HOFFMANN REZIDENCE

SOBRE EL PROYECTO: Hemos completado una renovación completa del edificio, que incluye la instalación de todas las nuevas utilidades: cableado eléctrico, plomería y redes de alcantarillado. Se han construido nuevas paredes divisorias y se han instalado puertas de entrada de apartamentos, cumpliendo con las normas de aislamiento acústico y seguridad contra incendios. La fachada del edificio ha sido renovada y aislada, así como las áreas del sótano. Los apartamentos están equipados con un sistema de ventilación y se ha instalado calefacción por suelo radiante para calefacción. También se ha construido una nueva cubierta de techo. Como resultado de la renovación, se han instalado amplias ventanas de doble acristalamiento, balcones franceses o puertas que conducen a terrazas. En la casa del guardián históricamente conservada y encantadora, hemos proporcionado un lugar para que los residentes almacenen bicicletas y cochecitos para bebés. Los espacios del sótano se han utilizado para crear trasteros para cada apartamento. En este proyecto, todos los apartamentos han sido completamente terminados, y si es necesario, estaremos encantados de ayudar con el diseño de muebles. Nuestros apartamentos planificados funcionalmente cuentan con interiores de alta calidad hechos de materiales de acabado naturales. Cuentan con bañeras de superficie sólida, accesorios de plomería "Laufen" y "Grohe", baldosas de cerámica, laminado Clase 33 o parquet de roble de tres capas y puertas chapadas seleccionadas para la comodidad de los nuevos residentes. Cada apartamento está equipado con un medidor de calor individual, así como medidores de agua fría y caliente. Eficiencia Energética: Teniendo en cuenta las demandas de los compradores de viviendas sostenibles y energéticamente eficientes, hemos llevado a cabo una reconstrucción de edificios para lograr calificaciones de eficiencia energética de Clase A y A+. Se han realizado trabajos de aislamiento externo, se han instalado ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo energético y cada apartamento tiene un medidor de calor individual. Se ha instalado un sistema de ventilación en cada habitación. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor de aire/agua Toshiba. Se han instalado paneles solares en el techo. Estas inversiones se consideran actualmente la solución más rentable para el ahorro de costos en edificios de apartamentos múltiples, lo que permite a los residentes recibir facturas de servicios públicos bajas. PRIVACIDAD EN EL CENTRO DE LA CIUDAD: El proyecto consta de solo 12 apartamentos ubicados en un patio grande, hermoso y cerrado, y casi todos los apartamentos tienen su propia terraza o balcón. ENERGY CLASS A Y A+: Los proyectos que ofrecen calificaciones de eficiencia energética de Clase A y A+ son muy raros en el centro de Riga. La calefacción de los apartamentos es proporcionada por una bomba de calor, y hay un sistema de ventilación en los apartamentos, así como paneles solares en el techo. ZONA VERDE Y PROMETEDORA: El distrito de Grizinkalns es parte del patrimonio cultural de la UNESCO con un ambiente histórico y áreas de recreación verde. Aquí, el confort moderno se encuentra con la tranquilidad y el encanto de la naturaleza. DISEÑO MODERNO E INTERIOR ELEGANTE: El edificio anteriormente sirvió como una instalación de almacenamiento para accesorios de los estudios de cine de Riga, por lo que el interior de los apartamentos y las escaleras históricas restauradas enfatizan el carácter industrial del edificio. Medio Ambiente Verde y Sostenibilidad: Una de las ventajas de Grizinkalns son los patios grandes, cerrados y verdes. Nuestro proyecto también ha encontrado su hogar en un patio de este tipo, donde crecen muchos árboles centenarios, complementados con arbustos y plantaciones de hoja perenne, así como otras soluciones de paisajismo reflexivas. Casi todos los apartamentos se ofrecen su propio balcón o terraza, que, teniendo en cuenta el pequeño número de apartamentos, garantizará la paz, la tranquilidad y la privacidad en el centro de Riga. Pensando en preservar nuestro medio ambiente, se proporcionará la clasificación de residuos. En nuestro proyecto, cada apartamento tiene la oportunidad de comprar su propio espacio de estacionamiento cubierto, y también existe la posibilidad de cargar su automóvil eléctrico.

