Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kamienny dom z basenem na sprzedaż w pobliżu Labin, położony 9 km od morza, oferujący autentyczną istryjską atmosferę w połączeniu z nowoczesnym komfortem. Położony na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z Morzem Adriatyckim, obszar ten jest określony przez unikalną harmonię natury i dziedzictwa kulturowego. Historyczne miasto Labin wznosi się na 320-metrowym wzgórzu, zaledwie kilka kilometrów od białych żwirowych plaż Rabac i jest znane ze swojej bogatej historii, ducha artystycznego i charakterystycznej mieszanki tradycji i współczesnego życia.
Położony w pobliżu Labin, ten pięknie odnowiony kamienny dom zapewnia prawdziwe doświadczenie małej wioski istryjskiej, oferując prywatność, spokój i zrelaksowany styl życia, pozostając w pobliżu morza i wszystkich udogodnień miejskich. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością renowacji, zapewniając długotrwały komfort i wartość. Oryginalna kamienna struktura została starannie przekształcona, tworząc ponadczasowe wyrażenie architektoniczne, gdzie tradycyjne elementy są płynnie zmieszane z nowoczesnym wzornictwem.
Dom ma powierzchnię 200 m ² i rozciąga się na trzy piętra, wszystkie dostosowane do potrzeb współczesnego życia. Wnętrze ogrzewa się dzięki zastosowaniu naturalnego drewna i kamienia, uzupełnionego gustownym rustykalnym umeblowaniem. Poziom piwnicy jest zaprojektowany jako przestrzeń socjalna i relaksacyjna i obejmuje saunę fińską, toaletę dla gości, piwnicę winiarską, pomieszczenie do przechowywania oraz bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią z otwartym kominkiem.
Parter składa się z komfortowego salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, kuchni z jadalnią i łazienki. Górne piętro oferuje trzy sypialnie, zapewniając dużą przestrzeń dla rodziny lub gości.
Na przestronnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2,220 m ², ogród krajobrazowy jest starannie zaprojektowany i posiada basen o powierzchni 39 m ² z kąpieliskiem słonecznym, idealny do cieszenia się istryjskim klimatem. Dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 34 m ², obecnie wykorzystywany jako siłownia, dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej.
Dzięki doskonałej lokalizacji, przemyślanemu układowi zarówno wewnętrznych jak i zewnętrznych obszarów, unikalnej mieszanki tradycji i nowoczesnego komfortu, ten kamienny dom z basenem stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia rodzinnego lub wysokiej jakości inwestycji w wynajem turystyczny w pobliżu Labin i Istrii.
Sygn.: RE- U- 44844Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
