POWODY
Nowoczesne, dwupoziomowe pomieszczenia handlowe w nowej dzielnicy mieszkalnej Kodulahe.
Przestrzeń znajduje się na poziomie ulicy z niemal pełną wysokością okna wzdłuż fasady - wiele naturalnego światła, wielka widoczność i duża powierzchnia reklamowa.
Niższy poziom jest idealny dla recepcji, salonu, studia lub strefy klienta.
Na górze schodów jest przestronny drugi poziom, gdzie można stworzyć pokoje leczenia, studio, biura, przechowywania lub miejsca pracy zespołu.
Wykończenie jest neutralne: szare ceramiczne płytki podłogowe, białe ściany, wysokie sufity, wentylacja i systemy techniczne - bardzo łatwe do przystosowania do własnej marki i wnętrza.
Istnieje oddzielny WC, a woda i ścieki są już na miejscu, więc można dodać aneks kuchenny lub dodatkowe umywalki w razie potrzeby.
Nowoczesna wentylacja, ogrzewanie i chłodzenie zapewniają komfortowy klimat w pomieszczeniach nawet przy intensywnym użytkowaniu.
BUDYNKI
Pomieszczenia znajdują się w nowoczesnym budynku mieszkalnym z klasy energetycznej A.
Panele słoneczne na dachu pomagają zmniejszyć koszty energii związane z budową i utrzymać bardziej przewidywalne rachunki za użytkowanie.
Budynek jest połączony z ciepłownictwem komunalnym; pomieszczenia posiadają podgrzewanie grzejników wodnych z regulacją grzejników.
Istnieje mechaniczny zasilacz i wentylacja spalin, a ponadto sama jednostka posiada system klimatyzacji, który utrzymuje temperaturę i jakość powietrza pod kontrolą nawet przy wyższym obciążeniu.
LOKACJA
Kodulahe jest szybko rozwijającym się obszarem, gdzie spotykają się nowe budynki, morze i zielone przestrzenie.
Do morza i promenady jest około 10 minut spacerem. Otoczenie ma już setki mieszkańców, którzy potrzebują codziennych usług - zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
W pobliżu znajduje się pizzeria, a wcześniej centrum opieki nad dziećmi / opieki nad dziećmi / prowadzone w podobnej jednostce - więc ludzie są już przyzwyczajeni do przychodzenia tu specjalnie dla usługi, a nie tylko "po drodze".
PARKING
Na terenie obiektu znajdują się 2 miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu, za barierą - wygodne dla właściciela i personelu.
Dla odwiedzających, są miejsca parkingowe dla gości wzdłuż ulicy (w ograniczonej liczbie, ale dostępne), plus większy parking w odległości krótkiego spaceru od hotelu, gdzie można zostawić samochód i spokojnie przejść się do obiektu.
Dla kogo te przypuszczenia są ideałem
To nie jest "spacery-w sklepie", ale miejsce, gdzie klienci przychodzą celowo i zwykle przez spotkanie.
Jest on bardzo dobrze dostosowany na przykład do:
joga, pilates lub prywatne studio szkoleniowe
centrum fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu
klinika kosmetyczna / centrum medycyny estetycznej
Centrum rozwoju dzieci (języki, sztuka, muzyka, robotyka itp.)
architekt wnętrz lub studio projektowe salon
niszowy salon + pick-up punkt dla sklepu internetowego (sport, surfing / SUP, produkty dla zwierząt domowych, itp.)
Dzięki dwóm poziomom można wygodnie oddzielić funkcje:
na dole - recepcja, sala lub strefa dla klientów,
na górze - gabinety, stanowiska pracy i magazyny.
Dlaczego to jest dobra inwestycja?
Elastyczny układ. Przestrzeń jest jak puste płótno - dziś studio, jutro klinika piękności, dzień później kolejny serwis. W razie potrzeby może być stosunkowo łatwo przeplanowany i dostosowany do potrzeb nowego najemcy.
Rośnie. Kodulahe i jego otoczenie wciąż się rozwija - więcej budynków, więcej mieszkańców, a tym samym większy popyt na codzienne usługi. Popiera to zarówno popyt na wynajem, jak i odsprzedaż takich lokali.
Wydajny energetycznie budynek i nowoczesne systemy. Klasa energetyczna A, panele słoneczne na dachu, nowoczesne ogrzewanie, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja - bardziej przewidywalne koszty eksploatacji i mniej niespodzianek dla najemcy i inwestora.
Łatwy dostęp i parking. Dwa prywatne miejsca parkingowe na dziedzińcu, plus parking dla gości wzdłuż ulicy i większy publiczny parking w pobliżu - klienci nie pomijają wizyty tylko dlatego, że nie mogą znaleźć miejsca do parkowania.
Widoczność i powierzchnia reklamowa. Okna wystawiennicze wzdłuż elewacji sprawiają, że lokator jest widoczny dla mieszkańców i osób odkrywających Lahepea. Wielkie możliwości dla marki i wyświetlania okien pomóc najemcy utrzymać silny biznes - i to wspiera stabilny związek wynajmu.
Jeśli masz już konkretny pomysł biznesowy lub patrzysz na tę przestrzeń bardziej z perspektywy inwestora, skontaktuj się - przejdziemy przez to, czy i jak ta nieruchomość pasuje do Twoich liczb i planów.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wybierając mnie jako partnera w nieruchomościach, ty również chcesz pomagać dzieciom.
Z każdej transakcji oddajemy 3% naszej agencji na rzecz funduszu dla dzieci.
Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, szukając nowego domu lub inwestycji - skontaktuj się ze mną i razem znajdziemy najlepsze rozwiązanie.
Strona na Facebooku: https: / / www.facebook.com / maakler /
być na bieżąco ze wszystkimi nowymi listami.
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50- 310, III piętro, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
