Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Višnjan - Estate of Two Authentical Istria Stone Houses with Pool and Sea Views!
Niepowtarzalny majątek składający się z dwóch tradycyjnych istryjskich kamiennych domów z basenem i otwartym widokiem na morze jest na sprzedaż w pobliżu Višnjan, w pięknie zachowanej wsi otoczony przez naturę. Całkowita powierzchnia mieszkalna obu domów wynosi 317 m ², znajduje się na ekspansywnej powierzchni 2,165 m ², która zapewnia prywatność, spokój i panoramiczny widok na wieś i Adriatyku.
Višnjan jest malowniczym miastem górskim w zachodniej Istrii, położonym pomiędzy rzeką Mirna na północy i kanałem Lim na południu. Miasto położone na 244 metrach nad poziomem morza, otoczone łąkami, żyznymi polami i lasami dębowymi, jest uznane na arenie międzynarodowej za słynne Obserwatorium Višnjan, jedno z najbardziej wydajnych obserwatoriów na świecie pod względem odkryć asteroidów. Region ten jest bardzo poszukiwany za autentyczne istryjskie nieruchomości, spokojne otoczenie i bliskość wybrzeża.
Pierwszy kamienny dom z basenem jest rozmieszczony na czterech poziomach. W piwnicy znajduje się przestronna i pięknie urządzona tawerna z kominkiem, kuchnią i urządzeniami sanitarnymi. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z dostępem do zadaszonego tarasu i balkon, a także jedna sypialnia, łazienka i wejście. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro z trzema sypialniami, łazienką, magazynem i dużym odkrytym balkonem. Klatka schodowa jest nadal na wysokim poddaszu, gdzie szklane studio i taras oferują zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wieś, otaczające lasy, pola, gaje oliwne i morze. Ogród posiada basen o powierzchni 23 m ², miejsce do opalania i budynek pomocniczy.
Drugi kamienny dom wyposażony jest w garaż, tawernę i magazyn na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się zadaszony taras, duża sypialnia, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronna łazienka. Wysokie poddasze zawiera dwa dodatkowe hojne pokoje, zapewniając elastyczne opcje zakwaterowania.
Posiadłość obejmuje duży dziedziniec z wieloma zadaszonymi i odkrytymi miejscami parkingowymi, jak również tradycyjne elementy, takie jak stara cysterna i piecyk kamienny, wzmacniając autentyczny śródziemnomorski charakter nieruchomości.
Nieruchomość ta w pobliżu Višnjan stanowi wyjątkową okazję do prywatnego wypoczynku na wsi, luksusowej rezydencji rodzinnej lub wysoce potencjalnej inwestycji w wynajem turystyczny w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Istrii, łącząc naturę, architekturę dziedzictwa, widoki na morze i pełną prywatność.
Sygn.: RE- U- 45425Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Garaż, Basen, Magazynowanie, Ogród, Kamienny dom
