Mieszkanie 3 pokoi 86 m² Graz, Austria

Austria, Graz

€650,000

€7,558/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Styria
Miasto

Graz
Adres

Obere Teichstrasse

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

€7,558/m²
Rooms:

3
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

86 m²
Powierzchnia mieszkalna

86 m²

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie:

Centralne ogrzewanie

Wyposażenie wnętrza:

Meble
Okna z podwójnymi szybami
Urządzenia domowe
Balkon

Stan nieruchomości:

Odnowiony

Szczegóły zewnętrzne

Cechy parkingu:

Parking

Opis

Mieszkanie zostało oddane do użytku w czerwcu 2018 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Dzięki swojej orientacji przestronny salon-jadalnia jest zalany światłem słonecznym nawet w zimie. Przemyślane zadaszenie tarasu latem zapewnia przyjemny cień. Mieszkanie o powierzchni około 86 m2 składa się z przestronnego salonu z wyposażoną kuchnią, 2 sypialni, łazienki, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowy pokój można odrestaurować bez większego wysiłku, ponieważ mieszkanie było pierwotnie zaplanowane jako 4-pokojowe i wyburzono tylko jedną ścianę.Wysokiej jakości sprzęt m.in.: &bul; Elementy okienne sięgające od podłogi do sufitu w salonie, &bul; Parkiet Weitzer z dębu szczotkowanego (deski o szerokości 19 cm), &bul; Kuchnia DAN z wyspą kuchenną, sprzętem AGD Bosch i Siemens oraz okapem włoskiego projektu (Airone). &bul; Ogrzewana podłoga, &bul; centralne przygotowanie ciepłej wody &bul; elektryczne rolety zewnętrzne &bul; Solidne drzwi wewnętrzne w strefie wejściowej, &byk; Łazienka i toaleta z wysokiej jakości płytek wielkoformatowych i mozaiki w łazience, &byk; Dostępne połączenie światłowodowe, &byk; Możliwość podłączenia stacji ładowania do miejsca postojowego na parkingu podziemnym. Taras ma powierzchnię około 27 m2, w tym 20 m2 z płytami tarasowymi wielkoformatowymi (60x60 cm) i 7 m2 z pokryciem drewnianym (Bangkirai). Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 96 m2, w którym co roku rosną nie tylko kwiaty, ale także wiśnie, figi, maliny, jeżyny i borówki.Szczególnie preferowane są odmiany nisko rosnące. 3-strefowy system automatycznego nawadniania: kroplowe podlewanie doniczek na tarasie i w ogrodzie + boczne podlewanie ogrodu za pomocą dysz Gardena Microdrip. Piwnica 6,5 m2 Miesięczne koszty eksploatacji wynoszą około 300 euro brutto, w tym rezerwy na ciepłą wodę, ogrzewanie i naprawy. Bardzo niskie koszty ogrzewania. Istnieje również możliwość zakupu podziemnego miejsca parkingowego (cena zakupu: 25 000 euro), a także szklanej szklarni (EDEN Birdlip 48, czarna, 3,78 m2, cena zakupu 800 euro), w której można umieścić m.in. umieszczone w zimie. Mieszkanie będzie dostępne od połowy lutego 2024.

Zaktualizowano: 2.01.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Graz

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.