Proyecto moderno, convenientemente ubicado en Rafailovichi en la Riviera Budva, en el destino turístico más desarrollado y atractivo de Montenegro.
Los apartamentos están situados en el Mar Adriático en la playa de 2 km de Becici, que muchos consideran la playa más hermosa de Montenegro. Becici Beach fue galardonada con el Gran Premio en París en 1935 y fue nombrada la playa más hermosa de Europa, y treinta años después recibió la Palme d’Or para la playa más hermosa del Mediterráneo. El complejo se encuentra a 10 minutos en coche o a poca distancia del casco antiguo de Budva, que se puede llegar a lo largo del paseo marítimo con una longitud de 5 km, y el famoso Sveti Stefan se puede llegar en 5 minutos en transporte.
Modernas tecnologías de construcción, infraestructura de proyectos desarrollada, soluciones de diseño únicas, materiales de alta calidad y diseño espacial hacen del proyecto el estreno más esperado de la clase de lujo en la costa adriática.
El diseño corresponde al entorno natural con gran uso de piedra, las habitaciones ofrecen una impresionante vista del mar y las montañas que rodean a Budva. Los interiores flexibles se transforman fácilmente en espacio de vida abierto gracias a puertas y ventanas totalmente abiertas, proporcionando vistas panorámicas del Mar Adriático. Los apartamentos están diseñados de acuerdo con las normas europeas.
El complejo consta de 63 apartamentos modernos, elegantes y lujosamente amueblados, 50 de ellos están situados en la primera línea del mar, y los 13 restantes con vistas al jardín y la piscina del complejo.
El complejo cuenta con la siguiente estructura de apartamentos y garaje:
- 8 apartamentos estudio con una superficie de 52 m2 a 55 m2
- 6 apartamentos de dos dormitorios de 53 m2 y 66 m2
- 42 apartamentos de tres habitaciones de 78 m2 a 123 m2
- 5 apartamentos de cuatro habitaciones que van desde 123 m2 a 138 m2
2 áticos de 151 m2 y 161 m2
36 plazas de garaje en garaje cerrado con ascensor automático
Equipo de apartamentos
Todos los apartamentos se venden con llave en mano (listos para ocupación) y estarán totalmente equipados y listos para la ocupación y el uso. Están equipadas con mobiliario y equipo de acuerdo con las normas del negocio del hotel para hoteles de 5 estrellas. Los apartamentos disponen de amplios salones, lujosas cocinas, habitaciones confortables y tranquilas, baños modernos y balcones con portales deslizantes transparentes.
El salón está convenientemente equipado para descansar y un lugar de encuentro para los que viven en los apartamentos. Las cocinas están equipadas con: horno, nevera, microondas, lavadora y lavavajillas, y todo el equipo. Todos los apartamentos disponen de Internet Wi-Fi, TV vía satélite y por cable, aspiradora y plancha. Los baños están equipados con suelo calentado. También hay un sistema de tarjetas para el acceso a los apartamentos, que regula el ahorro de energía cuando el arrendatario está fuera de los apartamentos. Los estudios y apartamentos de un dormitorio tienen un amplio baño con ducha. Los apartamentos de dos y tres dormitorios tienen 2 baños con ducha y baño combinados.
Los futuros propietarios de apartamentos tendrán acceso a todos los servicios de la empresa de gestión, incluyendo: servicios de conserjería, recepción 24 horas, limpieza en los apartamentos, estacionamiento y servicios de seguridad. También se ofrecen servicios para organizar traslados desde el aeropuerto, excursiones, alquiler de coches, yates, helicópteros, organizando diversas celebraciones dentro y fuera del complejo.
Equipo técnico
Construcción del edificio: hormigón armado monolítico
- Las paredes de la fachada: forrada de piedra con lana mineral como aislamiento térmico superior e insonor de fuego
- Ventanas de fachada: ventanas de aluminio y puertas de alta calidad con elementos incorporados para ventilación natural.
Techos: con aislamiento hidroeléctrico y térmico
Fences: de acero inoxidable y vidrio seguro
- Las paredes de las escaleras y el ascensor: completamente cubierto con lana de piedra mineral con función de aislamiento de sonido
- Particiones entre apartamentos: bloques con aislamiento térmico y sonido
- Pisos: cemento revestido con aislamiento de sonido, en unidades sanitarias con impermeabilización
- Techos: techo suspendido de yeso
Ascensor: ascensor de pasajeros y coche con alta velocidad
- Iluminación: Iluminación LED incorporada
Cerámica: porcelana y piedra premium
Plumbing: baños acrílicos, aseo con función bidet, duchas de vidrio, lavabos, accesorios de baño.
- Puertas interiores: puerta MDF, pintada con pintura de poliuretano con mayor aislamiento de sonido
- Puertas de entrada: puertas de entrada seguras
- Aire acondicionado: Todas las habitaciones tienen acondicionadores de aire multiplito que se integran en el sistema de control utilizando interruptores inteligentes.
- Sistema de calefacción: al utilizar sistemas de división, suelos calentados en baños y secadores de toallas
- Seguridad: videovigilancia, video intercomunicadores, alarma de incendios e información de incendios, sensores de humedad en baños, rociadores sistemas automáticos de extinción de incendios, claves de pánico para pedir ayuda en baños
Ventilación: Ventilación de escape con estimulación mecánica en cocinas y baños
- Gestión: sistema de casa inteligente con lectores de tarjetas en la entrada del apartamento
Ventajas
Los propietarios y huéspedes pueden utilizar toda la infraestructura del complejo:
- Playa.
- Dos restaurantes.
Café Sunset situado en la terraza del techo de la 6a planta
Juice bar.
- Piscina al aire libre
- Hamam.
- Parque infantil
- La tienda.
- Farmacia
El clima fiscal y de seguridad en Montenegro es uno de los más atractivos de Europa, lo que hace que nuestro destino sea interesante para todas las personas que necesitan bienes raíces de lujo en la playa.
El precio por metro cuadrado en Block A comienza en 5220 €.
El precio por metro cuadrado en el bloque B comienza en €3780.
Los descuentos individuales son posibles dependiendo de los términos de pago.
El pago de instalación es posible, el método de pago también se forma individualmente para cada cliente.
En el momento de firmar el contrato de venta, se firma un acuerdo sobre la gestión y mantenimiento del apartamento.
La puesta en marcha de la instalación está prevista para diciembre 2020 y los futuros propietarios podrán pasar el verano de 2020 en sus apartamentos.
El último pago para la compra del apartamento debe hacerse a más tardar en diciembre de 2020.
