Luksusowy hotel na klifie z widokiem na ocean - projekt renowacji na Półwyspie Bukit (najbardziej prestiżowej dzielnicy Bali)
Na terenie kompleksu znajdują się dwa eleganckie dwupiętrowe wille i jedna luksusowa trzypiętrowa willa, każda z panoramicznymi oknami, przez które można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na rozległe przestrzenie oceanu.
Ta nieruchomość jest idealnym miejscem do renowacji i transformacji w ekskluzywny ośrodek, który przyciągnie wymagających klientów poszukujących prywatności, komfortu i niezapomnianych widoków.
Koszt 1 hektara ziemi Bukite (Styczeń 2025 od 65.000 $)
Łączna liczba pokoi: 13 z łazienkami
Powierzchnia gruntu 2100m2
biblioteka
80-letnia umowa najmu
Lokalizacja - w pobliżu Balangan Beach
Droga do kompleksu rozpoczyna się strzeżonym wejściem i prywatnym wspólnym terytorium.
Na działce znajdują się 3 oddzielne dwupiętrowe wille z panoramicznym szkłem, biblioteka, duży basen z wodospadem oraz prywatna ścieżka do plaży.
Pierwsza willa o powierzchni 166 m2
1 piętro - 2 pojedyncze pokoje 25m2 z własną łazienką i prysznicem, wspólna powierzchnia z kuchnią 33m2 (panoramiczne szyby)
2 piętro - 2 pojedyncze pokoje 25m2 z własną łazienką i prysznicem, wspólna powierzchnia z kuchnią 33m2 (panoramiczne szyby)
Druga willa, powierzchnia 108 m2
1 piętro - 2 pojedyncze pokoje o powierzchni 25m2 z własną łazienką i prysznicem oraz wspólna powierzchnia z kuchnią 33m2 (panoramiczne szyby)
2 piętro - 1 pokój o powierzchni 25m2 z własną łazienką i prysznicem (panoramiczne szyby)
Willa trzecia, powierzchnia 338 m2
1 piętro - duża otwarta przestrzeń, pokój serwisowy (pompownia, nowy sprzęt), magazyn, łazienka, pokój PLN. 2 pokoje z własną łazienką i prysznicem o powierzchni 16 m2 i duża sypialnia o powierzchni 40 m2 z własnym prysznicem (panoramiczne szyby)
2 piętro - Ogromna kuchnia salon o szacunkowej powierzchni 50 m2 z kuchnią 2 pokoje z łazienkami i prysznicami 16 m2 i duża sypialnia o powierzchni 40 m2 z własnym prysznicem. Oddzielna kuchnia (szafki na okna, okapy, płytki, ekspres do kawy) dla personelu, gdzie przygotują jedzenie dla całego hotelu, własne pranie i 4 pokoje dla personelu, w tym magazyny i pokój wypoczynkowy z oddzielnym wejściem. (panoramiczne szyby)
Korzyści:
Zabezpieczone wejście prywatne
- panoramiczne oszklenia wszystkich willi
- wysokie sufity
- pięknie ukształtowany basen z wodospadem
- duży obszar krajobrazowy
Willa stoi na klifie z niesamowitymi widokami na ocean i zachody słońca
Wokół willi nie ma prywatnej strefy.
Parking prywatny dla 6- 9 samochodów i 10 rowerów
- spółka zarządzająca (strażnik, ogrodnik itp.)
Brak mebli (można dopasować swój gust)
- drogiej hydrauliki.
- nowy sprzęt do basenu i zaopatrzenia w wodę wszystkich willi
Brak hałasu w budownictwie i kamieniołomach
- nie ma wolnych terenów wokół willi dla rozwoju
Odnowiony dach wszystkich willi
Należy przeprowadzić częściową renowację:
Zastąpienie starych klimatyzatorów nowymi (zmniejszy to koszty energii elektrycznej)
- częściowo wymienić hydraulikę pod prysznicem
Zastąp gniazda i przełączniki nowoczesnymi
Kup nową lodówkę w kuchni
Kup pralki i wszystko, aby dbać o własne pranie
Częściowa wymiana świateł wbudowanych w podłogę
Mała kuchnia dla drugiej willi
Zastąpić uchwyty na wszystkich drzwiach
Zastąp kafelki w głównej łazience na 2. piętrze.
- malarstwo punktowe na ścianach i sufitach
Szacunkowy koszt renowacji wyniesie 25,000 - 35,000 USD wstępny termin 3 miesięcy.
Wartość aktywów w wysokości 5,7 mln USD
