Pisos de obra nueva en Denpasar, Indonesia

Se venden villas y casas adosadas amuebladas con piscinas privadas y plazas de aparcamiento en un pequeño complejo. El interior está impregnado del espíritu inspirador de Japandi, que imparte un carácter único y una simplicidad refinada a su hogar. La simplicidad exquisita y la capacidad de resaltar los detalles esenciales, crean un ambiente de elegancia y serenidad. Los diseños profesionales garantizan funcionalidad y comodidad. Los detalles dentro y fuera de la casa están pensados ​​con un compromiso con la durabilidad.Arrendamiento por 32 años con derecho garantizado a prórroga por 15 años al precio de mercado de la parcela.Infraestructura El sendero para bicicletas y peatones más largo de 5,5 km a lo largo del paseo marítimo Escuelas internacionales Guarderías y centros de actividades extraescolares Acceso rápido a atención médica Ubicación e infraestructura cercanaSanur es una de las aglomeraciones más desarrolladas de Bali, con una infraestructura bien desarrollada y todas las comodidades necesarias para vivir y divertirse. Todas las instalaciones esenciales se encuentran a entre 5 y 20 minutos en automóvil desde la residencia. La mejor opción para familias y quienes prefieren unas vacaciones tranquilas y seguras.

Apartamentos   1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler:   Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años

Ofrecemos casas adosadas amuebladas con piscinas y plazas de aparcamiento. El proyecto se completó en 2024 y está listo para ser ocupado. Las casas adosadas están disponibles en dos opciones de diseño de interiores: ligeras y minimalistas, y durante la construcción se utilizaron tecnologías profesionales con la máxima estabilidad estructural. Plan a plazos disponible: pago inicial del 50% y pago del 50% hasta un año, existe la opción de liquidar con pagos de alquiler. Ventajas El promotor estima el retorno de la inversión del alquiler de casas adosadas en un 13% con un coste diario de $150 y una tasa de ocupación media del 80%. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está ubicada en una zona verde y tranquila, a 5 minutos de Canggu, entre las zonas de Canggu y Seminyak, cerca de cafeterías y clubes, tiendas, escuelas y guarderías. Escuela internacional - 5 minutos Jardín de infancia internacional - 1 minuto Centro de tenis - 4 minutos Supermercado - 1 minuto Océano Índico: 10 minutos en coche Aeropuerto internacional: 40 minutos en coche

Ofrecemos villas y dúplex modernos con piscinas y balcones. Algunas casas tienen plazas de aparcamiento. Los interiores cuentan con fachadas de madera y piedra natural, equipos y accesorios de marcas mundiales famosas. Traspaso por 30 años + prórroga por 25 años. Características de los pisos Planta baja: sala de estar con cocina y comedor, baño de invitados y dormitorio con baño privado. Primera planta: dos amplios dormitorios con baño privado. Algunas casas tienen la segunda planta con una amplia sala multiusos, que puedes convertir en gimnasio, oficina, sala de estar o dormitorio. En esta planta hay un baño y un trastero. Ventajas La rentabilidad es del 8 - 16%. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad se encuentra a 5 minutos de la playa y a 30 minutos del aeropuerto internacional.

Apartamentos Ver apartamento Infraestructura desarrollada del complejo Piscina en el techo Gimnasio Precio: 250,000 (4,990 $ por m2) Área: Área del objeto - 40, 1 m² Ingresos por alquiler:  Carga - 60% Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 150 $ (52,563 $ por año ) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 32,309 $ (12.9 %) Payback - 7 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 250 000 $ Precio de venta: 375 000 $ Beneficio: 125 000 $ (50%) Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 80 años + extensión Fecha de finalización: mayo-junio 2024

