Nowe mieszkania w Denpasar, Indonezja

Na sprzedaż umeblowane wille i domy szeregowe z prywatnymi basenami i miejscami parkingowymi w małym kompleksie. Wnętrze przesiąknięte jest inspirującym duchem Japandi, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter i wyrafinowaną prostotę. Wykwintna prostota i zdolność do podkreślenia istotnych szczegółów, tworząc atmosferę elegancji i spokoju. Profesjonalnie zaprojektowane układy zapewniają funkcjonalność i wygodę. Szczegóły wewnątrz i na zewnątrz domu są przemyślane z myślą o trwałości.Dzierżawa na 32 lata z gwarantowanym prawem do przedłużenia na 15 lat po cenie rynkowej działki.Infrastruktura Najdłuższa 5,5 km ścieżka rowerowa i piesza wzdłuż wybrzeża Szkoły międzynarodowe Przedszkola i centra zajęć pozalekcyjnych Szybki dostęp do opieki medycznej LokalizacjaibliskainfrastrukturaSanur jest jedną z najbardziej rozwiniętych aglomeracji na Bali z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do życia i wypoczynku. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości 5-20 minut jazdy od miejsca zamieszkania. Najlepszy wybór dla rodzin i osób, które preferują spokojne i bezpieczne wakacje.

Apartamenty   1 sypialnia Pierwsza linia oceanu Rozwinięta infrastruktura kompleksu Widok na ocean Powierzchnia: Budynek - 101 m² Cena: 490 000 USD (4851 $ za m² ) Dochód z wynajmu:   Ładowanie - 70% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę obłożenie obiektu - 280 USD (102 200 $ rocznie) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 71 397 USD (15,87%) Zwrot - 7 lat Dochód z zakupu i sprzedaży: Cena zakupu: 490 000 USD Cena sprzedaży: 735 000 $ Zysk: 245 000 $ (50%) Wydatki i podatki związane ze sprzedażą obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników Koszty ogólne i podatki: Opłata notarialna 1% (wspólna z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (wspólna z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki płatności i własność nieruchomości: Zakończenie budowy - styczeń 2025 Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat

Oferujemy umeblowane domy szeregowe z basenami i miejscami parkingowymi. Projekt został ukończony w 2024 roku i jest gotowy do zamieszkania. Domy szeregowe są dostępne w dwóch opcjach aranżacji wnętrz: lekkiej i minimalistycznej, a podczas budowy zastosowano profesjonalne technologie o maksymalnej stabilności konstrukcyjnej. Dostępny plan ratalny - 50% zaliczki i 50% płatności do roku, istnieje możliwość spłaty ratami czynszu. Zalety Deweloper szacuje ROI z wynajmu domów szeregowych na 13% przy dziennym koszcie 150 USD i średnim wskaźniku obłożenia 80%. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, 5 minut od Canggu, między obszarami Canggu i Seminyak, w pobliżu kawiarni i klubów, sklepów, szkół i przedszkoli. Szkoła międzynarodowa - 5 minut Przedszkole międzynarodowe - 1 minuta Centrum tenisowe - 4 minuty Supermarket - 1 minuta Ocean Indyjski - 10 minut jazdy Lotnisko międzynarodowe - 40 minut jazdy

Oferujemy nowoczesne wille i dupleksy z basenami i balkonami. Niektóre domy posiadają miejsca parkingowe. We wnętrzach znajdują się elewacje z drewna, kamienia naturalnego, wyposażenie i wyposażenie znanych światowych marek. Dzierżawa na 30 lat + przedłużenie na 25 lat. Cechy mieszkań Parter: salon z kuchnią i jadalnią, łazienka dla gości oraz sypialnia z łazienką. Pierwsze piętro: dwie przestronne sypialnie z łazienkami. Niektóre domy mają drugie piętro z przestronnym pomieszczeniem wielofunkcyjnym, które można przekształcić w siłownię, biuro, salon lub sypialnię. Na tym piętrze znajduje się łazienka i komórka lokatorska. Zalety Wydajność wynosi 8 - 16%. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt znajduje się 5 minut drogi od plaży i 30 minut od międzynarodowego lotniska.

Apartamenty Zobacz mieszkanie Rozwinięta infrastruktura kompleksu Basen na dachu Centrum fitness Cena: 250 000 (4990 $ za m2) Powierzchnia: Powierzchnia obiektu - 40, 1 m ² Dochód z wynajmu:  Ładowanie - 60% Przychody dziennie, biorąc pod uwagę pełnię obiektu - 150 $ (52 563 $ rocznie) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 32 309 $ (12,9%) Zwrot - 7 lat Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 250 000 $ Cena sprzedaży: 375 000 $ Zysk: 125 000 $ (50%) Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 80 lat + przedłużenie Data zakończenia: maj-czerwiec 2024 r

