NotfarfromthetownofKanfanar,thereisamagnificent,luxuriousvillaforsale!
FamousRovinjcityisjustafewkmaway.
Totalareais314sq.m.Landplotis1512sq.m.
Theimpressivepropertyislocatedinanidealmicrolocation,attheendofaquietvillageandyetafewminutes'drivefromimportantfacilities.Anexclusiveexampleofluxuryrealestateexudesfirst-classeleganceandauniqueexteriorandinterior.Thevillaincompleteharmonywiththeenvironmentisareflectionofanelegantcombinationofstoneandwood,daringdesignandarchitecture.Theareaofthevillaisdistributedovertwofloors;basementandgroundfloor.Therearetwoofficesinthebasement;audiostudioandlibrary,spacioustavernwithopenfireplace,winecellar,bathroom,storageroom,laundryroom,boilerroomandgaragefortwovehicleswithremotecontroldoor.Thegroundfloorconsistsofalargespacewithanopenfloorplanandahighceilingthatunitesthelivingroomandkitchenwiththediningroom,threebedrooms,twobathrooms,loggiaandwintergarden.Forogrzewanie/chłodzenie, wille wykorzystują klimakonwektory i ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Ciepła woda podgrzewana przez panele słoneczne jest przechowywana w pompie, a oprócz sieci wodociągowej filtrowana woda ze zbiornika na wodę deszczową. Jest dodatkowo wyposażona w centralny odkurzacz i centralny system nagłaśniający. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i zagospodarowane ogrodniczo oraz zawiera podgrzewany basen przelewowy z wybrukowane miejsce do opalania i plac zabaw dla dzieci. Ta luksusowa willa jest idealną nieruchomością do życia rodzinnego lub inwestycją pod wynajem w celach turystycznych.Ref:RE-U-31173
Całkowite dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową i zaświadczenie urzędowe wydatki na tłumaczenia. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 22.06.2024
Zaktualizowano: 23.06.2024