Ático 2 habitaciones 87 m² Donji Orahovac, Montenegro

Permiso de residencia para bienes raíces✅

Mi nombre es Leon, hágame su pregunta, disponibilidad y precios deben ser especificados en la fecha de aplicación!!

Chernogoria.Bokotorskayabukhta.HAPPY🌏🇲🇪

ático de dos dormitorios con vista panorámica de Boko Kotor Bay en un complejo de residencia cerrado!!

Mar ciento diez metros

* Vista del mar, montañas y ciudad

*Completion of construction end 2026

SCARE: 86.67 m2, incluyendo 55.39 m2 apartamento + 31.28 m2 terraza

📍 Montenegro: bahía Boko-Kotorska: Orakhovats

Valor: 460.000 euros

Ofrecemos a la venta un ático de dos habitaciones en la planta superior de un complejo residencial cerrado en la orilla de la bahía de Kotor - con una amplia terraza abierta y vistas panorámicas al mar.

Características principales:

• Superficie total del apartamento: 55.39 m2
• Terraza exterior: 31.28 m2 (adicional, no incluida en la zona de apartamentos)
• Planta: 2a (nivel superior, ático del complejo)
• Planificación: 2 dormitorios, 1 baño + aseo separado, pasillo con armario, vestidor adicional,
• Vista marítima permanente y sin obstáculos
• Área cerrada protegida con piscina, ascensor y aparcamiento subterráneo (parque se compra por separado, 30.000 euros)

Sobre el apartamento:

Un diseño completo de dos habitaciones con una cuidada separación de áreas privadas y comunes: dos dormitorios (9.75 m2 y 11.35 m2), una amplia zona de día de 19.20 m2, que combina la cocina, salón y comedor. El baño está dividido en un baño y un aseo separado - conveniente para la vida familiar. Zona adicional de vestir. La característica principal del apartamento es una terraza abierta con una superficie de 31.28 m2, frente a la zona de día y continuando el espacio de estar fuera, con una vista panorámica de la bahía. La ubicación en la planta superior del complejo ofrece la vista más abierta. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas de eficiencia energética.

Ubicación:

• Grota Beach Bar & Restaurant - unos 150 m
• Orahovac Beach es de unos 275 m.
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m.
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m.
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast) - unos 390 m.
• La tienda Viva Market está a unos 1,4 km.
• Perast es de aproximadamente 4,1 km.
• El centro histórico de Kotor es de unos 7,5 km.

Potencial de inversión:

La compra se realiza directamente desde el desarrollador - sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato del ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para residencia permanente con una gran familia como para su inclusión en el programa de alquiler gestionado - debido a las características específicas de tales unidades generalmente muestran la mayor demanda en alquileres turísticos. La terminación de la construcción se espera antes de finales de octubre de 2026.

Servicios de Alquiler – Gestión Profesional!

#2847VTA1126

Si usted está interesado en nuestro objeto o desea conocer toda nuestra base de datos - escriba! Nuestra empresa puede ofrecerle instalaciones en diez países del mundo🌏