Nowy kompleks mieszkaniowy w dzielnicy Ilino w Barze znajduje się w odległości spaceru od plaży Šušanj, nabrzeża i miejskiego marina. Projekt opiera się na koncepcji „samo polako” — spokojnego życia nad morzem. Ciepła cegła, zielone dachy i otwarte balkony sprawiają, że budynek jest przytulny i pełen życia. Bar to miasto, które działa przez cały rok: szkoły, targi, kawiarnie i port funkcjonują również zimą, więc można tu mieszkać na stałe, spędzać wakacje lub wynajmować mieszkania.
O kompleksem
• Lokalizacja: Czarnogóra, Bar, dzielnica Ilino (Šušanj)
• Piętrowość: 5 kondygnacji mieszkalnych, poniżej piwnica oraz parter z parkingiem
• Widoki: na morze, na miasto, na Sutomore, na górę Rumija
• Architektura: elewacja z cegły elewacyjnej i dekoracyjnej, zielone dachy, otwarte balkony i tarasy
• Termin oddania: kwiecień 2028 roku
• Inwestor: europejski holding deweloperski z ponad 15-letnim doświadczeniem i 13 zrealizowanymi projektami w 4 krajach; w Barze ma już ukończony projekt w Starym Barze
Infrastruktura kompleksu
• Strefa wejściowa z lobby
• Windys
• Własna siłownia dla mieszkańców
• Wewnętrzne patio z krajobrazowym nasadzeniami i placem zabaw dla dzieci
• Około jednej trzeciej działki to otwarta przestrzeń zieleni
• Parking kryty i podziemny
• Całodobowy monitoring wideo i kontrola dostępu
• Online'owe konto właściciela: płatności, postęp prac budowlanych i usługi – od momentu rezerwacji do zamieszkania
Dostępne mieszkania
• Z jednym sypialnią – 30 mieszkań o powierzchni od 49,53 do 60,91 m², widoki na morze, miasto, Sutomore i Rumiję
• Z dwiema sypialniami – 8 mieszkań: 67,26 m² z widokiem na miasto oraz 83,76–88,72 m² z widokiem na morze
• Z trzema sypialniami – 3 mieszkania po 95,63 m² z widokiem na morze
Lokalizacja (odległości w linii prostej)
• Supermarket Aroma Market – 180 m
• Szkoła podstawowa „Anto Džedović” – 300 m
• Plaża Šušanj – 340 m
• Supermarket IDEA – 430 m
• Dworzec autobusowy w Barze – 2,5 km
• Dworzec kolejowy w Barze (linia Bar – Belgrad) – 2,7 km
• Stare Miasto Bar – 4 km
• Port lotniczy Podgorica – około 55 minut samochodem
• Port lotniczy Tivat – około 1,5 godziny samochodem
Potencjał inwestycyjny
Kompleks daje możliwość wejścia na rynek południowego wybrzeża Czarnogóry na etapie budowy, po cenie niższej niż w przypadku gotowych nieruchomości. Bezprocentowa rata rozłożona jest do sierpnia 2029 roku, a znaczną część kwoty płaci się już po otrzymaniu kluczy. Bar jest jednym z najtańszych miast na wybrzeżu. Jednocześnie to główny port morski kraju z promami do Włoch, linia kolejowa do Belgradu i dwa lotniska w zasięgu jazdy samochodem, co oznacza, że popyt na wynajem utrzymuje się nie tylko w sezonie. Kompaktowe mieszkania z jedną sypialnią w odległości spaceru od plaży to najbardziej popularny format zarówno dla wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Mieszkania z widokiem na morze oraz duże mieszkania z trzema sypialniami nadają się do własnego zamieszkania nad morzem oraz jako długoterminowa inwestycja.
