Willa 4 pokoi 170 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec
$841,638
$4,951/m²
;
ID: 2153693
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 7.03.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Grad Porec
  • Miasteczko
    Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    170 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    540 m²

Opis

Urzekająca willa z basenem w cichym miejscu wśród zieleni w pobliżu Poreča, 1,5 km od morza!

Ta wspaniała willa stanowi idealne połączenie nowoczesnego i istryjskiego stylu, położona w spokojnej wiosce oferującej upragniony spokój. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni 170 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 540 m2.

Parter tej willi obejmuje sypialnię z łazienką, toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze z miejscem do przechowywania i osobnym wejściem zewnętrznym, kotłownię oraz przestronny salon z jadalnią i piękną kuchnią w koncepcji otwartej przestrzeni. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i miejsce do opalania z basenem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i przyjemności.

Po schodach wchodzimy na pierwsze piętro tej willi, które składa się z korytarza i trzech sypialni, każda z własną łazienką. Jedna sypialnia ma dostęp do zadaszonego balkonu z zachwycającym widokiem na otaczającą przyrodę. Pokoje są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, telewizję satelitarną oraz systemy ogrzewania i chłodzenia wentylatorami, zapewniając komfort i prywatność.

Na pięknym terenie znajduje się basen o powierzchni 31 m2 z systemem elektrolizy. Ogród jest elegancko zagospodarowany śródziemnomorską roślinnością i posiada automatyczny system nawadniania. Willa ma wejście przez bramę elektryczną ze zdalnym sterowaniem, gdzie znajdują się dwa miejsca parkingowe.

Ogrzewanie jest zapewnione przez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całym domu. Systemy wentylatorów są zainstalowane we wszystkich pokojach, służąc zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia. Ponadto w salonie znajduje się kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła. Cały dom jest podłączony do systemu oczyszczania wody.

Zadbano zarówno o oświetlenie wewnętrzne, jak i zewnętrzne. W oknach zamontowano wysokiej jakości okiennice, a stolarka jest aluminiowa z potrójnymi szybami.

W ciągu piętnastu do dwudziestu minut można dotrzeć do Poreča, Novigradu i zadbanych plaż. Pierwsze sklepy, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w odległości kilku minut od tej nieruchomości.

Ta willa stanowi doskonałą okazję do zamieszkania z rodziną, luksusowego oderwania się od stresów życia w mieście w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa na cele wynajmu.

Miasto Poreč, jeden z najpiękniejszych klejnotów Morza Adriatyckiego, położone jest na zachodnim wybrzeżu Istrii. Na jego stosunkowo małym półwyspie zachowały się wyraźne ślady wpływów słowiańskich, romańskich i germańskich, świadczące o mnogości zmian — politycznych, społecznych i etnicznych — jakie to istryjskie miasto przeszło na przestrzeni dziejów. Historia Poreča to historia nieustannych zmian, ruchów i wstrząsów, naznaczona niestabilnością ludów, wzlotami i upadkami, z ciągłym wątkiem nowych początków. Miasto to nieustannie ujawnia ślady życia pozostawione przez liczne cywilizacje i kultury, które ukształtowały jego miejską i historyczną tożsamość.

Ref:RE-U-27998

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Willa w Rovinj, Chorwacja
Willa
Rovinj, Chorwacja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 170 m²
Nowa willa powstaje w rejonie Svetvinčenat pomiędzy Rovinj i Pula!Całkowita powierzchnia wyn…
$917,170
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Porec, Chorwacja
Willa
Porec, Chorwacja
Sypialnie 2
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 120 m²
Nowoczesny dom z basenem jest na sprzedaż w pobliżu miasta Poreč, oferując idealne połączeni…
$777,976
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Rovinj, Chorwacja
Willa
Rovinj, Chorwacja
Sypialnie 4
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 200 m²
New modern villa in Svetvinčenat, 16 km from the sea.InthevicinityofthesmalltownofSvetvinčen…
$863,219
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Rabac, Chorwacja
Willa
Rabac, Chorwacja
Sypialnie 7
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 250 m²
Oszałamiający dom na sprzedaż niedaleko Labin – prywatność, wygoda i potencjał inwestycyjny!…
$949,541
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Willa w Grad Zadar, Chorwacja
Willa
Grad Zadar, Chorwacja
Sypialnie 5
Liczba łazienek 5
Powierzchnia 329 m²
Nowa, przestronna willa z basenem, w pełni umeblowana i wyposażona, CCA. 1000 metrów od morz…
$960,829
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Stolz
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski