Mieszkanie 2 pokoi 78 m² Gjilek, Albania

Himare, Gjilek, Albania, Bashkia Himare
$230 852
VAT
$2 960/m²
;
Data aktualizacji: 15.10.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Albania
  • Region / Państwo
    Southern Albania
  • Okolica
    Obwód Wlora
  • Miasto
    Bashkia Himare
  • Miasteczko
    Himare
  • Wioska
    Gjilek

Opis

Najlepsza okazja inwestycyjna na albańskiej Riwierze – luksusowy apartament z widokiem na morze na sprzedaż w Dhërmi (Wlora, Albania). Po co inwestować we Włoszech czy Grecji, skoro można cieszyć się tym samym śródziemnomorskim pięknem i stylem życia typowym dla Riwiery – za ułamek ceny? Wybierz kompleks Ion Breeze – wyjątkowe miejsce, w którym prawdziwym luksusem jest sama natura. Inwestycja położona jest w sercu albańskiej Riwiery, w miejscowości Dhërmi. Dzięki strategicznemu usytuowaniu pośród zieleni, zaledwie 300 metrów od Morza Jońskiego i w otoczeniu malowniczych gór, miejsce to oferuje niepowtarzalny klimat. Elegancka architektura obiektu doskonale współgra z naturalnym ukształtowaniem terenu, zapewniając z każdego zakątka zapierające dech w piersiach widoki na morze, a także prywatność, spokój, bezpieczeństwo oraz prestiżowy styl życia. Pospiesz się i zdobądź tę nieruchomość w niezwykle atrakcyjnej cenie! To doskonała okazja inwestycyjna z dużym potencjałem uzyskania dochodu z wynajmu krótkoterminowego (Airbnb/Booking).

 

  • Kluczowe cechy apartamentu:
  • Powierzchnia całkowita: 77,61 m²
  • Powierzchnia użytkowa apartamentu: 58,3 m²
  • Powierzchnia części wspólnych: 6,3 m²
  • Powierzchnia tarasu: 13,01 m²
  • Salon z kuchnią
  • Jedna sypialnia
  • Jedna łazienka
  • Przestronny taras, idealny na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi
  • Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający maksymalny dostęp do naturalnego światła, otwarte widoki oraz funkcjonalność na co dzień
  • Wyjątkowa inwestycja oferująca spokój wybrzeża, prywatność, bezpieczeństwo, ekskluzywność, łatwy dostęp oraz luksusowy styl życia
  • Wysoka jakość wykonania gwarantująca komfort mieszkania
  • Zakończenie inwestycji planowane jest na 2029 rok
  • Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym
  • Apartament zostanie oddany w standardzie deweloperskim: z ułożonymi płytkami podłogowymi, zamontowanymi drzwiami wewnętrznymi oraz w pełni wykończoną łazienką
  • System płatności ratalnej:
  • 40% płatne przy podpisaniu umowy
  • 60% płatne w transzach na poszczególnych etapach budowy, aż do jej całkowitego ukończenia
  • Możliwość finansowania kredytem:
  • Inwestycja oferuje opcje finansowania na poziomie 80%–100% wartości nieruchomości (zależnie od warunków banku oraz sytuacji nabywcy)
  • Lokalizacja i otoczenie:
  • Jeden z najbardziej pożądanych obszarów zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów zagranicznych – idealny do zamieszkania, inwestycji lub jako letnia rezydencja
  • Niewielka liczba obiektów noclegowych w okolicy czyni tę nieruchomość świetną okazją inwestycyjną dla osób planujących wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking)
  • Dhermi słynie ze swojego naturalnego piękna, krystalicznie czystych plaż, łagodnego śródziemnomorskiego klimatu oraz tradycyjnej kamiennej architektury
  • Położenie tuż przy głównej drodze zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców oraz dogodną komunikację
  • W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak bary, restauracje, piekarnia i sklepy
  • Odległości:
  • 3 minuty od plaży nad Morzem Jońskim
  • 6 minut od Palasy
  • 20 minut od Himary
  • 50 minut od Wlory (Vlora) miasto
  • 1 godz. od Sarandy
  • 1 godz. 30 min. od Międzynarodowego Portu Lotniczego we Wlorze


Ważna uwaga – nasza firma oferuje dodatkowe usługi, takie jak zarządzanie nieruchomościami oraz projektowanie wnętrz (wyposażanie apartamentów). 

