Dom 215 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń

$582,696

$2,710/m²

Zostawić wniosek

ID: 3732754

In CRM: 1988

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 20.02.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Miasto

Wiedeń
Adres

Schwemmackergasse, 41

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Powierzchnia całkowita

215 m²
Powierzchnia mieszkalna

215 m²
Powierzchnia działki

347 m²

Opis

Po dziesięcioleciach posiadania rodziny, ten wielorodzinny dom w potrzebie renowacji jest sprzedawany w cichej osady. Słynny austriacki malarz Hermann Nitsch urodził się w tym domu i spędził tu dzieciństwo. Dom składa się z 5 budynków mieszkalnych (każda z dwóch 40 m2 na piętro i apartament z mansardem o powierzchni około 50 m2). Zbudowany w 1930 roku, mansardy zostały następnie rozszerzone. Jest to dom w pełni piwnica, każda kwatera posiada przedział piwnicy i dlatego ma wystarczającą przestrzeń do przechowywania, dobrze utrzymany ogród ze starymi drzewami uzupełniają ofertę. Cztery apartamenty są dostarczane z grzejnikiem konwektora gazowego, Top 2 został odnowiony kilka lat temu i posiada system ogrzewania gazowni. Top 3 i Top 5 nie istnieją i poza zapasem, Top 2 jest wynajmowane na czas nieokreślony (wykluczone wkrótce), Top 1 i 4 są trwale wynajmowane. Miesięczny dochód z wynajmu wynosi obecnie ok. 1,460 €, - Okna są wykonane z tworzywa sztucznego, dach jest nadal oryginalny, gdzie jest gęsty, a sufit górny jest izolowany. Lokalne przepisy budowlane są lt. Plan budowy: Grunty budowlane, klasa budowlana I (6.5m), budowa otwarta / sprzężona Infrastruktura i połączenie publiczne są doskonałe: supermarket SPAR oraz stacje linii autobusowych 30A / 31A / 32A / 36A / 36B i tramwaje 30 / 31 znajdują się w odległości spaceru, szkoły i przedszkola znajdują się w odległości spaceru.

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń

Edukacja

Opieka zdrowotna

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.