Oszałamiająca luksusowa kamienista willa w pierwszej lokalizacji w pobliżu Rovinj w Kanfanar!
Odkryj tę wyśmienitą kamienną willę, zachwycającą 200 m ² powierzchni mieszkalnej na hojnej działce o powierzchni 600 m ². To dwupiętrowe arcydzieło oferuje doskonałą mieszankę komfortu i elegancji.
Podłoga naziemna
Kiedy wejdziecie, znajdziecie przestronną kuchnię, która płynnie płynie do jadalni i pomieszczeń mieszkalnych, z bezpośrednim dostępem do uroczego podwórka. Jedna sypialnia na tym piętrze oferuje przytulny hamak i łazienkę - idealny do relaksu.
Pierwsze piętro
Na pierwsze piętro wznieść się na piękne wewnętrzne schody z kamienia, gdzie czekają dwie luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Jedna z sypialni zawiera uroczą galerię przeznaczoną na dodatkowe miejsce do spania. Nad salonem, unikalna skalibrowana sieć obsługuje do 700 kg, zapewniając zabawne miejsce, aby cieszyć się swoimi ulubionymi pokazami!
Wyjątkowe cechy
Zbudowany z 30 cm cegły porotherm i wzmocniony 10- 15 cm izolacji styropianowej i elegancki kamienne okładziny, ten dom jest zbudowany na koniec. Dach Tondach wyposażony jest w 18 cm izolacji, co zapewnia komfort całoroczny. Cieszcie się ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie, łazienkach i korytarzu, uzupełnionym centralnymi grzejnikami w sypialniach. Ręcznie wykonane żelazne łóżka dodać trochę luksusu, podczas gdy "Cavali" ceramika zdobi podłogi, a drewniane panele ogrzewa sypialnie.
Dodatkowe elementy to:
- Hydrauliczne drzwi przesuwne (profil 28 cm)
- Okna i okiennice aluminiowe z trójwarstwowym hartowanym szkłem wypełnionym gazem
- Unikalne kryształy kalcytu i wysokiej klasy Catalano sanitarne
- Wallowane krany i centralny system próżniowy
- Przytulny termiczny kominek w salonie
- Kocioł o pojemności 300 litrów z akumulatorem wody grzewczej o pojemności 400 litrów (Cordivari)
- Opcje instalacji paneli słonecznych i pomp ciepła
Raj na zewnątrz
Przestrzeń na zewnątrz jest równie imponująca! Oszałamiający basen o powierzchni 30 m ² wyposażony jest w rzymskie schody, ławkę z hydromasażem i wspaniały wodospad, wszystkie wyposażone w elektrolizę (Zodiac), pompę HARVARD i filtr piaskowy. Ciesz się gotowaniem w kuchni letniej wraz z kamiennym zlewem i grillem gazowym, i spłukać w prysznic na zewnątrz. Automatyczny system nawadniania sprawia, że ogród kwitnie pięknie.
Idealna lokalizacja
Położony zaledwie 15 minut od oszałamiających plaż w Rovinj, nieruchomość ta jest dogodnie blisko do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym szkół, banków, aptek i sklepów.
Jeśli jesteś na rynku luksusowej nieruchomości, nie przegap szansę, aby ten unikalny kamienny willa własne! To prawdziwy klejnot, który zasługuje na twoją uwagę!
Sygn.: RE- U- 33534
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