Największy pięciogwiazdkowy hotel typu klubowego na Bali i największy w okolicy z infrastrukturą all-inclusive na miejscu. Projekt oferuje umeblowane apartamenty z jedną i dwiema sypialniami, balkonami i panoramicznym widokiem na ocean i górę Agung.Kompleks posiada bogatą infrastrukturę o łącznej powierzchni 5000 m2: basen na dachu siłownia studio jogi strefa coworkingowa bar przy basenie sale konferencyjne restauracja centrum spa z widokiem na ocean pokój dziecięcy parking podziemny Cena nie obejmuje podatku VAT 11%.  Projekt zostanie oddany w trzecim kwartale 2024 roku! Latem inwestorzy zaczęli odbierać klucze.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu W pełni wyposażona kuchnia Nagłośnienie Telewizor Okna aluminiowe ZaletyFirma zarządzająca dewelopera zajmie się: sprzątanie apartamentów, zmiana pościeli; sprzątanie terenu kompleksu; ochrona 24/7; konserwacja nieruchomości i większe naprawy; zapewnianie prawidłowego działania wszystkich systemów; wynajem apartamentów; gromadzenie dochodów; płacenie podatków; sporządzanie sprawozdań finansowych. Lokalizacja i pobliska infrastruktura plaża Batu Belig - 5 minut jazdy plaża Berawa - 5 minut jazdy Atlas and Finns Beach Club - 5 minut jazdy Montessori International School - 6 minut jazdy supermarket Pepito - 2 minuty jazdy centrum handlowe Tamora Square - 4 minuty jazdy

Kamienica w nowoczesnym kompleksie z różnymi udogodnieniami. Średnia rentowność wynajmu wynosi 15%. Dzierżawa z możliwością przedłużenia. W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania kamienica. Zespół mieszkaniowy GATE 11 o designerskiej architekturze. Na parterze znajdują się lokale usługowe. Udogodnienia: - usługi konsjerża; - Pranie; - Siłownia; - Supermarket; - W pobliżu kompleksu znajdują się kawiarnie i restauracje; - Centrum medyczne; - Szkoła; - Centrum handlowe; - 15 minut od najpopularniejszych plaż. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 14.10.2024.

Projekt znajduje się na pierwszej linii wybrzeża Oceanu Indyjskiego z przepięknymi widokami i atmosferą kurortu. Mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do 8000 m2 infrastruktury premium, pięciogwiazdkowego serwisu i utrzymania na poziomie najlepszych hoteli na świecie. Kompleks składa się z apartamentów z panoramicznym widokiem na ocean i wulkan Agung. Na parterze znajduje się prywatny basen, a na wszystkich pozostałych piętrach apartamenty mają jacuzzi na balkonie. W rezydencji znajduje się również centrum spa, studio jogi, 60-metrowa plaża z białym piaskiem i klub plażowy, kawiarnia i restauracja, centrum fitness, przestrzeń coworkingowa. Doskonała plaża do pływania, ponieważ jest zamknięta rafami z fal, najdłuższa promenada na Bali, po której można spacerować lub jeździć na rowerze. Ponadto znajduje się port dla łodzi motorowych i molo dla jachtów. Cena nie zawiera podatku VAT 11%. Projekt jest laureatem jednej z najbardziej prestiżowych nagród w branży nieruchomości - Property Awards w nominacjach. Najlepsze nowe budownictwo i projektowanie hoteli w regionie Azji i Pacyfiku Architektura Multiple Residence Indonezja Mieszkanie/Rozwój kondominium Indonezja Dodatkowe możliwości Wszystkie projekty deweloperskie posiadają firmę zarządzającą, która obsługuje Twoją nieruchomość i zajmuje się wszystkimi kwestiami prawnymi i administracyjnymi. Wynajem Naliczanie dochodów na dowolny rachunek bieżący Zapłata podatków Udostępnianie sprawozdań finansowych Usługi premium: Sprzątanie lokalu, zmiana pościeli Sprzątanie terytorium Całodobowa ochrona Rutynowe i główne naprawy Zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów Cechy mieszkań Technologia inteligentnego domu Połączenie estetyki i funkcjonalności Premium wykończenie pod klucz Najwyższej jakości materiały wykończeniowe Wszystkie apartamenty zaczynające się od drugiego piętra mają widok na ocean, również piętra 2-4 mają własne jacuzzi na balkonie Właściciele mieszkań na parterze mają wyjście Infrastruktura 8000 m2 infrastruktury; Własny klub plażowy; Lounge bar "Moon" na dachu; Restauracja z widokiem na ocean; Centrum fitness; Bar; Spa; Obszar jogi; Współpracowanie; Strefa dla dzieci. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Kompleks położony jest w Sanur - najbardziej rozwiniętym infrastrukturalnie kurorcie na wyspie ze wszystkimi udogodnieniami na luksusowe wakacje w odległości spaceru. Sanur jest idealny na rodzinne, romantyczne i ustronne wakacje. Obiekt położony jest w pobliżu przystani dla łodzi, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji. Duży supermarket - 2 minuty Lotnisko - 20 minut Międzynarodowe przedszkole - 10 minut Szkoła międzynarodowa - 3 minuty Butiki i spa - 30 metrów Duże centrum medyczne - 3 minuty jazdy Rynek - 5 minut

