostokątny i z bezpośrednim dostępem do asfaltu. Istniejący dom ma ok. 242 m ² całkowitej powierzchni wybudowanej, rozmieszczonej na dwóch piętrach i konstrukcji strychu już na miejscu dla dalszej adaptacji. Aktualny układ: Dom składa się z dwóch oddzielnych apartamentów (jeden na piętro), każdy z: 2 sypialnie
1 łazienka
Salon z jadalnią i kuchnią
Prywatny balkon
W sumie: 4 sypialnie, 2 łazienki i wspólne wewnętrzne schody łączące wszystkie piętra. Parametry konstrukcyjne (warunki urbanistyczne): Max GBA: 484 m ²
Maksymalna powierzchnia mieszkalna netto: 339 m ²
Dozwolone do 3 pięter
Istniejąca konstrukcja: 2 piętra + strych (mansard)
To pozostawia dużo miejsca na ekspansję pionową, znacznie zwiększając wartość nieruchomości. Potencjał zewnętrzny: Dzięki strategicznemu pozycjonowaniu domu z tyłu działki, frontowy dziedziniec pozostaje w pełni dostępny do różnych zastosowań: Basen
Parking prywatny dla wielu pojazdów
Taras zewnętrzny, pergola lub kuchnia letnia
Odległość spacerowa: Porto Czarnogóra - 5 min
Nadmorska promenada - 5 min
Supermarket - 4 min
Szkoła i bank - 5 min
Lotnisko Tivat - 5 min samochodem
Szczegóły prawne i techniczne: Zarejestrowany budynek, własność prawna (1 / 1)
Dostępne warunki planowania przestrzennego
Czysty tytuł
Widoki możliwe w każdej chwili
Cena: 530 000 EUR Ta nieruchomość jest rzadkim znaleziskiem łączącym centralne położenie, natychmiastową użyteczność i wysoki potencjał rozwojowy. Niezależnie od tego, czy budujesz prywatną willę rodzinną, butikowe apartamenty czy mieszaną inwestycję, jest to bezpieczna i elastyczna fundacja. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów lub zorganizować oglądanie.