Propiedad comercial 414 m² en Ariogala, Lituania

SUPPLIES "170,6" PRIE MAGISTORIA A1 ROAD LEFT, RASEY RAJON! Una gran oportunidad para comprar un negocio de energía ya operativo y generador de ingresos en una de las arterias de transporte más importantes de Lituania. El flujo intensivo de coches transeúntes permite a viajeros y turistas, así como conductores de transporte comercial y residentes locales ser atendidos. Es la ubicación, visibilidad y flujo regular de clientes que se identifican como una de las ventajas más importantes del negocio de la cafetería. _ PRINCIPIOS ✅ Negocios operativos y generadores de ingresos. ✅ El Café tiene un plan de negocios y una posible financiación para el desarrollo en condiciones favorables. ✅ Ubicación estratégica en la autopista A1 en Kaunas Klaipeda, 170.6 km. ✅ Alto flujo de transporte de paso y clientes potenciales. ✅ La cafetería se centra en viajeros, turistas, familias, residentes locales y conductores de transporte comercial. ✅ La posibilidad de adquirir un terreno adicional de 2,2 ha y de ampliar significativamente la zona disponible. ✅ La trama adicional ofrece oportunidades para el desarrollo ulterior de una actividad comercial o territorio. ✅ Especialmente fuerte temporada de verano debido al aumento de viajeros y tráfico de tránsito. _ GENERAL - Dirección: Žemaiči.105/ g. 47, Raseini.105/ r. o. - Superficie de construcción: 414,23 metros cuadrados. - Tierra propiedad de la cafetería: 5,07 siglo - Posibilidad de comprar una parcela de 2,2 ha para 145 000 Eur. - Café y 2,2 ha precio de la parcela: 315 000 Eur. * 2,2 ha tierra no se vende por separado. * * * ~ 12a and ~ 18a land plots are rented from the State under 100-year lease agreements. _ ACTIVIDADES Y POTENIALES DE INVERSIONES "170,6" es una planta de energía existente, por lo que el comprador tiene la oportunidad de apoderarse no sólo de los bienes raíces, sino también del objeto con una historia de actividad. La mayor facturación se registra históricamente entre junio y agosto, cuando el flujo de tránsito y tráfico de tránsito aumenta significativamente. El objeto puede ser relevante tanto para clientes de catering como para inversores que buscan un objeto en una ubicación estratégicamente fuerte en la carretera. La adquisición de una parcela adicional de 2,2 ha abierto una gama mucho más amplia de posibilidades para el uso y desarrollo de la zona. _ RESISTENCIA - Al centro de la ciudad de Raseiniai ~ 8 km. - A la ciudad de Kaunas ~ 65 km. - A la ciudad de Vilnius ~ 170 km. _ Más información por tel.:, Lina Ivanauske Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL COMMERCIAL en nuestro sitio web www.capitalcommercial.lt. ¡Llamo a una visita! Puede encontrar todos los últimos anuncios inmobiliarios de CAPITAL en nuestro sitio web www.capital.lt. ¡Por favor, visita!