Działki 24 381 m² Tivat, Czarnogóra

Możliwości inwestycyjne kształtujące rynek wysokiej klasy nieruchomości
Parametry kluczowe:
• Dopuszczalny rozwój: 40% = 9,752 m ².
o Kompleks hotelowy Seafront: 4,876 m ² (P + 2 piętra).
o 14 ekskluzywnych willi: 4,876 m ² (p + 1 piętro).
• Niepowtarzalna pozycja: Największa dostępna działka w tym obszarze, określająca przyszły rozwój regionu.

Zalety projektu:
1. Położenie strategiczne
Plac ten znajduje się w pobliżu najbardziej prestiżowych wydarzeń w regionie, oferując wysoki potencjał uznania. W przeciwieństwie do w pełni rozwiniętych sąsiednich obszarów, ta strona pozwala pierwszy inwestor ustalić standard dla nowej elitarnej dzielnicy przybrzeżnej.
2. Unikalna koncepcja: Prywatny kompleks mieszkaniowy z Mariną
o Żaden inny projekt w okolicy nie łączy prywatnych willi, kompleksu hotelowego i dedykowanej przystani.
o Publiczność docelowa: High- net- warto właścicieli jachtów poszukujących nie tylko nieruchomości, ale wyłącznej społeczności prywatnej z pełnymi usługami.
o Projekt ten nie jest przeznaczony do tradycyjnej turystyki plażowej, ale do żeglarskiego stylu życia, w tym codzienne wycieczki morskie, wędkarstwo i luksusowe podróże nadmorskie.
3. Elastyczny model biznesowy o wysokim dochodzie
Zoptymalizowana strategia inwestycyjna:
o Sprzedaż willi zapewnia szybki zwrot z inwestycji.
o Zachowanie hotelu i przystani do zarządzania tworzy stabilny, powtarzający się strumień dochodów od właścicieli nieruchomości i najemców.
o Model zarządzania pionowego: Inwestor zachowuje kontrolę nad nieruchomościami i infrastrukturą, maksymalizując rentowność.
4. Niskie koszty operacyjne i wysoka płynność
o Zamknięta struktura operacyjna zapewnia kontrolę kosztów i poziom usług premiowych.
o Centralizowane zarządzanie willą poprzez profesjonalną firmę zarządzania nieruchomościami.
o Oczekiwany wzrost wartości gruntów jeszcze bardziej zwiększy aprecjację aktywów.

Dlaczego Invest Now?
Obszar wschodzący: Chociaż region jest już premium, ta konkretna lokalizacja dopiero zaczyna fazę rozwoju, co czyni go idealnym momentem do wejścia.
Pierwszy inwestor kształtuje rynek: Dzięki największej działce w tej części linii brzegowej inwestor ustali przyszłe standardy ustalania cen i rozwoju.
Gwarantowana strategia wyjścia: Sprzedaż willi + zarządzanie infrastrukturą zapewnia zarówno zysk kapitałowy, jak i stabilne dochody operacyjne.
Rzadko: W regionie nie ma innych działek o tych parametrach.

Pierwsza lokalizacja:
• Lotnisko - 1 km
• Centrum miasta - 2 km
• Łatwy dostęp drogą lądową i morską

Wyłącznie sprzedaż. Szczegółowe informacje dostępne wyłącznie dla inwestorów kwalifikowanych.
Pełen pakiet dokumentacji projektu, modeli biznesowych i prognoz finansowych jest dostępny na życzenie.