Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita335 m² -
Powierzchnia działki402 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Urocza rodzinna willa z basenem w Premantura, blisko morza i malowniczych plaż, oferująca urzekający panoramiczny widok na morze!
Prezentujemy Państwu ten wykwintny i romantyczny dom, położony w słynnym miasteczku Premantura. Ta wolnostojąca rezydencja znajduje się na cichej, spokojnej ulicy, otoczona domami rodzinnymi i domami wypoczynkowymi, oferując ukryte sanktuarium otoczone bujną zielenią.
Dołącz do nas, aby obejrzeć tę wyjątkową okazję, która z pewnością Cię zachwyci.
Ten uroczy dom o powierzchni 335 mkw., dobrze utrzymany i częściowo odnowiony, rozciąga się na trzech poziomach: parter, pierwsze piętro i drugie piętro.
Po wejściu do środka, trafia się na pierwsze piętro, gdzie gości wita niewielki hol z toaletą dla gości i miejscem do przechowywania. Hol prowadzi do salonu, który płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Stąd można wyjść na piękny, przestronny, ogrodzony taras, oferujący zachwycające widoki na morze. Na tym piętrze znajduje się również wygodna sypialnia.
Schody w salonie prowadzą na drugie piętro, na którym znajdują się trzy przestronne sypialnie i większy taras, z którego roztacza się oszałamiający, panoramiczny widok na morze i wyspy Kvarner. Ponadto na tym piętrze znajdują się dwie łazienki. Dla zapewnienia większej prywatności, do sypialni można wejść nie tylko z salonu, ale także przez zewnętrzne schody.
Parter domu szczyci się tawerną — idealną na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Tutaj znajdziesz również pomieszczenie gospodarcze, a także dostęp do zadbanego podwórka, na którym znajduje się nowy, zachęcający basen. Nieruchomość obejmuje również garaż z miejscem na jeden samochód.
Na podwórku o powierzchni 402 m2 znajduje się budynek pomocniczy, małe mieszkanie z własną kuchnią i jadalnią na parterze oraz sypialnia z łazienką na piętrze.
Dom jest wyposażony w klimatyzację, centralne ogrzewanie i panele słoneczne, które generują energię elektryczną. Wszelka nadwyżka energii jest kierowana z powrotem do sieci, dzięki czemu dom jest w pełni niezależny energetycznie.
DodatkoweInformacje:
- Dom jest objęty jasną informacją o prawie własności i posiada wszystkie niezbędne dokumenty.
- Sprzedawany jest w pełni umeblowany.
- Wyposażony w panele słoneczne zapewniające samowystarczalność.
- W całym domu zainstalowano centralne ogrzewanie i klimatyzację.
- Wszystkie łazienki zostały odnowione.
- Oferuje trzy miejsca parkingowe: dwa na zewnątrz i jedno w garażu.
LokalizacjaOpis:
Dom znajduje się w Premanturze, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii. Jest idealnie położony dla osób szukających spokoju i prywatności, z otwartymi widokami na przyrodę i morze. Nieruchomość znajduje się niedaleko pięknych, naturalnych plaż i w pobliżu jednego z najbardziej oszałamiających naturalnych zabytków Chorwacji, przylądka Kamenjak. Obszar ten oferuje odwiedzającym możliwość korzystania z dobrze utrzymanych ścieżek spacerowych i rowerowych, licznych kamienistych plaż, popularnych barów plażowych i bogatej historii sięgającej czasów dinozaurów. Tutaj masz możliwość wyruszenia na codzienne wycieczki i spędzenia czasu na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi.
Oprócz naturalnego uroku dom jest również dogodnie położony blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia. Zaledwie kilka kroków dalej znajdziesz sklepy, supermarkety, targi, stoiska, różnorodne restauracje, pizzerie, kawiarnie, bary na plaży, szkoły, placówki medyczne i wiele innych.
Inne godne uwagi lokalizacje i udogodnienia w pobliżu Premantury to:
- Pula: 15 minut samochodem
- Lotnisko w Puli: 17 minut samochodem (drogą ekspresową)
- Banjole: 8 minut samochodem
- Pomer: 9 minut samochodem
- Medulin: 15 minut samochodem
Jeśli masz jakiekolwiek pytania, chcesz uzyskać dodatkowe informacje lub zaplanować obejrzenie nieruchomości i jej lokalizacji, skontaktuj się z nami.
Ref:RE-U-31172Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