La casa club tipo hotel de cinco estrellas más grande de Bali y la más grande de la zona con infraestructura todo incluido. El proyecto ofrece apartamentos amueblados de uno y dos dormitorios con balcones y vistas panorámicas al océano y al monte Agung. El complejo cuenta con una rica infraestructura con una superficie total de 5.000 m2: piscina en la azotea gimnasio estudio yoga zona de coworking bar piscina salas de conferencias restaurante centro de spa con vista al mar habitación infantil aparcamiento subterráneo El precio no incluye IVA 11%. ¡El proyecto se entregará en el tercer trimestre de 2024! En verano, los inversores empezaron a recibir las llaves. Instalaciones y equipamiento de la casa Cocina totalmente equipada Sistema de sonido TV Ventanas de aluminio Ventajas La sociedad gestora del promotor se dedicará a: limpiar apartamentos, cambiar ropa de cama; limpiar el territorio del complejo; 24/7 securitate; mantenimiento de la propiedad y reparaciones mayores; garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas; alquilar apartamentos; ingresos acumulados; plătirea taxelor; proporcionar estados financieros. Ubicación e infraestructura cercana Playa Batu Belig - 5 minutos en coche Playa de Berawa - 5 minutos en coche Atlas y Finns Beach Club - 5 minutos en coche Escuela Internacional Montessori - 6 minutos en coche Supermercado Pepito - 2 minutos en coche Centro comercial Tamora Square - 4 minutos en coche

Casa adosada en complejo moderno con diversas comodidades. El rendimiento medio del alquiler es del 15%. Se traspasa con posibilidad de prórroga. Casa adosada completamente amueblada y lista para vivir. Conjunto residencial GATE 11 con arquitectura de diseño. En la planta baja se encuentran locales comerciales. Instalaciones: - Servicio de conserjería; - Lavadero; - Gimnasia; - Supermercado; - Cerca del complejo hay cafeterías y restaurantes; - Centro médico; - Escuela; - Centro comercial; - A 15 minutos de las playas más populares. ¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas! *precio indicado al 14/10/2024.

El proyecto está ubicado en la primera línea de la costa del Océano Índico con impresionantes vistas y un ambiente turístico. Los residentes del complejo tendrán acceso a 8000 m2 de infraestructura premium, servicio de cinco estrellas y mantenimiento al nivel de los mejores hoteles del mundo. El complejo consta de apartamentos con vistas panorámicas al océano y al volcán Agung. En la planta baja hay piscina privada y en todas las demás plantas los apartamentos disponen de jacuzzi en el balcón. La residencia también cuenta con un centro de spa, un estudio de yoga, una playa de arena blanca de 60 metros y un club de playa, una cafetería y restaurante, un gimnasio y un espacio de coworking. Una excelente playa para nadar, ya que está cerrada por arrecifes de olas, el paseo marítimo más largo de Bali, por el que se puede caminar o andar en bicicleta. Además, hay un puerto para lanchas rápidas y un muelle para yates. El precio no incluye IVA 11%. El proyecto es ganador de uno de los premios más prestigiosos del sector inmobiliario - Property Awards en las nominaciones: Mejor construcción y diseño de hoteles nuevos Asia Pacífico Arquitectura Residencia Múltiple Indonesia Desarrollo de apartamentos/condominios Indonesia Oportunidades adicionales Todos los proyectos de desarrollador tienen una empresa administradora que brinda servicios a su propiedad y se ocupa de todas las cuestiones legales y administrativas: Alquiler Devengo de ingresos a cualquier cuenta corriente Pago de impuestos Provisión de estados financieros Servicii premium: Limpieza de local, cambio de ropa de cama Limpieza del territorio Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Reparaciones rutinarias y mayores Garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas Características de los pisos Tecnología de hogar inteligente Combinación de estética y funcionalidad Acabado premium llave en mano Materiales de acabado de la más alta calidad Todos los apartamentos que parten del segundo piso tienen vista al mar, además los pisos 2 a 4 tienen su propio jacuzzi en el balcón Los propietarios de apartamentos en la planta baja tienen salida Infraestructura 8000 m2 de infraestructura; Club de playa proprie; Lounge bar "Luna" en la azotea; Restaurante con vista al mar; Gimnasio; Bar; Spa; Zona de yoga; Coworking; Zona infantil. Ubicación e infraestructura cercana El complejo está situado en Sanur, el complejo más desarrollado en infraestructura de la isla, con todas las comodidades para unas vacaciones de lujo a poca distancia. Sanur es ideal para unas vacaciones familiares, románticas y solitarias. La propiedad está situada cerca del muelle para barcos, a poca distancia de cafeterías y restaurantes. Gran supermercado - 2 minutos Aeropuerto - 20 minutos Jardín de infancia internacional - 10 minutos Escuela internacional - 3 minutos Boutiques y spa - 30 metros Gran centro médico, a 3 minutos en coche Mercado - 5 minutos

