Dom 3 pokoi 98 m² Gerasdorf bei Wien, Austria

WYSOKIE Komfort: jasne 3 pokoje, duża część kuchni, otwarty plan, otwarty kominek w salonie, nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem; Powierzchnia zewnętrzna: uprawiany ogród z małym basenem dla maksymalnej wartości rekreacyjnej. Stan: zmodernizowany i pod klucz - wciągnąć i czuć się komfortowo. Bezpieczeństwo i technologia: nowoczesne drewniane okna z wieloma szybami, kafelki easyopieki. Położenie: Absolutna pozycja odpoczynku w Gerasdorf - Oberlisse w pobliżu Wiednia z doskonałą infrastrukturą w pobliżu. OPIS Zakochasz się w tym klejnocie: Uroczy dom zachwyca jasnością i koncepcją otwartej przestrzeni. Pierwotny dom (BJ 1953) został rozbudowany i zmodernizowany w 2003 roku. Twój nowy dom teraz prezentuje się w nowoczesnej sukni i jest idealnym wyborem dla par lub małych rodzin szuka harmonijnej kombinacji spokoju w zieleni i bliskości miasta. Na powierzchni mieszkalnej ok. 97.95 m2 znajduje się jasny, przyjazny dom z dobrze przemyślany-out układ pokoju. Sercem domu jest otwarta część kuchni z bezpośrednim dostępem do ogrodu, do salonu z otwartym kominkiem, do małego biura i do dużej sypialni. Łazienka jest nowoczesna i posiada wannę i prysznic. Dzięki orientacji północno-zachodniej możesz cieszyć się przyjemnym popołudniem i wieczorem słońcem oraz małym prywatnym ogrodem z własnym mini basenem oferuje idealny wypoczynek w gorące dni letnie i zapewnia wakacje uczucie tuż przed drzwiami wejściowymi. Żywa piwnica pod nową częścią domu oferuje dodatkową przestrzeń. Ogólnie rzecz biorąc, mała dioda, w której czynnik wellness jest wstępnie zaprogramowany. WNIOSEK Kuchnia z dużą jadalnią, pokój dzienny, biuro, duża sypialnia, budynek w piwnicy WYPOSAŻENIE ogród, nowoczesna łazienka, płytki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, otwarty kominek w salonie, dodatkowy piekarnik w sypialni, elektryczne rolety, miejsce parkingowe, mały basen KOSZTY Koszty jednorazowe 546.000,00 EUR Cena sprzedaży 3.5% Podstawowy podatek dochodowy 1.1% opłaty rejestracyjnej w rejestrze gruntów (do czerwca 2026 r.) około 1,5% tworzenia umów i zaufania 3% plus 20% VAT