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Parcelas Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
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ID: 3530419
ID de propiedad en Realting
In CRM: 73900
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Última actualización: 11/7/25

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Kotor

Descripción

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Ponemos a su atención una zona urbana única de 1313 metros cuadrados, situada en una pintoresca y tranquila zona del pueblo de Drpe, a sólo 2.6 km de la ciudad de Kolasin y 18 minutos en coche de la estación de esquí Kolasin 1600 Ski Center. Este es el lugar perfecto para construir su casa. El sitio tiene todas las comunicaciones necesarias: una carretera de asfalto, electricidad y agua suministrada de la sección de flujo en la frontera. Se permite construir una casa con un área de hasta 250 metros cuadrados en tres plantas, incluyendo habitaciones auxiliares. Al diseñar un nuevo edificio residencial, se recomienda tener en cuenta los principios de la arquitectura pasiva y los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación etéricos utilizando fuentes de energía renovable. Condiciones de construcción: - la superficie máxima de un nuevo edificio residencial es de 250 metros cuadrados; - índice de empleo del sitio - 20%, índice de construcción - 0.25; - el área mínima de la parcela es de 1000 metros cuadrados (600 metros cuadrados con un máximo BGP del edificio de 100 metros cuadrados); la línea de construcción debe estar al menos 5 m de la carretera y 10 m del edificio adyacente; La altura máxima de la nueva instalación es de tres plantas (S+P+Pk o P+1+Pk) o 12 m. La entrada a la casa debe tener al menos 4 m de ancho. Está prohibido construir cercas de hormigón, la altura máxima de la valla es de 1,5 m, se recomienda utilizar cercas de madera o "verde". Es recomendable plantar árboles aborígenes y árboles frutales (piel, ciruela, manzana, cereza) y utilizar materiales locales para la construcción. También prevé la construcción de instalaciones agrícolas auxiliares, como coops de pollo, cocinas de verano y invernaderos, de conformidad con las distancias establecidas de los edificios residenciales. El precio de la parcela es de 85 euros por m2. No pierda la oportunidad de convertirse en el dueño de este hermoso lugar!

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