Apartamenty w popularnej miejscowości turystycznej na Bali w rejonie Canggu. Apartamenty o nowoczesnym układzie: studio z jedną sypialnią (71 m2), w pełni wykończone i umeblowane pod klucz według projekt projektowy. Z dużymi panoramicznymi oknami. Mieszkanie będzie posiadało taras, dużą łazienkę na świeżym powietrzu z przepięknym widokiem na zachód słońca. Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję, ze średnioroczną stopą wzrostu o 20%, również roczny wzrost czynszów o 15%. Kompleks otoczony jest wieloma udogodnieniami: - najpopularniejsza plaża na Bali 750 metrów; - 980 metrów od Finów Klub rekreacyjny i Atlas Beach Club — najbardziej znane kluby; - 1230 metrów Szkoła Montessori Bali — innowacyjna szkoła z renomowanym programem edukacyjnym - 500 metrów od Galerii Tamora — na zakupy premium - Najwyższej klasy restauracje: Kong, Bokashi, Huge oddalone o 1500 metrów. Wszystkie wille budowane są od razu, co eliminuje niepotrzebny hałas i dyskomfort z sąsiedniej budowy. Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

Modern to kompleks 30 współczesnych willi w malowniczej okolicy Bali-Umalas. Deweloper będzie miał trzy rodzaje wnętrz do wyboru: szary, lekki i minimalistyczny. Każda willa ma 2 piętra, biuro, prywatny basen oraz miejsce parkingowe dla samochodu lub roweru. Do budowy wykorzystywane są materiały najwyższej jakości: osprzęt hydrauliczny Grone, systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne Daikin oraz meble Teak Wood. Gwarancja budowlana 5 lat.

Największy kompleks domów szeregowych na Bali, wyposażony w rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną, ma nastawienie na rodzinę. Projekt jest idealny dla inwestorów, którzy chcą nabyć nie tylko skuteczne narzędzie inwestycyjne, ale także dla tych, którzy chcą mieć własny wygodny dom z przyległymi terenami i pełnym bezpieczeństwem dla siebie i swoich rodzin.Oferowane są domy szeregowe z jedną i dwiema sypialniami, a także 2 wille z trzema sypialniami. Wszystkie domy szeregowe zostaną oddane w IV kw. 2024 r., a wille w I kw. 2025 r.Dodatkowe możliwościFirma zarządzająca będzie zajmować się: przygotowaniem lokalu, organizacją sesji zdjęciowych/filmowych publikowaniem informacji o nieruchomości w odpowiednich zasobach rekrutacją, szkoleniem i monitorowaniem pracy personelu zarządzaniem kampanią reklamową zarządzaniem rezerwacjami interakcją z gośćmi na wszystkich etapach Prowizja firmy zarządzającej wynosi 20% dochodu otrzymanego przez inwestoraUdogodnieniaiwyposażeniewdomu System „inteligentnego domu” Zabudowane garderoby Klimatyzacja Metalowa rama zapewnia wytrzymałość i prawidłową geometrię, odporność na wstrząsy sejsmiczne, a także gwarantuje szybkość budowy Ponad 10 rodzajów materiałów hydroizolacyjnych, które zapobiegają rozprzestrzenianiu się pleśni i zmniejszają potrzebę corocznych napraw System kanałów drenażowych i odpływowych do odprowadzania wody deszczowej, w tym z dachów Profile okienne tworzone przez własny zakład, zapewniające dostępność, szybkość dostawy i montażu Kontrola jakości 24/7 na wszystkich etapach budowy Zalety Estetyczne połączenie nowoczesnej architektury europejskiej z indonezyjską tradycją; Nacisk na wykorzystanie naturalnych materiałów; Harmonijnie rozmieszczone kompozycje kwiatowe, które tworzą nastrój wewnątrz domów i na terenie wioski; Przemyślany system oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, który tworzy wyjątkową tropikalną atmosferę; W przypadku willi: widok na wulkan Batukaru z terenu willi i prywatny basen o wymiarach 3x8 metrów. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaNieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, w pobliżu głównych obszarów turystycznych, 10 minut od plaż i 100 metrów od supermarketu. Lotnisko - 30 minut Szpital - 23 minuty Przedszkole - 12 minut Szkoła międzynarodowa - 7 minut Berawa Plaża - 8 minut Restauracje - 8 minut Kluby plażowe - 14 minut Seminyak - 15 minut Canggu - 15 minut

Apartamenty 1 sypialnia Widok na ocean Basen Siłownia Powierzchnia: Powierzchnia obiektu - 60,58 m ² Cena: 240 000 $ (3962 $ na m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie - 160 $ Ładowanie - 70 % Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu: 112 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 40 880 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 25 171 $ (14,38%) Zwrot - 7 - 10 lat Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat + przedłużenie Data zakończenia: 2 kwartał 2023 r