Pisos de obra nueva en Nusa Dua, Indonesia

El elegante complejo residencial consta de 49 villas de entre 40 y 120 m2, con opción de casas de 1, 2 o 3 dormitorios. Opcionalmente, se puede construir una terraza en la planta baja y en el tejado de la casa. Gracias a la disposición en cascada de las villas en la parcela, cada casa tiene vistas al mar. Ventajas El promotor ofrece los servicios de una empresa de gestión Tecnologías de construcción adaptadas al clima tropical Sistema de control de calidad Garantía tras la finalización de la construcción Seguro contra desastres naturales Ubicación e infraestructura cercana Nusa Dua es una zona magnífica con hoteles de lujo, spas, campos de golf y playas de arena limpia. 3 minutos - Nusa Glamping 5 minutos - Bukit Pandawa Golf Club 12 minutos - Pandawa Beach

Las ubicaciones pueden ser premium, buscadas, estratégicas o excepcionales. En el punto más buscado de la isla, a sólo 2 minutos de la famosa playa de la isla, Uluwatu, se están construyendo propiedades hoteleras con vistas al mar y un número limitado de unidades. La tarea de los arquitectos era crear algo nuevo que aún no se ofrece en Bali. El equipo aprovechó las soluciones constructivistas y las integró en la naturaleza tropical del sur de Bali. Además, sólo el 40% del territorio está urbanizado; Todos los árboles grandes del sitio permanecen intactos. El complejo de apartamentos está ubicado en un área de 57 acres. Incluye 44 amplios apartamentos. Cada unidad ofrece vistas directas del océano desde dos lados opuestos del complejo. La arquitectura está integrada en la naturaleza, toda la vegetación ocupa el 60% del complejo. Condiciones de arrendamiento: 35 años incluidos en el contrato, más 20 años de renovación fija. Características de los pisos El espacio del salón está lleno de suaves tonos de terracota, muebles de teca maciza y elementos modernos. El salón se centra en materiales naturales travertino y madera. Los electrodomésticos integrados y los accesorios modernos de la cocina mantienen el espacio espacioso sin sentirse abarrotado. Los mecanismos de cierre silenciosos y el movimiento suave de los gabinetes enfatizan el enfoque en una vida cómoda. El baño se divide en dos partes: la ducha y el aseo se encuentran en una zona separada, y el lavabo y la bañera se integran en el espacio del dormitorio principal. Una bañera se asocia con la relajación, por lo que la vista al mar y su ubicación en el dormitorio son elementos clave de nuestro concepto, donde ofrecemos a los huéspedes una experiencia única. Instalaciones y equipamiento de la casa Techos de hasta 5,2 metros Jardín botánico Piscina 300 m2 Infraestructura y servicio de un hotel de 5* Ventajas El desarrollador también brinda a los huéspedes un servicio impecable y brindará a los propietarios altos ingresos. El promotor se hace cargo de la gestión del proyecto, proporcionando servicios integrales llave en mano, incluidos servicios hoteleros y la creación de la infraestructura necesaria. Desarrollo Análisis de mercado Desarrollo de proyectos Aprobación de documentación Construcción Control de calidad Mobiliario Puesta en servicio Gestión completa Marketing Atención al cliente hotelero Mantenimiento Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Limpieza Informes mensuales para inversores Apoyo a los pagos de ingresos Ubicación e infraestructura cercana La zona de Uluwatu es una zona pintoresca en el suroeste de Bali, que está creciendo rápidamente alrededor de la playa del mismo nombre y sus alrededores. Aquí están apareciendo a un ritmo rápido restaurantes, tiendas, spas, gimnasios y otros servicios orientados a los expatriados modernos. Este es uno de los lugares de más rápido crecimiento en Bali.

