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Gran ubicación entre Tivat, Kotor y el aeropuerto
• Superficie de parcela: 1.105 m2 • Terreno: suave pendiente • Infraestructura: - Acceso directo desde la carretera principal — Utilidades (agua y electricidad) disponibles en el borde de la parcela • Vista marina sin obstáculos
Parámetros de construcción: • Coeficiente de construcción (BRGP): 0.8 • Índice de ocupación: 0,3 • Superficie de construcción máxima: 884 m2 + niveles de sótano • Altura permitida: Planta baja + 1 piso + ático (P+1+PK) • Zona verde mínima: 25-30%
Ventajas: • Ideal para una villa privada o un pequeño desarrollo residencial • UTU (condiciones urbanas-técnicas) ya existentes • Título limpio, propiedad plena (1/1) • Rara oportunidad con vista al mar, acceso a la infraestructura y permiso de construcción
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