Urzekająca willa z basenem w cichym miejscu wśród zieleni w pobliżu Poreča, 1,5 km od morza!
Ta wspaniała willa stanowi idealne połączenie nowoczesnego i istryjskiego stylu, położona w spokojnej wiosce oferującej upragniony spokój. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni 170 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 540 m2.
Parter tej willi obejmuje sypialnię z łazienką, toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze z miejscem do przechowywania i osobnym wejściem zewnętrznym, kotłownię oraz przestronny salon z jadalnią i piękną kuchnią w koncepcji otwartej przestrzeni. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i miejsce do opalania z basenem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i przyjemności.
Po schodach wchodzimy na pierwsze piętro tej willi, które składa się z korytarza i trzech sypialni, każda z własną łazienką. Jedna sypialnia ma dostęp do zadaszonego balkonu z zachwycającym widokiem na otaczającą przyrodę. Pokoje są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, telewizję satelitarną oraz systemy ogrzewania i chłodzenia wentylatorami, zapewniając komfort i prywatność.
Na pięknym terenie znajduje się basen o powierzchni 31 m2 z systemem elektrolizy. Ogród jest elegancko zagospodarowany śródziemnomorską roślinnością i posiada automatyczny system nawadniania. Willa ma wejście przez bramę elektryczną ze zdalnym sterowaniem, gdzie znajdują się dwa miejsca parkingowe.
Ogrzewanie jest zapewnione przez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całym domu. Systemy wentylatorów są zainstalowane we wszystkich pokojach, służąc zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia. Ponadto w salonie znajduje się kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła. Cały dom jest podłączony do systemu oczyszczania wody.
Zadbano zarówno o oświetlenie wewnętrzne, jak i zewnętrzne. W oknach zamontowano wysokiej jakości okiennice, a stolarka jest aluminiowa z potrójnymi szybami.
W ciągu piętnastu do dwudziestu minut można dotrzeć do Poreča, Novigradu i zadbanych plaż. Pierwsze sklepy, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w odległości kilku minut od tej nieruchomości.
Ta willa stanowi doskonałą okazję do zamieszkania z rodziną, luksusowego oderwania się od stresów życia w mieście w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa na cele wynajmu.
Miasto Poreč, jeden z najpiękniejszych klejnotów Morza Adriatyckiego, położone jest na zachodnim wybrzeżu Istrii. Na jego stosunkowo małym półwyspie zachowały się wyraźne ślady wpływów słowiańskich, romańskich i germańskich, świadczące o mnogości zmian — politycznych, społecznych i etnicznych — jakie to istryjskie miasto przeszło na przestrzeni dziejów. Historia Poreča to historia nieustannych zmian, ruchów i wstrząsów, naznaczona niestabilnością ludów, wzlotami i upadkami, z ciągłym wątkiem nowych początków. Miasto to nieustannie ujawnia ślady życia pozostawione przez liczne cywilizacje i kultury, które ukształtowały jego miejską i historyczną tożsamość.
Ref:RE-U-27998
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
