Willa 3 pokoi 314 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2287454

Data aktualizacji: 3.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Rovinj
Miasteczko

Rovinj
Adres

Kolodvorsko setaliste

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

314 m²
Powierzchnia działki

1 512 m²

Opis

Niedaleko od miasta Kanfanar znajduje się wspaniała, luksusowa willa na sprzedaż!
Słynne miasto Rovinj znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd.
Całkowita powierzchnia wynosi 314 m2. Powierzchnia działki to 1512 m2.

Imponująca nieruchomość znajduje się w idealnym mikrolokalizacji, na końcu spokojnej wioski i jeszcze kilka minut jazdy od ważnych obiektów. Wyjątkowy przykład luksusowych nieruchomości eksponuje elegancję pierwszej klasy oraz unikalną zewnętrzną i wewnętrzną. Willa w pełnej harmonii ze środowiskiem jest odbiciem eleganckiej kombinacji kamienia i drewna, śmiałego projektu i architektury. Willa jest podzielona na dwa piętra: piwnicę i parter. W piwnicy znajdują się dwa biura: studio audio i biblioteka, przestronna tawerna z otwartym kominkiem, winiarnia, łazienka, przechowalnia, pralnia, kotłownia i garaż dla dwóch pojazdów z drzwiami zdalnego sterowania. Parter składa się z dużej przestrzeni z otwartym planem piętra i wysokiego sufitu, który łączy pokój dzienny i kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, loggia i ogród zimowy. Do ogrzewania / chłodzenia willa wykorzystuje wentylatory i ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Ciepła woda podgrzewana przez panele słoneczne jest przechowywana w pompie, a poza siecią wodną wykorzystuje się również filtrowaną wodę ze zbiornika do przechowywania wody deszczowej. Jest dodatkowo wyposażony w centralny odkurzacz i centralny system dźwiękowy. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i ogrodniczo krajobrazowe i zawiera przepełniony podgrzewany basen z wyściełanym miejscem do opalania i plac zabaw dla dzieci. Ta luksusowa willa jest idealną nieruchomością do życia rodzinnego lub jako inwestycja do wynajęcia w celach turystycznych. Sygn.: RE- U- 31173

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.