Luksusowa kamienista willa z panoramicznymi widokiem na morze w Istrii - 4000 m ² Estate z basenem i winiarnią!
Położony w malowniczej gminie Kaštelir- Labinci na zachodnim wybrzeżu Istrii, ta oszałamiająca kamienna willa oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, luksusowe udogodnienia i absolutną prywatność. Położony zaledwie 13 km od Poreč, słynnego chorwackiego turystycznego przeznaczenia, obszar jest znany z winnic, gajów oliwnych i premium lokalnych produktów, w tym wina, oliwy z oliwek i miodu.
Położony zaledwie 4 km od Adriatyku, ten nowo wybudowany majątek znajduje się na skraju strefy budowlanej, zapewniając niezakłócony widok, ponieważ jest otoczony z dwóch stron przez chronione grunty rolne.
Wyłączne funkcje i przestronne Układ
Spanning 360 m ² na trzech poziomach (piwnica, parter i pierwsze piętro), willa jest ustawiona na masywnej 4000 m ² powierzchni, oferując mnóstwo przestrzeni na zewnątrz, bujna zieleń i prywatny basen.
Ground Floor - Open- Concept Życie z oszałamiającymi widokami
- Przestronny korytarz prowadzący do willi jasne i przestronne wnętrza
- Open-plan salon, płynnie łączący pokój dzienny, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia
- Okna podłogowe umożliwiające obfite naturalne światło i bezpośredni dostęp do tarasu i basenu
- Dwie eleganckie sypialnie z łazienką
- WC dla gości, kotłownia i prywatny garaż
Pierwsze piętro - Luksusowe sypialnie z prywatnych tarasów
- Trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada łazienkę i dostęp do ekspansywnych tarasów prywatnych
- Jedna sypialnia zawiera chodnik w szafie
- Zapierające dech w piersiach widoki na morze z każdego pokoju
Piwnica - Private Wine Cellar & Entertainment Przestrzeń
- Dedykowana piwnica - idealna dla miłośników wina
- Duży pokój rozrywkowy, idealny na siłownię, pokój gier lub spa
Outdoor Oasis - Prywatny basen & lato Kuchnia
Piękny krajobraz 4000 m ² nieruchomości obejmuje:
- Basen, idealny do relaksu w ciepłe letnie dni
- Uroczy dom ogrodowy z kuchnią letnią, zadaszony odkryty jadalnia i prywatna toaleta
- Parking zewnętrzny dla dwóch samochodów
Wysokokońcowy komfort i efektywność energetyczna
- Ogrzewanie podłogowe za pomocą pomp ciepła dla komfortu całorocznego
- System chłodzenia z kolektorami do energooszczędnej kontroli klimatu
- Zbiornik septyczny zainstalowany do gospodarki ściekowej
Wyjątkowa inwestycja lub dom marzeń
Ta ekskluzywna kamienna willa jest arcydziełem elegancji i luksusu, zaprojektowanym z dbałością o szczegóły. Niezależnie od tego, czy szukasz wysokiej inwestycji w turystykę, czy prywatnego śródziemnomorskiego rekolekcje na życie rodzinne, nieruchomość ta oferuje niezrównany styl życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Istrii.
Sygn.: RE- U- 36858
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