49 Apartamentos en Klversala, a orillas del Daugava, con vistas al panorama de la antigua Riga y sus torres. Desde 56 hasta 316 m², todos los apartamentos cuentan con amplias terrazas. Los apartamentos de la planta baja están diseñados como casas adosadas, lo que significa que están construidos en dos plantas con un espacio exterior privado, creando la sensación de una casa privada en el centro de Riga. Para la comodidad de los residentes, hay espacios de almacenamiento privado en la planta baja, así como un aparcamiento subterráneo en dos niveles, lo que permitirá que el área circundante se mantenga libre de automóviles. La apariencia visual del edificio tiene evidencia de la arquitectura contemporánea, que se ha creado utilizando los materiales y métodos de construcción más modernos y tecnológicamente avanzados. La maravillosa vista a la pintoresca silueta del Casco Antiguo hace que el proyecto sea invaluable. Todos los apartamentos están totalmente equipados con materiales contemporáneos de las últimas colecciones de fabricantes italianos y alemanes. Debido a los materiales de la más alta calidad, los espacios de vivienda se caracterizan por un ambiente agradable – el microclima en cada apartamento está respaldado por un moderno sistema de ventilación y aires acondicionados, que el propietario puede ajustar a su propio gusto. Ventis Didrihsons, el autor del proyecto, dice: Creemos que el concepto del edificio es único debido a la estructura clara de su volumen y la notable dimensionalidad, que se acentuará por el juego entre la luz y las sombras. El edificio está diseñado para abrir al máximo los espacios de vivienda hacia las vistas panorámicas premium a lo largo del perímetro del edificio: Old Riga, Daugava, la bahía de IAgenskalns al oeste y Kl Inversala al sur. Un hecho interesante: la zona verde del territorio cuenta con una multitud de árboles y arbustos como pino de montaña, aliso negro, agracejo, anciano negro, abedul, rowan-árbol, rosa de guelder, etc. Se espera que la construcción esté terminada a finales de 2017.

CALLEJÓN DEL PARQUE Lugar y medio ambiente Una zona residencial innovadora y moderna se encuentra en 35, Pulkveza Brieza Street – en el centro histórico de la ciudad, que se incluye en la lista de lugares del patrimonio cultural y natural mundial de la UNESCO. El principal valor de Park Alley es una persona. La infraestructura reflexiva y la ubicación del edificio proporcionan paz, seguridad y ahorro de tiempo. La calle Pulkveza Brieza se encuentra en el distrito Ziemelsky de Riga, en el lado sur del distrito Petersala – Andrejsala. Está rodeado por el tranquilo centro de la ciudad, y hay Vecriga a poca distancia, que es una zona portuaria. Conveniente infraestructura de transporte para el acceso a los centros de comunicaciones y puentes urbanos, escuelas y jardines de infancia. Edificio Un edificio de apartamentos construido en la tradición de desarrollo del centro histórico de Riga. La fachada de la calle se caracteriza por una composición mixta de aberturas de ventanas, ventanales y techo abuhardillado, que son típicos para la construcción de principios del siglo veinte. La fachada interior se caracteriza por el laconicismo típico de los suburbios, con el fin de crear un fondo armonioso para el patio lleno de vegetación. Cada apartamento tiene una terraza o un balcón. Entrada al edificio desde el patio y el lado del área de estacionamiento. Escaleras con ascensor, 100 apartamentos, 7 plantas. 86 estacionamientos estándar, 2 estacionamientos para personas con trastornos del movimiento, 34 lugares para bicicletas. Área de apartamentos de 57m2 a 203m2. Precios de apartamentos de 162 000 € a 336 000 €. Decoración y diseño de interiores Las formas lacónicas, los colores cálidos y la armonía de los materiales naturales significan un estilo del que no te cansas. El diseño del edificio refleja comodidad, luz solar y energía de los árboles. Nivel de acabado interno: acabado terminado, construcción bien mantenida y territorio cerrado. Redes de ingeniería: suministro central de agua, alcantarillado central, calefacción central (ciudad).