Ofrecemos apartamentos de hotel con terrazas y vista al océano. La residencia combina un estilo de vida lujoso, el mejor tratamiento de spa y programas de bienestar a medida. El proyecto incluye no sólo residencias premium, sino también espacios acordes con las mejores tradiciones de los centros turísticos de bienestar europeos y los spa balineses. Aquí encontrarás un centro de spa, un hamam, una sauna, un salón de sal, un salón de té, un estudio de yoga, salas de masajes, 3 salas de retiro oscuras y un gran restaurante con terraza, piscina, gimnasio, una biblioteca. Un espacio innovador y con un concepto único, destinado a atraer turistas y aumentar el potencial inversor. Inicio de construcción - abril de 2024. Finalización - 1er trimestre de 2026. Ventajas El inversor obtiene no sólo alojamiento de compra para alquiler, sino también un complejo sofisticado con un programa establecido encabezado por la empresa gestora del promotor. Según las estimaciones del desarrollador, la ocupación promedio de unidades en el área de Uluwatu es del 80%. Según estimaciones conservadoras, el precio de alquiler diario de los apartamentos de este proyecto es de 110 $. El programa hotelero de bienestar se calcula para al menos 3 días. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada cerca de una cafetería y una galería, el parque Garuda Wisnu Kencana, el Savaya Club y un club de golf. Uluwatu es famosa por sus hermosas playas, complejos turísticos de lujo y hoteles. Es un destino popular para los aficionados al surf de todo el mundo.

Prestigiosos apartamentos con servicios ubicados justo en la impresionante playa de Nusa Dua. Cada edificio cuenta con impresionantes vistas al mar, lo que brinda a los residentes una experiencia de vida verdaderamente inolvidable. El complejo ofrece una amplia gama de comodidades de primera clase, incluido un gimnasio totalmente equipado para entusiastas del fitness, espacio de coworking, un club infantil para familias con niños y una piscina infinita frente al mar. El precio no incluye IVA 11% + 1% notario. Instalaciones y equipamiento de la casa Paquete de muebles estándar - desde $19.600 Electrodomésticos Módena Plomería Toto Todo negro mate Frigorífico LG Smart TV 50 pulgadas Aires acondicionados DAIKIN (2 piezas) Cama y colchón estándar Ropa de cama estándar Iluminación estándar Paquete de muebles premium - desde $26.140 placa de inducción MIELE con extractor y microondas Loza sanitaria KOHLER y lavabo de terrazo Frigorífico LG de doble puerta con dispensador de agua helada Porta vinos y copas Televisor inteligente Aires acondicionados DAIKIN (2 piezas) Cortinas inteligentes e iluminación Bardi Smart Home Colchón de látex orgánico HEVEYA Infraestructura A 5 minutos del Club Med Bali A 7 minutos de la carretera de peaje Bali Mandara A 10 minutos del Club Nacional de Golf de Bali A 20 minutos del aeropuerto internacional Ngurah Rai A 15 minutos de los mejores hoteles de 5 estrellas como The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski y The Ritz-Carlton Bali. Ubicación e infraestructura cercana Nusa Dua es un destino de playa de fama mundial ubicado en la parte sur de Bali. La zona cuenta con kilómetros de prístinas playas de arena blanca, aguas cristalinas y numerosos deportes acuáticos. Nusa Dua también es conocida por albergar muchos de los mejores complejos turísticos de 5 estrellas de las principales cadenas internacionales. Esta zona es ideal para quienes buscan una vida tranquila y confortable, el océano y las playas, vistas a impresionantes amaneceres y todo ello muy cerca de las mejores atracciones e instalaciones de infraestructura (restaurantes, clubes deportivos, centros comerciales, etc.).

