Willa 3 pokoi 170 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula
$752,541
$4,427/m²
;
ID: 2153701
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 12.03.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Pula
  • Adres
    A9

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    170 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    630 m²

Opis

Cudowna nowoczesna willa w Ližnjan 1,5 km od morza, z widokiem na morze!
Całkowita powierzchnia wynosi 170 m2. Działka ma powierzchnię 630 m2.
Budowa została właśnie ukończona w 2023 roku.

Willa składa się z łącznie 170 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, parterze i pierwszym piętrze.

Przy wejściu do willi znajduje się mały przedsionek prowadzący do głównej części parteru, zaprojektowanej jako całkowicie otwarta przestrzeń. Tutaj znajdziesz nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnię z przestronną jadalnią i większym wygodnym salonem. Decyzja projektowa właściciela miała na celu wizualne oddzielenie pomieszczeń, zapewniając, że każde z nich maksymalnie służy swojemu celowi. Osiągnęli to, umieszczając salon nieco niżej niż kuchnię i jadalnię, nadając parterowi inny wymiar.

Warto zwrócić uwagę na naturalne światło słoneczne wypełniające przestrzeń, uzyskane dzięki dobrej orientacji willi względem słońca, a także ruchome szklane ściany, oferujące widoki i dostęp do ogrodu willi.

Na parterze znajduje się również pierwsza sypialnia z własną łazienką, która ma własne wyjście do ogrodu i basenu. Podobnie, na parterze znajduje się toaleta gościnna z pomieszczeniem gospodarczym.

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdziesz trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie z sypialni mają również dostęp do większego zadaszonego tarasu. Z tarasu roztacza się piękny otwarty widok na zieleń i części wiosek Ližnjan i Medulin.

Ogród willi jest całkowicie otoczony murem i ozdobiony naturalną zielenią. Jest zaprojektowany w prostym, nowoczesnym stylu, z automatycznym systemem nawadniania utrzymującym zieleń. Dostępny przez bramę elektryczną, ogród oferuje cztery wygodne miejsca parkingowe dla pojazdów. W razie potrzeby przyszli właściciele mają możliwość zadaszenia parkingu. Centralna część ogrodu obejmuje przestronny basen z miejscem do opalania, a także zadaszony taras z miejscami do siedzenia, idealny do relaksu i rozrywki ze znajomymi. Dodatkowo, obok basenu znajduje się większa letnia kuchnia z grillem.

Obok domu znajduje się budynek pomocniczy, który służy jako magazyn dla całego niezbędnego sprzętu basenowego i ogrodowego, który przyszli właściciele mogą łatwo przekształcić w strefę spa lub podobną.
Pod tym budynkiem pomocniczym znajduje się maszynownia basenu, chroniona przed wszelkimi warunkami pogodowymi.

Dodatkowe informacje:

  • Willa jest sprzedawana umeblowana, jak widać na zdjęciach, i jest wyposażona w wysokiej jakości meble.
  • W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia, a także kominek w salonie z możliwością zainstalowania pieca na pelet lub drewno.
  • Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacyjna zapewnia komfortowe życie w willi przez cały rok.
  • Własność willi jest jasna, ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami.

Lokalizacja: Ta wysokiej jakości willa znajduje się w malowniczej wiosce Ližnjan. Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z zaledwie kilkoma podobnymi nowoczesnymi i zadbanymi willami rodzinnymi i domami wakacyjnymi, pobyt w tej willi jest atrakcyjny nie tylko ze względu na bliskość wybrzeża i plaż, ale także ze względu na bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do współczesnego życia. Zaledwie minutę jazdy od willi znajdziesz mały sklep ze wszystkimi niezbędnymi rzeczami, a także szkołę, znane restauracje i tawerny, liczne spacery po przyrodzie i przystanek autobusowy łączący Ližnjan z Medulinem, Šišanem, Pulą i innymi mniejszymi wioskami.

Ližnjan jest znany jako malownicza wioska rybacka, położona w pobliżu Medulinu i miasta Pula. Długie spacery pośród natury, słynne wybrzeże i liczne zatoczki zdobią to miejsce. Jesteśmy pewni, że po odrobinie eksploracji znajdziesz mniejszą zatoczkę wzdłuż wybrzeża, bez wielu ludzi, w której możesz cieszyć się z przyjaciółmi i rodziną, podziwiając jednocześnie piękny widok na wyspy Kvarner i krystalicznie czyste morze.

Znaczące miejsca w pobliżu willi:

  • Medulin (nabrzeże) - 2,5 km
  • Šišan (środek) - 3,3 km
  • Pula (środek) - 14 km
  • Lotnisko w Puli - 14 km
  • Istrian Ypsilon (autostrada) - 11,5 km

Podsumowując, jest to wysokiej jakości willa godna Twojej uwagi. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję na willę rodzinną lub jako opcja inwestycyjna na wynajem turystyczny, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji.

W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub w celu umówienia obejrzenia willi, skontaktuj się z nami!

Ref:RE-U-28578

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Porec, Chorwacja
Willa
Porec, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 155 m²
Modernsemi-DetachedvillawithPoolforsaleRearporeč-Just1kmfromThesea Położony zaledwie 1 km o…
$707,368
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Porec, Chorwacja
Willa
Porec, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 155 m²
Modern Villa with Pool for Sale Near Poreč – Just 1 km from the SeaLocated just 1 km from th…
$707,368
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Rovinj, Chorwacja
Willa
Rovinj, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 248 m²
Piękna willa na parterze w Stokovci z basenem, dużym podwórkiem i pokojem zabaw, ok. 15 km o…
$699,033
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Porec, Chorwacja
Willa
Porec, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 150 m²
Elegancka willa niedaleko Poreča z basenem i wspaniałymi udogodnieniami, zaledwie 1 km od mo…
$742,723
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Chorwacja
Willa
Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 180 m²
Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej w budowie w Malinskiej, zaledwie 700 metrów od morz…
$737,262
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Pula, Chorwacja
Willa
Pula, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 150 m²
Dom o powierzchni 150 m2 z basenem i rozległym ogrodem o powierzchni 1625 m2 w Puli, zaledwi…
$819,180
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Pula, Chorwacja
Willa
Pula, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 175 m²
LuxuryVillainMedulin–NowoczesnaEleganceTylko300modplaży!Ta wyjątkowa luksusowa willa znajduj…
$819,180
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Klenovica, Chorwacja
Willa
Klenovica, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 250 m²
Cena spadła z 790 000 eur do 690 000 eur!Fascynująca willa o nowoczesnym designie zbudowana …
$752,541
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski