Działki 2 127 m² Kotor, Czarnogóra

Kotor, Czarnogóra

€3,00M

€1,410/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Kotor Municipality
Miasteczko

Kotor

Charakterystyka obiektu

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Garaż

Widok:

Widok na morze

Opis

Inwestycja zlokalizowana jest na pierwszej linii Zatoki Kotorskiej, w miejscowości Risan. Częścią projektu jest zabytkowe osiedle kamienne z przyległą działką przeznaczoną pod budowę nowego budynku. Projekt idealnie nadaje się na budowę hotelu butikowego. Risan słynie z dziedzictwa historycznego, starożytnych rzymskich mozaik, plaż i hoteli. Hotel Teuta, nazwany na cześć rzymskiej królowej, która przebywała w Risan, jest obecnie w remoncie i wkrótce zostanie otwarty. Kolejną atrakcją projektu jest bliskość miasta Perast – skansenu. Nieruchomość w Perast to najdroższa nieruchomość w Czarnogórze, co czyni tę odległą zaledwie o 10 minut inwestycję jeszcze atrakcyjniejszą. Na działkach istnieje możliwość odrestaurowania osiedla kamiennego i wybudowania nowego budynku o łącznej powierzchni do 2127 m2 brutto. Na terenie kamiennego dworu/komnaty znajdują się 4 kamienne ruiny o powierzchni 120 m2. m, 148 mkw. m, 88 mkw. m i 18 mkw. m u podstawy; po przebudowie powierzchnia całkowita będzie wynosić około 1062 mkw.Sąsiednia działka o powierzchni 1194 m2 posiada pozwolenie na budowę hotelu o powierzchni 1075 m2 i nie więcej niż 4 piętrach. Nieruchomość posiada warunki techniczne i urbanistyczne: maksymalny wskaźnik zagospodarowania 0,3, maksymalny współczynnik wykorzystania 0,9, powierzchnia u podstawy budynku - 358 m2. Przeznaczenie: hotel, zespół mieszkaniowy, apartamenty. Kamienny pałac jest wzmocniony, wymaga jedynie wymiany dachu i dekoracji wnętrz. Jest projekt pomysłowy. Lokalizacja: Risan Powierzchnia działki: 1800 m2 Powierzchnia domu: 2127 m2 Odległość od morza: 2 metry

Zaktualizowano: 23.06.2024