Willa 4 pokoi 170 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita170 m² -
Powierzchnia działki540 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Urocza willa z basenem w cichym miejscu wśród zieleni w pobliżu Poreca, 1,5 km od morza!
Ta wspaniała willa stanowi idealne połączenie nowoczesności i stylu istryjskiego, położona w spokojnej wiosce oferującej spokój, którego pragniemy. Willa rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 170 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 540 m2.
Parter tej willi składa się z sypialni z łazienką, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego z miejscem do przechowywania i osobnym wejściem zewnętrznym, kotłownią oraz przestronnym salonem z jadalnią i piękną kuchnią w koncepcji open space. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i miejsce do opalania z basenem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i zabawy.
Klatką wchodzimy na pierwsze piętro tej Willi, który składa się z przedpokoju i trzech sypialni, każda z własną łazienką. Z jednej sypialni wyjście na zadaszony balkon z przepięknym widokiem na otaczającą przyrodę. Pokoje są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, telewizję satelitarną oraz klimakonwektory, zapewniające komfort i prywatność.
Na pięknym terenie znajduje się basen o powierzchni 31 m2 z systemem elektrolizy. Ogród jest elegancko zagospodarowany, porośnięty śródziemnomorską roślinnością i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Do willi wchodzi się przez elektryczną bramę sterowaną na pilota, przy której znajdują się dwa miejsca parkingowe.
W całym domu ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano klimakonwektory, służące zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła. Cały dom jest podłączony do systemu oczyszczania wody.
Zwrócono uwagę na oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. W oknach zamontowane są wysokiej jakości okiennice, a stolarka aluminiowa z potrójnymi szybami.
W ciągu piętnastu do dwudziestu minut można dotrzeć do Poreča, Novigradu i dobrze utrzymanych plaż. Pierwsze sklepy, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w odległości kilku minut od tej nieruchomości.
Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowej ucieczki od stresów miejskiego życia w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa na cele wynajmu.
Miasto Poreč, jedna z najpiękniejszych perełek Morza Adriatyckiego, położone jest na zachodnim wybrzeżu Istrii. Na jego stosunkowo niewielkim półwyspie zachowały się wyraźne ślady wpływów słowiańskich, romańskich i germańskich, świadczące o mnogości zmian – politycznych, społecznych i etnicznych – jakie przeszło to istryjskie miasto na przestrzeni dziejów. Historia Poreča to ciągła zmiana, ruch i wstrząsy, naznaczone niestabilnością narodów, wzlotami i upadkami, z ciągłym wątkiem nowych początków. To miasto nieustannie odsłania ślady życia pozostawione przez liczne cywilizacje i kultury, które ukształtowały jego tożsamość miejską i historyczną.
Ref:RE-U-27998Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