El moderno complejo residencial, a sólo 80 metros del océano, consta de 53 villas con piscina (sólo quedan a la venta 18 casas de 1 y 2 dormitorios). Garantía del promotor en virtud del contrato: 10 años para la construcción y 2 años para la impermeabilización. Las casas se construyen teniendo en cuenta la actividad sísmica y las grandes cantidades de precipitaciones. Arrendamiento por 75 años (25 años incluidos + extensión prioritaria hasta 50 años). Instalaciones y equipamiento de la casa Casa inteligente Cine casero Bodega Lavadora Electrodomésticos y análogos Bosch Artículos de fontanería Grohe, Villeroy & Boch y análogos Ventajas Villas llave en mano a 80 metros de la orilla. Completamente listo para ser ocupado. Electrodomésticos Bosch, fontanería Grohe y Villeroy & Boch. Ubicación premium junto a los hoteles de cinco estrellas St. Regis, Mulia y Kempinski. Playa Nusa Dua, la mejor playa de la isla, a poca distancia. Hay tres restaurantes de lujo y tres cafeterías cerca. Construcción de alta calidad, materiales duraderos, impermeabilización de cimientos, drenajes de respaldo y cumplimiento de los mejores estándares, teniendo en cuenta la actividad sísmica y grandes cantidades de precipitación. Un desarrollador con una rica cartera de proyectos completados en Dubai, Mónaco y Montenegro. La sociedad gestora del promotor se encarga del mantenimiento de las villas, la entrega de las instalaciones y la comunicación con los clientes. Son posibles planes a plazos e hipotecas. Métodos de pago: rublos, criptomonedas, rupias, dólares, SWIFT. La propiedad se puede alquilar. ROI: 13-35%. La sociedad gestora se encargará de: limpieza; reparar; pregătirea pentru închiriere; registro en mercados; comunicación con los clientes. Infraestructura Ubicación rodeada de hoteles St. Regis, Mulia, Kempinski. Dos de las mejores playas de la isla se encuentran a poca distancia. Campo de golf, club de tenis, centro de deportes acuáticos. Tres restaurantes y tres cafeterías a poca distancia. Ubicación e infraestructura cercana Nusa Dua es un pueblo turístico de élite con una larga costa, las mejores playas y arena limpia. Vida tranquila y confortable en la orilla del océano. Spa - 5 minutos a pie Centro de Liga Tennis - 5 minutos en coche Escuelas y guarderías a partir de 10 minutos en coche Gimnasio en el Hotel Kempinski - 10 minutos en coche Centro comercial Bali Collection - 10 minutos en coche Aeropuerto Internacional - 23 minutos en coche

Ofrecemos casas adosadas con piscina de 4 x 2,5 m y plazas de aparcamiento. Finalización - noviembre de 2024. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está situada en la pintoresca zona turística de Uluwatu, a 8 minutos del océano y a 30 minutos del aeropuerto. Playa Karma - 10 minutos Campo de golf de Kuta - 10 minutos Los mejores lugares para surfear: 10 minutos

Ofrecemos apartamentos amueblados, casas adosadas y villas, creadas específicamente para surfistas. Los apartamentos y áticos tienen entradas privadas y terrazas. Los apartamentos de la planta baja, villas y casas adosadas cuentan con piscina privada. Algunas llanuras tienen vistas al mar. El concepto del complejo surge de su proximidad al lugar de surf más popular de Bali. Aquí es donde van todos los surfistas profesionales, donde graban los vídeos más impresionantes y ven las puestas de sol más bonitas. La residencia cuenta con acceso directo a las playas Suluban y Blue Point. Ventajas Ingresos por alquiler a largo plazo: 14%. Ingresos diarios por alquiler: 20%. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada en Uluwatu, una de las mejores zonas para practicar surf en Bali. Restaurantes en los acantilados con una vista panorámica del océano y la mejor playa para surfistas hábiles Suluban está a 250 metros de las villas. Playa de Suluban - 5 minutos Club de playa - 3 minutos Centro de spa - 3 minutos Templo Uluwatu - 6 minutos en coche Playa de Padang Padang - 9 minutos en coche

La residencia cuenta con un área de coworking, un restaurante, un gimnasio, una piscina infinita con vista al mar, servicio de conserjería las 24 horas y seguridad. Disponemos de casas adosadas de dos habitaciones y apartamentos de una habitación. Entrega: 1.er trimestre de 2024. Instalaciones y equipamiento de la casa Sanitarios Grohe Sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin Colchones (EE. UU.) King Koil Mobiliario Madera de teca Accesorios austriacos Blum Ventajas Garantía de construcción: 5 años Seguro suizo: 1 año La empresa gestora del promotor le proporcionará con: Servicios de conserjería y atención al cliente 80-90 % de ocupación Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Mantenimiento de la villa y los jardines Pago de impuestos Ubicación e infraestructura cercana La propiedad se encuentra cerca de cafés, restaurantes y bares. Playa Bingin: a 5 minutos Playa Padang Padang: a 7 minutos

