Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita227 m² -
Powierzchnia działki651 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Oszałamiająca willa o wyjątkowym designie w Liznjan, 800 metrów od morza, z widokiem na morze!
Znajduje się w ostatniej strefie urbanizacji, a przyszli właściciele mają zapewniony spokój i prywatność.
Budowana jest willa, która rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje 227 m2 powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 651 m2.
Przestrzeń jest wykorzystywana i urządzona w nieco inny sposób niż w większości nowoczesnych willi.
Do willi wjeżdżamy przez przesuwaną bramę sterowaną pilotem, gdzie udajemy się na miejsca parkingowe z ładowarkami do samochodów elektrycznych i licznymi śródziemnomorskimi roślinami.
Główne wejście znajduje się z tyłu domu, gdzie po wejściu mamy korytarz z toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym, a następnie przechodzimy do dużej otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z barem winnym, wyspa, a na samym środku przestrzeni stół jadalny z dużymi przeszklonymi ścianami z widokiem na przód domu i basen.
Następnie przez kolejny korytarz docieramy do specjalnego pokoju należącego do salonu z wyjściem na zadaszony taras. taras, który jest zaprojektowany jako hedonistyczny kącik, ponieważ z tej części można dostać się do basenu, który oferuje szczególną historię.
Aby ta willa różniła się od wielu innych i aby przyszli właściciele czuli się wyjątkowo i jak najbardziej komfortowo, historia basenu została specjalnie opracowana.
Jest to podgrzewany basen o wymiarach 8x4 z przeszklonym frontem, do którego wchodzi się przez wykopaną kabinę, gdzie można w pełni cieszyć się jego urokiem.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się 4 sypialnie, każda z własną łazienką i tarasami.
Z niektórych sypialni w oddali roztacza się widok na morze.
Szczególną uwagę zwrócono na oświetlenie LED w całym domu, aby uzyskać szczególną atmosferę podczas pobytu w willi.
Pod względem lokalizacji ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się 8 km od lotniska w Puli, 3 minuty jazdy samochodem od pierwszych plaż i około 12 minut od centrum Puli, co czyni ją niezwykle interesującą, biorąc pod uwagę, że sama willa jest przemieszczone, podczas gdy wszystkie udogodnienia znajdują się w pobliżu.
WAŻNE DANE TECHNICZNE:
Kabina zakopana w ziemi z widokiem na basen (długość szyby 3m)
Termostaty korzystają z technologii Wi-Fi, co oznacza, że można nimi sterować za pomocą smartfona za pośrednictwem aplikacji.
System ogrzewania i chłodzenia - konwektory wentylatorowe podłogowe (wykonane specjalnie na zamówienie dla tego domu) Vogel & Noot, następnie wentylatory ścienne, wszystko przez pompę ciepła
Inteligentny zamek wejściowy zapewniający większe bezpieczeństwo.
Oświetlenie włączane i wyłączane dotykowo za pomocą sterowników dymu i przełączników dotykowych
Podgrzewany basen z dyszami (jacuzzi)
9 kamer obejmujących każdy zakątek domu
System alarmowy będzie używany do wykrywania ognia i gazu, a dla najwyższego poziomu bezpieczeństwa zostanie również zainstalowany system laserowego czujnika ruchu (może to zależeć lub nie od życzenia klienta).
Stacja ładowania samochodów elektrycznych
Włoska ceramika
Perfekcja w każdym szczególe!
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
