Oficina 36 m² en El Cairo, Egipto

Egipto, El Cairo
€53,429
€1,484/m²
;
ID: 3328387
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 15/2/25

Localización

  • País
    Egipto
  • Ciudad
    El Cairo

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,484/m²
  • Área total
    Área total
    36 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2026
  • Número de plantas
    Número de plantas
    11

Parámetros de inversión

  • Rentabilidad por año
    Rentabilidad por año
    15%

Detalles del interior

Refrigeración:

  • Aire acondicionado centralizado

Detalles del interior:

  • Doble acristalamiento
  • Internet
  • Habitaciones transformables
  • Techos altos

Elementos de eficiencia energética:

  • Certificado energético
  • Protección solar externa
  • Vivienda de bajo consumo
  • Aislamiento térmico

Detalles de seguridad:

  • Sistema de alarma
  • Videovigilancia
  • Seguridad

Estado de la propiedad:

  • Acabado parcial

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

  • Moderno

Materiales de construcción:

  • Hormigón armado
  • Estucado
  • Ladrillo

Tejado:

  • Tejado plano

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

  • Recolector central

Información de agua:

  • Suministro central de agua

Electricidad:

  • Disponible

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

  • Carretera asfaltada

Características de aparcamiento:

  • Aparcamiento subterráneo

Detalles del exterior:

  • Diseño paisajístico
  • Calzadas
  • Patio
  • Piscina
  • Ascensor
  • Gimnasio

Vistas:

  • Vista panorámica
  • Vista de la ciudad

Localización

  • Un lugar animado
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de la escuela
  • Centro de la ciudad
  • Parques cercanos
  • Cerca del metro
  • Infraestructuras cercanas
  • Sala de masajes
  • Próximo al aeropuerto
  • Junto al restaurante
  • Cercano al supermercado
  • Próximo al hospital
  • Cerca del parque infantil

Descripción

Price de elevación:

Desde el 15 de febrero de 2025 - & nbsp; > Bienes inmuebles de inversión en la nueva capital de Egipto, bajo la compañía de gestión Kad

Locales de la oficina 820 & NBSP;- 36kv.m en el proyecto Vigor Mall en el piso octavo. Reventa, más barata que el desarrollador en un 20% el costo de marzo de 2024.

Contribución inicial - 41,067 $

Plan de cuestión 5 años

El pago trimestral - $ 631

Pago del servicio 14.03. - 2 066 $

El objeto se vende por completo al desarrollador. ) En el octavo piso con alquiler garantizado, bajo la compañía de gestión confiable Kad

la fecha límite para la entrega del objetivo de 2026 y NBSP; > Existe la oportunidad de comprar una segunda habitación cerca. .d.

Vigor Mall, Dautown, New Cutolitsa

Vigor Mall & mdash; Este es un moderno centro de compras y entretenimiento con tiendas, restaurantes y lugares para relajarse bajo un mismo techo, ubicado en el corazón de la nueva capital, un centro de la ciudad en rápido desarrollo de Egipto, conocido por su infraestructura moderna y arquitectura futurista.

Ubicación:

- Vigor Mall tiene una ubicación estratégica en la nueva capital, lo que lo hace fácilmente accesible desde varias partes de la ciudad y las áreas vecinas. Distrito comercial ocupado, el centro comercial está rodeado de áreas residenciales de élite, oficinas corporativas e instituciones estatales, que crea un entorno próspero y dinámico. compras y relajación de los visitantes:

- centro comercial

- Espacio minorista espacioso y bien diseñado para boutiques, tiendas especializadas que satisfacen una variedad de solicitudes de consumidores para los consumidores.

- Espacios especialmente diseñados para instituciones de entretenimiento, como cines, salas de juego y centros de entretenimiento que atraen a los visitantes a todas las edades.

- Ubicación estratégica: la nueva capital es una ciudad de rápido crecimiento con un futuro prometedor, lo que hace que el centro comercial Vigor Mall con una opción atractiva para la inversión en el área con alto potencial. Variedad de base de clientes: para tiendas, restaurantes y entretenimiento Vigor Mall establece un amplio círculo de visitantes, proporcionando una corriente constante de visitantes. Vigor Mall, ofrece el potencial del crecimiento del capital, ya que el nuevo capital continúa desarrollándose y expandiéndose. . El centro de la ciudad en el área de Dautun de la nueva capital, que se espera que se convierta en el principal centro comercial y comercial de la ciudad. >

El nuevo capital ofrece una combinación de vida moderna, ubicación estratégica y perspectivas de inversión rentables. Esto no es solo el desarrollo; Este es un concepto lejano que define el futuro de Egipto. Siendo el principal centro de inversión, ofrece una amplia selección de bienes raíces residenciales y comerciales, cada uno de los cuales corresponde a preferencias únicas y fines de inversión. locales comerciales y ndash; El mercado inmobiliario del nuevo capital cuenta con una amplia gama de opciones. >

- La variedad de desarrolladores: los desarrolladores famosos, como los desarrolladores de ORA, Mountain View y Tatwher MISR, contribuyeron al paisaje de la ciudad, que garantizan proyectos de alta calidad.

- Precios inmobiliarios: en Dauntun, el aumento de los precios inmobiliarios para 2022-2024 ascendió al 100% a 160% dependiente de la ubicación y las comodidades, por lo que existe el potencial de crecimiento de las ganancias de la inversión en el nuevo capital.

- Ingresos potenciales del alquiler: el atractivo de la ciudad para residentes, extranjeros y estudiantes promete un flujo estable de ingresos de alquiler para inversores en bienes raíces del 15% anual. Grandes parques, jardines y lugares para la relajación, la nueva capital promueve un estilo de vida ambientalmente amigable y saludable. P>

- Atención médica: las instituciones médicas modernas y los hospitales brindan a los residentes acceso a servicios médicos de calidad.

- Oportunidades para los negocios: las áreas de negocios modernas de la ciudad atraen empresas, contribuyen al crecimiento económico y crean empleos. Un parque extenso en el centro de la ciudad, que ofrece calma y oportunidades de relajación entre el paisaje de la ciudad. P>

- Una gran mezquita: una obra maestra de arquitecturas islámicas, una gran mezquita sirve como una atracción espiritual y arquitectónica. Enriquecer la vida de los habitantes.

nuevo capital y ndash; Esto es más que un simple proyecto y ndash; Este es un oasis de inversión lleno de potencial. Gracias al creciente mercado inmobiliario, la comunidad dinámica, las atracciones y los estímulos de inversión atractivos, está listo para cambiar el panorama de los bienes raíces de Egipto. Independientemente de si usted es un inversor novato o un jugador experimentado, el uso de esta oportunidad puede convertirse en un punto de inflexión en su camino de inversión. Futuro de bienes raíces y mdash; La nueva capital de Egipto.

Localización en el mapa

Egipto, El Cairo

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