Oszałamiająca luksusowa kamienna willa w doskonałej lokalizacji niedaleko Rovinj w Kanfanar!
Odkryj tę wykwintną kamienną willę, która może pochwalić się imponującą powierzchnią mieszkalną 200 m², położoną na dużej działce o powierzchni 600 m². To dwupiętrowe arcydzieło oferuje idealne połączenie komfortu i elegancji.
Parter
Wchodząc, znajdziesz przestronną kuchnię, która płynnie przechodzi w jadalnię i salon, wszystkie z bezpośrednim dostępem do uroczego podwórka. Jedna zachęcająca sypialnia na tym piętrze oferuje przytulny hamak i prywatną łazienkę — idealną do relaksu.
Pierwsze piętro
Wejdź po pięknych wewnętrznych kamiennych schodach na pierwsze piętro, gdzie czekają na Ciebie dwie luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Jedna z sypialni obejmuje uroczą galerię zaprojektowaną z myślą o dodatkowej przestrzeni do spania. Nad salonem znajduje się wyjątkowa, skalibrowana siatka o udźwigu do 700 kg, zapewniając przyjemną przestrzeń do oglądania ulubionych programów!
WyjątkoweCechy
Zbudowany z 30-centymetrowych cegieł porotherm i wzmocniony izolacją ze styropianu o grubości 10-15 cm oraz elegancką okładziną kamienną, ten dom jest zbudowany, aby przetrwać. Wentylowany dach Tondach ma 18-centymetrową izolację, zapewniającą komfort przez cały rok. Ciesz się ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu, uzupełnionym o centralne grzejniki w sypialniach. Ręcznie wykonane łóżka z kutego żelaza dodają odrobinę luksusu, ceramika „Cavali” zdobi podłogi, a drewniane panele ocieplają sypialnie.
Dodatkowe atrakcje obejmują:
- Hydrauliczne drzwi przesuwne (profil 28 cm)
- Aluminiowe okna i okiennice z potrójną warstwą szkła hartowanego wypełnionego gazem
- Unikalne zlewozmywaki z kryształu kalcytowego i wysokiej klasy armatura sanitarna Catalano
- Baterie ścienne i centralny system odkurzacza
- Przytulny kominek termiczny w salonie
- 300-litrowy bojler z 400-litrowym akumulatorem wody grzewczej (Cordivari)
- Opcje instalacji paneli słonecznych i pomp ciepła
Na zewnątrzParadise
Przestrzeń zewnętrzna jest równie imponująca! Oszałamiający basen o powierzchni 30 m² z rzymskimi schodami, ławką do hydromasażu i zachwycającym wodospadem, wszystko wyposażone w elektrolizę (Zodiac), pompę HARVARD i filtr piaskowy. Ciesz się gotowaniem w letniej kuchni z kamiennym zlewem i grillem gazowym, a następnie spłucz się pod zewnętrznym prysznicem. Automatyczny system nawadniania zapewnia, że Twój ogród pięknie zakwitnie.
IdealLocation
Położona zaledwie 15 minut od zachwycających plaż Rovinj, ta nieruchomość jest dogodnie położona blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym szkół, banków, aptek i sklepów.
Jeśli szukasz luksusowej nieruchomości, nie przegap okazji, aby uczynić tę wyjątkową kamienną willę swoją! To prawdziwy klejnot, który zasługuje na Twoją uwagę!
Ref:RE-U-33534
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
