WYSOKIE
Komfort: jasne 3 pokoje, duża część kuchni, otwarty plan, otwarty kominek w salonie, nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem;
Powierzchnia zewnętrzna: uprawiany ogród z małym basenem dla maksymalnej wartości rekreacyjnej.
Stan: zmodernizowany i pod klucz - wciągnąć i czuć się komfortowo.
Bezpieczeństwo i technologia: system alarmowy dostępny, plastikowe okna z wieloma szybami, easyopieki podłogi płytek.
Położenie: Absolutna pozycja odpoczynku w Gerasdorf - Oberlisse w pobliżu Wiednia z doskonałą infrastrukturą w pobliżu.
Zakochasz się w tym klejnocie: Uroczy dom zachwyca jasnością i koncepcją otwartej przestrzeni. Oryginalny dom (BJ 1950) został rozbudowany i zmodernizowany w 2003 roku i prezentuje się w bardzo dobrym stanie w nowoczesnej sukni. Jest to idealny wybór dla par lub małych rodzin, które szukają harmonijnego połączenia pokoju na wsi i w pobliżu miasta. Na powierzchni mieszkalnej ok. 97.95 m2 znajduje się jasny, przyjazny dom z dobrze przemyślany-out układ pokoju.
Sercem domu jest otwarta część kuchni z bezpośrednim dostępem do ogrodu, do salonu z otwartym kominkiem, do małego biura i do dużej sypialni. Łazienka jest nowoczesna i posiada wannę i prysznic. Dostępny jest system alarmowy oraz połączenie kablowe i satelitarne.
Dzięki orientacji północno-zachodniej możesz cieszyć się przyjemnym popołudniem i wieczorem słońcem oraz małym prywatnym ogrodem z własnym mini basenem oferuje idealny wypoczynek w gorące dni letnie i zapewnia wakacje uczucie tuż przed drzwiami wejściowymi.
Żywa piwnica pod nową częścią domu oferuje dodatkową przestrzeń.
Ogólnie rzecz biorąc, mała dioda, w której czynnik wellness jest wstępnie zaprogramowany.
WNIOSEK
Kuchnia z dużą jadalnią, pokój dzienny, biuro, duża sypialnia, budynek w piwnicy
WYPOSAŻENIE
ogród, nowoczesna łazienka, płytki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, otwarty kominek w salonie, dodatkowy piekarnik w sypialni, elektryczne rolety, miejsce parkingowe, mały basen
KOSZTY
Koszty jednorazowe
546.000,00 EUR Cena sprzedaży
3.5% Podstawowy podatek dochodowy
1.1% opłaty rejestracyjnej w rejestrze gruntów (do czerwca 2026 r.)
około 1,5% tworzenia umów i zaufania
3% plus 20% VAT
Przeniesienie
Deutsch
