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Casa 5 habitaciones 302 m² Mrcevac, Montenegro

Mrcevac, Montenegro
$744,329
$2,465/m²
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ID: 3347604
ID de propiedad en Realting
In CRM: 48
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 6/9/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Pueblo
    Mrcevac

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2016
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Área total
    Área total
    302 m²

Descripción

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Una casa en Tivat para la vida y los ingresos estables

La casa se encuentra en el barrio de Dumidran, Tivat, en terreno plano:
• 450 m de la autopista Adriática,
• 1 km del aeropuerto de Tivat,
• A 2 km del centro de la ciudad y Porto Montenegro.
Características principales
• Año de construcción: 2016.
• Superficie total: 302 m2.
• Superficie de vivienda: 225 m2.
• Número de pisos: 3.
A ti
Primera planta
Consta de dos apartamentos separados (30 m2 cada uno) y una cocina de verano (8 m2).
La altura del techo es de 3 metros, permitiendo que el local se convierta en espacios comerciales si es necesario.
Actualmente, ambos apartamentos se alquilan durante todo el año, proporcionando ingresos estables para el propietario.
Segundo y tercer piso (Duplex)
Superficie total: 137 m2.
• Nivel inferior: pasillo, baño, cocina con despensa, comedor, salón con acceso a balcón.
• Planta alta: tres dormitorios, un amplio baño, y dos balcones con vistas panorámicas.
Características de la casa
• Sistema de aire acondicionado multiplicado con unidades de inversor (2+7).
• Paneles solares para calefacción de agua con una caldera de 200 litros, ahorrando 35–50% en electricidad.
• Parquet de roble Premium en toda la casa.
• Los raíles de hierro forjado, las escaleras de mármol y los pasos de madera de haya añaden durabilidad y elegancia.
• Vistas panorámicas de la península de Lustica, Playa Kalardovo, Monte Lovcen y Tivat.
Aparcamiento
Espacio de estacionamiento para 4-6 coches en frente de la casa.
Infraestructura y Distancias
• A 1,5 km de la playa (incluido el argentino).
• 2.5 km a escuelas e instalaciones médicas.
Utilidades
Conectado a aguas residuales centrales, suministro de agua y internet.
Precio
635.000 €

Esta casa combina una vida cómoda con un excelente potencial de inversión. Las tres unidades separadas permiten alquileres individuales, y los actuales inquilinos de los apartamentos de primera planta garantizan un ingreso estable y completo.

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Mrcevac, Montenegro
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Casa 5 habitaciones 302 m² Mrcevac, Montenegro
Mrcevac, Montenegro
$744,329
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