Nowoczesna willa high-tech w Crveni Vrh, zaledwie 200 metrów od morza, z cudownym widokiem na Piran i Portorož!
Powierzchnia całkowita wynosi 180 m2. Działka ma 452 m2.
Jest tam starszy dom, który został zbudowany w 1975 roku, ale teraz powstał projekt koncepcyjny pod budowę zupełnie nowej i nowoczesnej willi z basenem.
Ta lokalizacja oferuje wyjątkowy widok na morze i bliskie sąsiedztwo ośrodka Kempinski 5*****, który oferuje wszystkie luksusowe udogodnienia. Przyszła willa będzie się rozciągać na trzy piętra: piwnicę, parter i pierwsze piętro. W piwnicy będzie jedna sypialnia, łazienka, dwa pomieszczenia do przechowywania pokoje, pomieszczenie techniczne i zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które będzie się składać z kuchni i jadalni, salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i tarasu, podczas gdy strefa spa, strefa relaksu i łazienka są zaplanowane na pierwszym i ostatnim piętrze domu. i tarasie. Jest wystarczająco dużo miejsca na basen i miejsca parkingowe w ogrodzie. Dom ma wszystkie przyłącza (prąd,woda, ścieki miejskie). Doskonała okazja, aby zbudować dom rodzinny lub willę wakacyjną, jako inwestycję, ponieważ w Umag jest zawsze większe zapotrzebowanie na zakwaterowanie.
Cena jest ustalona dla działki z domem właściciela.
Dom ma prąd i wodę, kanalizacja miejska jest budowana w całej osadzie (oczekiwane zakończenie do 31 marca 2024 r.)
Projekt jest gotowy, ale Sprzedawca czeka na nowe warunki urbanistyczne ze strony miasta, które powinny być pod koniec czerwca 2023 r., kiedy zostanie wydane pozwolenie na budowę.
Ref:RE-U-20378-AB
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