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2 960/m²
  • Piętro
    Piętro
    1
  • Liczba pokoi
    Liczba pokoi
    2
  • Liczba sypialni
    Liczba sypialni
    1
  • Liczba łazienek
    Liczba łazienek
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    78 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    58 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2029
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    3

Szczegóły wnętrza

Pokrycie podłogowe:

  • Podłoga z płytek
  • Parkiet

Ogrzewanie:

  • Dostępne

Chłodzenie:

  • Klimatyzator

Wyposażenie wnętrza:

  • Metalowe drzwi
  • Okna z podwójnymi szybami
  • Kominek
  • Piwnica
  • Internet
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Balkon
  • Pokoje z możliwością przekształcenia
  • Rolety
  • Oddzielne toalety
  • Kuchnia połączona z salonem
  • Łazienka z oknem
  • Wysokie sufity
  • Telewizja kablowa

Elementy energooszczędne:

  • Certyfikat energetyczny
  • Zewnętrzna ochrona przeciwsłoneczna
  • Izolacja termiczna

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo
  • Ochrona
  • Kompleks zamknięty
  • Zamek szyfrowy

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Materiały budowlane:

  • Beton zbrojony
  • Sztukateria
  • Cegła
  • Prefabrykaty
  • Lite drewno

Dach:

  • Płaski dach

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

  • Tak
  • Centralny kolektor

Woda:

  • Dostępne
  • Centralne zaopatrzenie w wodę

Gaz:

  • Dostępne

Elektryczność:

  • Dostępne
  • Centralne zasilanie elektryczne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

  • Droga asfaltowa

Funkcje dostępu:

  • Odpowiedni dla seniorów
  • Dostępna dla wózków inwalidzkich
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Cechy parkingu:

  • Kryty parking
  • Parking podziemny
  • Prywatny parking
  • Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

  • Garaż
  • Projektowanie krajobrazu
  • Ogród
  • Oddzielne wejście
  • Podjazdy
  • Taras
  • Barbecue
  • Weranda
  • Podwórko
  • Basen
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Siłownia
  • Kotłownia
  • Stół do tenisa stołowego
  • Basen dla dzieci
  • Pokój rowerowy
  • Plac zabaw

Widok:

  • Widok na góry
  • Widok na morze
  • Widok panoramiczny
  • Widok podwórza
  • Widok miasta
  • Widok przyrody

Ekspozycja okien:

  • Południe
  • Zachód
  • Północny wschód

Lokalizacja

  • Miejsce tętniące życiem
  • Blisko transportu publicznego
  • W pobliżu szkoły
  • Centrum miasta
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • Przedszkole
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Blisko do metra
  • Infrastruktura w pobliżu
  • Poza kinem
  • W pobliżu Aquapark
  • Pokój masażu
  • Niedaleko lotniska
  • Niedaleko restauracji
  • W pobliżu supermarket
  • Blisko szpitala
  • Blisko placu zabaw

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca

Informacje handlowe

  • Możliwy targ

Informacje o płatności

  • Hipoteka/raty

Klasa efektywności energetycznej

  • Energooszczędny
  • Ekonomiczny
  • Standard

Lokalizacja na mapie

Himare, Gjilek, Albania, Bashkia Himare
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Rekreacja
Infrastruktura w pobliżu
Sklep 40 m
Morze 300 m
Centrum handlowe 1 900 m
Lotnisko 53 000 m

Wideo recenzja 2 pokoi Mieszkanie w Gjilek, Albania

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty