Villa 50 habitaciones 1 800 m² Grosseto, Italia

Italia, Grosseto

$12,13M

$6,738/m²

Villa 50 habitaciones 1 800 m² Grosseto, Italia

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ID: 3454602

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Última actualización: 17/6/25

Localización

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País

Italia
Región / estado

Toscana
Barrio

Grosseto
Dirección

Piazza Fratelli Rosselli

Características del objeto

Parámetros del edificio

Número de plantas

3
Bedrooms:

50
Bathrooms:

1
Área total

1 800 m²

Descripción

La propiedad se encuentra en las colinas de Maremma, en la provincia de Grosseto, cerca de la zona de Brunello di Montalcino, así como cerca de las aguas termales de Petriolo. De las 80 hectáreas de tierra, 50 son viñedos cultivados y olivos, el resto está reservado para tierras cultivables y bosques. La casa de pueblo tradicional de 1.800 metros cuadrados en piedra data del siglo XV y necesita restauración. Está situado en tres plantas con un ático y un edificio técnico moderno adyacente. Hay un proyecto aprobado para la construcción de una nueva bodega con una superficie total de 2500 metros cuadrados. La viña, plantada hace 5 a 9 años, se divide en los siguientes tipos: Sangiovese 14 hectáreas, Cabernet Sauvignon 3 hectáreas, Merlot 4 hectáreas, Sira 1.8 hectáreas, Pinot Grigio 10 hectáreas, Sauvignon Blanc 5 hectáreas, Fermentino 5 hectáreas y Chardonnay 2 hectáreas. Producción de marihuana: 7.800 toneladas en 2015, alrededor de 7.500 toneladas en 2016. Antes de la producción de nuevos viñedos, se realizaron investigaciones agronómicas y obras importantes para mejorar la tierra a fin de obtener cultivos homogéneos y de alta calidad.
Maremma es una vasta zona de Toscana con un microclima ideal que se extiende entre las provincias de Livorno y Grosseto. Dante, en la Divina Comedia, definió los límites entre Cesina y Corneto (Tarquin). La característica única de la Maremma es la diversidad de su territorio: mar cristalino, largas playas y costas rocosas, montañas cubiertas de bosques densos, lagos y llanuras, verdes colinas cultivadas y aguas naturales. La historia de estos lugares va muy lejos a la antigüedad. Maremma es también una singularidad de platos típicos combinados con excelente vino.

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Italia, Grosseto

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