Ofrecemos apartamentos exclusivos con vistas panorámicas a la costa. La residencia cuenta con:Ascensor privado a la playaPiscina infinita de 68 m al borde del acantiladoServicio de conserjería personal de 5 estrellasRestaurante y barGimnasio y club de fitnessClases de yoga, estudio de baileJacuzzi, baño de hielo, sauna y hammamSalón de belleza y salas de masajesEntrada independiente para residentes e invitadosClub infantil con servicio de niñeraCentro de negocios con salas de reunionesFinalización de la construcción: cuarto trimestre de 2026.CaracterísticasdelosapartamentosDiseño contemporáneo en tonos blancos y pastel, con acentos de terracota, piedra de Palimanan, cerámica esmaltada y madera de teca y Ulin de Sumatra.VentajasLa primera y única residencia de lujo con servicios de su tipo en Bali; Ubicación en un acantilado extremadamente rara e impresionante; Área de rápido crecimiento de Bali; Altos ingresos pasivos a través de ingresos por alquiler y alto crecimiento del capital; Servicios legales y financieros completos para una compra sin complicaciones. Ubicación e infraestructura cercanaEl proyecto está ubicado en el área de Uluwatu. Uluwatu es un distrito en el sur de Bali, Indonesia. Es famoso por sus hermosas playas, resorts de lujo y hoteles. El área es un destino popular para todos los entusiastas del surf de todo el mundo. Aquí puede disfrutar de increíbles puestas de sol, sumergirse en la rica cultura de Bali y probar platos locales en acogedores restaurantes con vista al océano.

Ofrecemos casas adosadas con piscinas de 5 x 2,5 m, terrazas en la azotea y plazas de aparcamiento. Finalización: octubre de 2024. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada en la pintoresca zona turística de Uluwatu, a 8 minutos del océano y a 30 minutos del aeropuerto. Playa Karma: 10 minutos Campo de golf de Kuta: 10 minutos Los mejores lugares para practicar surf: 10 minutos

Un moderno complejo hotelero, con todo el entorno para una vida confortable, incluye: Planta baja: sala de conferencias, espacio de exposición, estacionamiento subterráneo, oficinas internas, cocina y áreas de almacenamiento. Primer piso: piscina, salón, club diurno con piscina, restaurante y bar abierto las 24 horas, vestíbulo, espacio de entretenimiento, tienda de comestibles Epicerie, panadería, 4 tiendas minoristas, restaurante. Segundo piso - espacio de coworking, estudio de grabación, 2 estudios de contenidos. Tercer piso: gimnasio, spa con sauna, hammam y baño de hielo, estudio de yoga. Tipo de propiedad - arrendamiento 35 años. El desarrollador más grande de Bali con 17 años de experiencia. Tipos de apartamentos: Musa: 34 m2, precio $138.230 Muse Deluxe: 38 m2, precio $155.610 Eco: 39 m2, precio $160.992 Echo Deluxe: 44 m2, precio $181.632 ClubHabitación: 68 m2, precio $314.730 ClubRoom Deluxe: 76 m2, precio $351.757 HighRoller: 121 m2, precio $498.771 Características de los pisos El complejo incluye: 160 habitaciones con una superficie de 34 m2 78 habitaciones con una superficie de 38 m2 4 habitaciones con una superficie de 39 m2 4 habitaciones con una superficie de 44 m2 2 habitaciones con una superficie de 68 m2 1 habitación con una superficie de 76 m2 1 habitación con una superficie de 126 m2 Cada habitación está completamente amueblada y equipada, incluyendo armario, escritorio, TV de 55 pulgadas y minibar. Ventajas Plan de pago a plazos por 24 meses Estancia gratuita del propietario 14 o 21 días Distribución del ingreso 35% propietario y 65% sociedad gestora La empresa de gestión profesional se encargará de todos los problemas: mantenimiento completo de las instalaciones pago de servicios públicos contratación y gestión de personal mantenimiento de espacios públicos y zonas comunes reparación de propiedades pago de impuestos atraer clientes Ubicación e infraestructura cercana Anteriormente, la zona de Uluwatu sólo tenía demanda entre los surfistas, pero ahora está llena de lujosos clubes de playa, restaurantes y cafeterías. 5 minutos - playas Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minutos - Playa de Uluwatu 30 minutos - Aeropuerto Internacional Ngurah Rai

Apartamentos 1 piso en apartamentos 1 dormitorio Piscina Océano Área: Edificio - 35m2 Precio:$190,000 ($5,425 por m2) Ingresos por alquiler: Cargando - 80% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación por año: $90 ($26,280) Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 26.263  $ (16,5%) Recuperación de la inversión - a partir de 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $190,000 Precio de venta: $266,000 Beneficio: $76,000 (40%) Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 99 años Fecha de finalización de la construcción: marzo de 2024