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Una casa en Tivat para la vida y los ingresos estables
La casa se encuentra en el barrio de Dumidran, Tivat, en terreno plano: • 450 m de la autopista Adriática, • 1 km del aeropuerto de Tivat, • A 2 km del centro de la ciudad y Porto Montenegro. Características principales • Año de construcción: 2016. • Superficie total: 302 m2. • Superficie de vivienda: 225 m2. • Número de pisos: 3. A ti Primera planta Consta de dos apartamentos separados (30 m2 cada uno) y una cocina de verano (8 m2). La altura del techo es de 3 metros, permitiendo que el local se convierta en espacios comerciales si es necesario. Actualmente, ambos apartamentos se alquilan durante todo el año, proporcionando ingresos estables para el propietario. Segundo y tercer piso (Duplex) Superficie total: 137 m2. • Nivel inferior: pasillo, baño, cocina con despensa, comedor, salón con acceso a balcón. • Planta alta: tres dormitorios, un amplio baño, y dos balcones con vistas panorámicas. Características de la casa • Sistema de aire acondicionado multiplicado con unidades de inversor (2+7). • Paneles solares para calefacción de agua con una caldera de 200 litros, ahorrando 35–50% en electricidad. • Parquet de roble Premium en toda la casa. • Los raíles de hierro forjado, las escaleras de mármol y los pasos de madera de haya añaden durabilidad y elegancia. • Vistas panorámicas de la península de Lustica, Playa Kalardovo, Monte Lovcen y Tivat. Aparcamiento Espacio de estacionamiento para 4-6 coches en frente de la casa. Infraestructura y Distancias • A 1,5 km de la playa (incluido el argentino). • 2.5 km a escuelas e instalaciones médicas. Utilidades Conectado a aguas residuales centrales, suministro de agua y internet. Precio 635.000 €
Esta casa combina una vida cómoda con un excelente potencial de inversión. Las tres unidades separadas permiten alquileres individuales, y los actuales inquilinos de los apartamentos de primera planta garantizan un ingreso estable y completo.
Localización en el mapa
Mrcevac, Montenegro
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