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Casa 5 habitaciones 302 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
€635,000
€2,103/m²
;
Casa 5 habitaciones 302 m² Tivat, Montenegro
22
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat
  • Dirección
    Mrcevac I

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2016
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Área total
    Área total
    302 m²

Descripción

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Una casa en Tivat para vivir y tener ingresos estables

La casa está ubicada en el barrio de Dumidran, Tivat, en un terreno llano:
• A 450 m de la autopista del Adriático,
• A 1 km del aeropuerto de Tivat,
• A 2 km del centro de la ciudad y de Porto Montenegro.
Características principales
• Año de construcción: 2016.
• Superficie total: 302 m².
• Superficie habitable: 225 m².
• Número de plantas: 3.
Distribución
Primera planta
Consta de dos apartamentos independientes (30 m² cada uno) y una cocina de verano (8 m²).
La altura del techo es de 3 metros, lo que permite convertir el local en un espacio habitable.
Se pueden convertir en locales comerciales si es necesario.
Actualmente, ambos apartamentos se alquilan durante todo el año, lo que proporciona un ingreso estable para el propietario.
Segunda y tercera planta (dúplex)
Superficie total: 137 m².
•Planta baja: recibidor, baño, cocina con despensa, comedor, salón con acceso a balcón.
•Planta alta: tres dormitorios, un baño espacioso y dos balcones con vistas panorámicas.
Características de la casa
•Sistema de aire acondicionado multisplit con unidades inverter (2+7).
•Paneles solares para calentar agua con caldera de 200 litros,ahorro de electricidad del 35 al 50 %.
•Parquet de roble de primera calidad en toda la casa.
•Barandillas de hierro forjado, escaleras de mármol y escalones de madera de haya que añaden durabilidad y elegancia.
•Vistas panorámicas a la península de Lustica, la playa de Kalardovo, el monte Lovcen y Tivat.
Aparcamiento
Espacio de aparcamiento para 4-6 coches delante de la casa.
Infraestructura y distancias
•A 1,5 km de la playa (apacible pendiente).
•A 2,5 km de escuelas e instalaciones médicas.
Servicios públicos
Conectado al alcantarillado central, suministro de agua e Internet.
Precio
635.000 €

Esta casa combina una vida cómoda con un excelente potencial de inversión. Las tres unidades independientes permiten alquileres individuales, y los inquilinos actuales de los apartamentos del primer piso garantizan unos ingresos estables durante todo el año.
Publicado: 13/2/25
Actualizado: 13/2/25

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Tivat, Montenegro

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Casa 5 habitaciones 302 m² Tivat, Montenegro
Tivat, Montenegro
€635,000
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