Villa de 4 habitaciones 209 m² Kisiskhevi, Georgia

Kisiskhevi, Georgia

$400,000

$1,915/m²

20 1

Villa de 4 habitaciones 209 m² Kisiskhevi, Georgia

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ID: 3391466

Última actualización: 10/11/25

Localización

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País

Georgia
Región / estado

Kajetia
Barrio

Municipio de Telavi
Pueblo

Kisiskhevi

Características del objeto

Parámetros del edificio

Número de plantas

1
Rooms:

4
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

209 m²
Área de la parcela

900 m²

Detalles del interior

Calefacción:

Disponible

Refrigeración:

Aire acondicionado

Electrodomésticos:

Frigorífico
Lavadora
Cocina
Televisor

Detalles del interior:

Amueblado
Doble acristalamiento
Electrodomésticos
Chimenea
Sótano
Internet
Cocina equipada
Techos altos
Armario empotrado

Detalles de seguridad:

Videovigilancia
Seguridad
Complejo cerrado

Funciones de reparación:

Acabado de diseñador

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

Carretera asfaltada

Características de accesibilidad:

Apto para mayores

Características de aparcamiento:

Aparcamiento privado

Detalles del exterior:

Casa de baños
Diseño paisajístico
Jardín
Entrada independiente
Calzadas
Terraza
Barbacoa
Patio
Piscina
Parque infantil
Pista de tenis
Gimnasio
Campo de golf
Pista de baloncesto
Terreno de juego

Localización

Infraestructuras cercanas
Sala de masajes
Junto al restaurante
Cercano al supermercado
Cerca del parque infantil

Además

Empresa de gestión
Casa arrendada
Tour online
Concesión de un permiso de residencia
Transacción remota

Clase de eficiencia energética

Eficiencia energética

Descripción

A premium wine and tourism project founded in 2008 by a German entrepreneur in the heart of Georgia’s winemaking region – Kakheti. S. Wines Chateau, Villas & SPA offers a unique opportunity to invest in luxury villas with private vineyards. Each 208 m² villa includes two bedrooms and a spacious living area, as well as a private wine cellar and a 900 m² vineyard. Owners can produce their signature wine under a personal label. The complex also features a spa center that uses natural wine-based products, such as grape-seed scrubs and wine baths. Investment in this project ensures high rental returns and revenue from wine tourism.

The exclusive complex comprises 24 villas, each harmoniously integrated into the region's unique landscape and atmosphere. The villas are located in the picturesque village of Kisiskhevi, Kakheti – an area renowned for its winemaking traditions that date back over 8,000 years and are protected by UNESCO. Every villa offers panoramic views of the majestic Caucasus Mountains and the Alazani Valley. The architectural design incorporates authentic 19th-century building materials, and the interiors are furnished with carefully selected pieces that highlight character and style.

Villa layouts (turnkey):

2-bedroom villa with wine cellar – starting from 208.9 m² / Price from $400,000

Infrastructure and amenities include:

Wine Tours & Tastings
Two outdoor pools and one indoor pool
Restaurants serving organic Georgian cuisine
SPA, gym, mini-golf, and kids' play area
Private chef and concierge services
Parking, 24/7 security, laundry services
Wine boutique, wine bar, and private wine club
Tennis court and helipad

This is a high-yield investment opportunity in wine tourism backed by the strong German-Georgian brand, which is known for combining European quality with Georgian tradition. Foreigners can purchase property without any restrictions and enjoy simplified tax and visa regulations. Georgia offers political stability, a high level of safety, a favorable investment climate, a unique nature, and a rich culture. Additional advantages include the possibility of obtaining a residence permit. Investors also receive full technical and operational support from a professional HoReCa management team.

Villa ubicado en un edificio nuevo

Complejo residencial Villa Alazani Valley

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Tipo de vivienda %title_rod%

Área, m²

Precio por m², USD

Coste de la propiedad, USD

Apartamentos Villa

Área, m² 208.9

Precio por m², USD 1,915

Precio del apartamento, USD 400,000

Localización en el mapa

Kisiskhevi, Georgia

Cuidado de la salud

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