Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesny dom rodzinny o powierzchni 195 m2 z trzema sypialniami, basenem o powierzchni 35 m2, ogrzewaniem podłogowym i pięknym ogrodem, wszystko w spokojnym, zielonym otoczeniu. Jest to idealny wybór dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji turystycznych.
Pierwsza lokalizacja: Położony w spokojnej części gminy Barban, w otoczeniu przyrody i zieleni, zaledwie 9 km od morza.
Przestronne życie: Powierzchnia netto 195 m2, obejmująca dwie funkcjonalne podłogi zaprojektowane dla maksymalnego komfortu.
Outdoor Oasis: Usytuowany na całkowicie ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 900 m2 z basenem o powierzchni 35 m2 z tarasem słonecznym, miejscem socjalnym i wieloma miejscami parkingowymi.
Elastyczny układ: zawiera trzy pokoje z łazienką i przemyślany open- concept parter.
Potencjał inwestycyjny: Idealnie nadaje się do całorocznego życia rodzinnego lub wysokiej wydajności wypożyczalnia turystyczna.
Powierzchnia mieszkalna: 195 m2 (Dwa piętra)
Powierzchnia ogrodu: 900 m2
Basen: 35 m2 z tarasem słonecznym
Wyposażenie i pokoje:
Podłoga: Przestronny pokój dzienny z otwartą koncepcją połączony z kuchnią i jadalnią z dostępem do zadaszonego tarasu i pokładu basenowego, jedna sypialnia z łazienką, WC dla gości i pokój techniczny.
Pierwsze piętro: Dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i taras z widokiem na otaczającą zieleń.
Rok budowy: 2023 (Nowa konstrukcja)
Typ własności: Oddzielny dom
Parking: 3 prywatne miejsca parkingowe
Klimat i ogrzewanie: Wyposażony w klimatyzację w każdym pokoju, plus ogrzewanie podłogowe zainstalowane w salonie i łazienkach.
Infrastruktura: Połączone z elektrycznością i wodociągami, wyposażone w bioseptyczny zbiornik dla łatwej i funkcjonalnej konserwacji, wraz z szybkim dostępem do Internetu.
Zezwolenia: Zezwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie; Certyfikacja energetyczna jest obecnie w toku.
Barban jest jednym z najbardziej znanych miejsc w Istrii, słynie z bogatej historii, tradycyjnego wydarzenia Trka na prstenac (Ring Race) i spokojnego stylu życia. Bliskość wschodniego wybrzeża Istrii, nietknięta przyroda i wielkie połączenia transportowe sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do nazywania domu.
W pobliżu znajdują się podstawowe udogodnienia społeczne, takie jak park, plac zabaw, poczta, przedszkola, szkoła i transport publiczny.
Sygn.: RE- U- 49166Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielny, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
