El proyecto Dignājas 4 de la empresa promotora HouseNet es una casa nueva, inteligente y energéticamente eficiente de clase A con una excelente ubicación en Riga, distrito de Ziepniekkalns. Al elegir un apartamento en nuestro nuevo proyecto, adquirirá un nivel de vida cualitativamente nuevo en un exclusivo edificio de apartamentos tipo club, en el que encontrará tranquilidad, porque solo hay 15 apartamentos en el edificio. El edificio ha sido puesto en funcionamiento y está listo para ser habitado. Se ofrecen a la venta apartamentos con acabados interiores de alta calidad. La altura del techo de los apartamentos es de 2,7 m. Características técnicas del edificio, apartamento y territorio:
1. Suministro de calefacción GASO
2. Suministro de electricidad Sadales Tīkls
3. Televisión digital e Internet Balticom
4. Alcantarillado y abastecimiento de agua Rīgas Ūdens
5. Videovigilancia HouseNet.
6. Paredes exteriores: bloque de gas (300 mm), aislado con poliestireno expandido y algodón (150 mm), cubierto con una capa de refuerzo y yeso decorativo.
7. Muros de carga internos: bloque de gas (300 mm), revestido con yeso (20 mm) por ambos lados, 2 capas de pintura Caparol
8.Tabiques internos: bloque de gas (200 mm), revestido con yeso (20 mm) por ambos lados, 2 capas de pintura Caparol
9. Techo entre pisos: hormigón armado monolítico, cubierto con una capa de aislamiento térmico y acústico de 50 mm de espesor, una película insonorizante de 10 mm de espesor y hormigón ligero de 50 mm.
10. Techo - hormigón armado monolítico - aislado con espuma de poliestireno (400 mm) y lana de roca (50 mm), cubierto con 2 capas de material para techos
11. Ventanas: ventanas Gealan de plástico de 6 cámaras, con ventanas de doble acristalamiento de 3 capas
12. Puerta de entrada al edificio – Puerta de aluminio Ponzio con cristales climalit de 3 capas equipada con intercomunicador IP FERMAX
13. Puertas interiores:
a) puerta de entrada al apartamento - ignífuga (EI-30), insonorizada (37dB), puerta de madera
b) puertas de la habitación - de madera
14. Escalera: estructuras monolíticas de hormigón armado.
15. Revestimientos de suelos:
a) en los baños - baldosas de piedra
b) en otras habitaciones: laminado Kronotex clase 33 de 10 mm con revestimiento de 5 mm
16.Ventilación:
a) terminales para instalar extractores en todos los baños
b) terminales para instalar campanas de cocina
c) Se instalan válvulas de ventilación forzada (Aereco) en todas las ventanas.
17. Suministro de energía:
a) cableado para enchufes + enchufes instalados (fabricante ABB)
b) cableado para iluminación + interruptores instalados (fabricante ABB)
c) cableado para iluminación exterior + interruptores instalados (fabricante ABB) + lámparas exteriores instaladas (en balcones)
d) cableado para instalación de cocinas eléctricas y otros aparatos de cocina
18. Redes de baja corriente:
a) Red LAN (Internet)
b) televisión digital
c) detectores de humo
19. Calefacción:
a) Caldera de condensación de gas BOSCH
b) todas las habitaciones se calientan con radiadores
c) la calefacción de cada habitación se regula individualmente mediante un termostato en el radiador, a petición del comprador, también es posible instalar un termostato electrónico, que se programa y controla a través de Internet (acceso a través de una aplicación especial en un teléfono móvil); y le permite optimizar significativamente la cantidad de calor consumido
20.Territorio:
a) zona ajardinada (caminos asfaltados, zona infantil, zona con iluminación LED, etc.)
b) estacionamiento, teniendo en cuenta el número de apartamentos del edificio
c) puertas de entrada con control automático
d) ventanilla
e) el sistema de portero IP MEET de FERMAX se controla a través de Internet (acceso a través de una aplicación especial en tu teléfono móvil), llega una videollamada a tu teléfono, puedes contestar y/o abrir la puerta de entrada
e) Videovigilancia Hikvision
21. Plomería:
a) mezcladores - HANSGROHE
b) baños - KALDEWEI
c) lavabos - LAUFEN PRO
d) sanitarios - LAUFEN PRO
Todos los contadores instalados en el edificio son inteligentes con lectura remota (calefacción, agua fría y caliente, electricidad). Para reducir el consumo de electricidad pública (general), se instala un sistema de paneles solares en el techo del edificio, lo que reducirá significativamente sus costos. Empresa de servicios – SIA “Selectum Home”
Los residentes de la casa tienen la oportunidad de recibir el último servicio y solicitar la instalación de una estación de carga eléctrica para automóviles cerca de su estacionamiento (la cantidad es limitada).Al comprar un apartamento, es posible encargar la producción e instalación de muebles y electrodomésticos de cocina, así como armarios y otros muebles. Los residentes de la casa tienen la oportunidad de encargar la instalación de un sistema de recuperación de aire individual. Además del apartamento también es posible adquirir una plaza de aparcamiento y un lavadero. Cerca hay una parada de autobús, una escuela, una guardería, una estación de carga de vehículos eléctricos, cafeterías y restaurantes, un centro de lavado de coches Wash and Drive y un centro comercial Promo Cash and Carry.