Apartamentos en un popular destino turístico de Bali, en la zona de Canggu. Apartamentos con un diseño moderno: estudio de un dormitorio (71 m2), completamente terminado y amueblado llave en mano según las proyecto de diseño. Con grandes ventanas panorámicas. El apartamento tendrá una terraza, un gran baño al aire libre con impresionantes vistas del atardecer. El apartamento es adecuado tanto para residencia permanente como para inversión, con una tasa de crecimiento anual promedio. del 20%, también un aumento anual del alquiler del 15%. El complejo está rodeado de muchas comodidades: - La playa más popular de Bali a 750 metros; - A 980 metros de Finns Club de Recreación y Atlas Beach Club – los clubes más famosos; - 1.230 metros Montessori School Bali — escuela innovadora con un programa educativo de renombre - A 500 metros de Tamora Gallery — para compras premium - Restaurantes de primera clase: Kong, Bokashi, Huge a 1.500 metros de distancia. Todas las villas se están construyendo a la vez, lo que elimina el ruido innecesario y la incomodidad de las construcciones vecinas. /> ¡Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas!

Moderno es un complejo de 30 villas contemporáneas en la pintoresca zona de Bali-Umalas. El desarrollador tendrá tres tipos de interiores para elegir entre gris, claro y minimalista. Cada villa tiene 2 plantas, una oficina, una piscina privada y una plaza de aparcamiento para un coche o una bicicleta. Los materiales de primera calidad se utilizan para la construcción: Accesorios de plomería Grone, sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin y muebles de madera de teca. Garantía de construcción 5 años.

El complejo de casas adosadas más grande de Bali, equipado con infraestructura interna desarrollada, tiene un enfoque familiar. El proyecto es ideal para inversores que quieran adquirir no sólo una herramienta de inversión eficaz, sino también aquellos que quieran tener su propia casa confortable con territorios adyacentes y total seguridad para ellos y sus familias. Se ofrecen casas adosadas de uno y dos dormitorios, así como 2 villas de tres dormitorios. Todas las casas adosadas se entregarán en el cuarto trimestre de 2024 y las villas en el primer trimestre de 2025. Oportunidades adicionales La sociedad gestora se dedicará a: preparar el local, organizar la fotografía/vídeo publicar información sobre la propiedad en recursos relevantes contratación, formación y seguimiento del trabajo del personal gestión de la campaña publicitaria gestionar la reserva interactuando con los invitados en todos los escenarios La comisión de la sociedad gestora es el 20% de los ingresos percibidos por el inversor Instalaciones y equipamiento de la casa Sistema "hogar inteligente" Armarios empotrados Aire acondicionado La estructura metálica proporciona resistencia y geometría correcta, resistencia sísmica y también garantiza la velocidad de construcción Más de 10 tipos de materiales impermeabilizantes que previenen la propagación del moho y reducen la necesidad de reparaciones anuales Un sistema de drenaje y canales de drenaje para la eliminación del agua de lluvia, incluso de los tejados Perfiles de ventanas creados por nuestra propia planta, garantizando disponibilidad, rapidez de entrega e instalación Control de calidad 24 horas al día, 7 días a la semana en todas las etapas de la construcción Ventajas Una combinación estética de la arquitectura europea moderna con la tradición indonesia; Un énfasis en el uso de materiales naturales; Composiciones florales colocadas armoniosamente que crean un ambiente dentro de las casas y en el territorio del pueblo; Un sistema bien pensado de iluminación interior y exterior que crea una atmósfera tropical especial; Para villas: una vista del volcán Batukaru desde el territorio de la villa y una piscina privada de 3x8 metros. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad está situada en una calle tranquila, cerca de las principales zonas turísticas, a 10 minutos de las playas y a 100 metros de un supermercado. Aeropuerto - 30 minutos Hospital - 23 minutos Jardín de infancia - 12 minutos Escuela internacional - 7 minutos Playa de Berawa - 8 minutos Restaurantes - 8 minutos Clubes de playa - 14 minutos Seminyak - 15 minutos Canggu - 15 minutos

Apartamentos 1 dormitorio Vista del océano Piscina Gimnasio Área: Área del objeto - 60.58 m² Precio: 240 000 $ (3,962 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Ingresos por día - 160 $ Carga - 70 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto: 112 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 40,880 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 25,171 $ (14,38 %) Reembolso - 7 - 10 años Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + extensión Fecha de finalización: 2 Trimestre 2023