Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom na sprzedaż W pobliżu Poreč - Nowoczesny Nowy Build z basenem w Istrii - 12 km od morza!
Położony w spokojnej istryjskiej okolicy zaledwie 10 km od centrum Poreč i jego słynnych plaż Adriatyku, ten nowoczesny dom w budowie oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Położony w pobliżu zachodniego wybrzeża Istrii, nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu w cichej lokalizacji, pozostając w pobliżu wszystkich udogodnień i atrakcji turystycznych.
Dom jest obecnie w fazie roh- bau, z ukończeniem zaplanowane na lato 2026. Z całkowitej powierzchni mieszkalnej netto 160 m ², nieruchomość znajduje się na 620 m ² powierzchni, zapewniając dużą przestrzeń na zewnątrz dla relaksu i wypoczynku.
Na parterze znajduje się korytarz wejściowy, magazyn, łazienka, jedna sypialnia, przestronny pokój dzienny open- plan oraz nowoczesna kuchnia z jadalnią. Duże otwory szklane zapewniają dużo naturalnego światła i bezproblemowy dostęp do tarasów i ogrodu.
Na górze znajdują się dwie wygodne sypialnie, dwie w pełni wyposażone łazienki i dwa prywatne balkony oferujące otwarty widok na otaczający krajobraz, tworząc spokojną atmosferę odwrotu.
Ten nowo wybudowany dom w obszarze Poreč został zaprojektowany z naciskiem na wysokiej jakości konstrukcję i komfort okrągłego roku. Podłogowe systemy ogrzewania i chłodzenia będą instalowane w całym domu, zapewniając optymalną kontrolę temperatury w każdym sezonie.
Ogród obejmuje podgrzewany basen, przestronne tarasy i pięknie urządzone podwórko, idealne do życia na świeżym powietrzu, rozrywkowych gości, lub po prostu cieszyć się spokojnym otoczeniu wsi Istria.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego domu w Istrii, czy jako rezydencja prywatna, dom wakacyjny w pobliżu Poreč, lub jako inteligentna inwestycja w luksusową willę na wynajem turystyczny. Połączenie cichej lokalizacji, otwartych widoków, wysokiej jakości konstrukcji i bliskości morza czyni ten dom bardzo atrakcyjnym na rynku nieruchomości istryjskich.
Sygn.: RE- U- 45363Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
