Aumento del precio:
Del 15 de marzo de 2025 a $56,725
Propiedad de inversión en la Nueva Capital de Egipto bajo la empresa de gestión KAD
Espacio de oficina 819 - 36 metros cuadrados en el proyecto VIGOR MALL en el octavo piso.
RESALE, más barato que el desarrollador en un 20% del costo de marzo de 2024.
Pago por adelantado - 39.859 dólares
5 años de instalación
Pago trimestral - $551
Pago por el servicio 14.03.25 - $1,803.
La propiedad está completamente vendida por el desarrollador.
La venta es posible en cualquier moneda.
Ver espacio de oficinas (ventanas con vistas a la fachada principal) en el piso 8 con alquiler garantizado, bajo una empresa de gestión confiable KAD
La fecha de entrega del objeto es el final de 2026.
Retorno 15% anual (11% neto)
El rendimiento cubre totalmente los pagos de instalación.
Hay una oportunidad para comprar una segunda habitación.
La propiedad se encuentra en el corazón de Nueva Capital Administrativa, Egipto cerca de la Administración de la Ciudad, Gobierno y Distritos Financieros, Ministerios, Tribunales, etc.
VIGOR Mall, Downtown, New Capital
Vigor Mall es un moderno centro comercial y de entretenimiento con tiendas, restaurantes y lugares para relajarse bajo un techo, situado en el corazón de la Nueva Capital, un centro urbano de desarrollo rápido de Egipto, conocido por su infraestructura moderna y arquitectura futurista.
Ubicación:
- Vigor Mall tiene una ubicación estratégica en la Nueva Capital, haciendo que sea fácilmente accesible desde varias partes de la ciudad y zonas vecinas.
- Situado en una zona comercial ocupada, el centro comercial está rodeado de zonas residenciales de élite, oficinas corporativas y agencias gubernamentales, creando un entorno próspero y dinámico.
Instalaciones: El centro comercial ofrece una amplia gama de oportunidades para los visitantes de negocios, compras y ocio:
- Mall
- Tribunales de alimentación
- Oficinas
- Clínica.
- Entretenimiento
- Bienestar y fitness
- Gran estacionamiento.
Tamaño y tipo de proyecto:
- El centro comercial cuenta con un diseño arquitectónico de tamaño impresionante, moderno y elegante que complementa la estética moderna de la Nueva Capital.
El diseño interior del centro comercial está diseñado para acomodar varias áreas de compras y entretenimiento, creando un ambiente acogedor y agradable.
- Una amplia gama de espacios de venta al por menor para las empresas que deseen obtener una posición en la Nueva Capital:
- Espacios comerciales amplios y bien diseñados para boutiques, tiendas especializadas, satisfaciendo una variedad de necesidades de consumo.
- Espacios modernos para restaurantes, cafés y cadenas de comida rápida, que representan una gran oportunidad para los empresarios culinarios.
- Espacios especialmente diseñados para el entretenimiento, como cines, salas de juegos y centros de entretenimiento, atrayendo visitantes de todas las edades.
Por qué usted debe invertir en Vigor Mall en Nueva Capital:
- Ubicación estratégica: La nueva capital es una ciudad de rápido crecimiento con un futuro prometedor, haciendo de Vigor Mall una atractiva opción de inversión en un área de alto potencial.
- Diversa base de clientes: para tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, Vigor Mall atrae una amplia gama de visitantes, proporcionando un flujo constante de visitantes.
- Potencial: Las inversiones en bienes raíces comerciales como Vigor Mall ofrecen potencial de crecimiento del capital, ya que la Nueva Capital continúa desarrollando y expandiéndose.
Distancias a atracciones importantes:
Cairo International Aeropuerto: aproximadamente a 50 km del aeropuerto.
- Pirámides de Giza: unos 45 km.
Al-Masa Capital El parque está a unos 10 km.
- El centro comercial está situado en la zona centro de la Nueva Capital, que se espera se convierta en el principal centro comercial y de negocios de la ciudad.
Nuevo Capital: El mejor mercado inmobiliario en Egipto
El nuevo capital ofrece una combinación de vida moderna, ubicación estratégica y perspectivas de inversión lucrativas.
El nuevo capital no es sólo el desarrollo; es una visión visionaria que dará forma al futuro de Egipto. Como importante centro de inversión, ofrece una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales, cada una adaptada a preferencias únicas y objetivos de inversión.
- Una variedad de bienes raíces: desde apartamentos de lujo y villas hasta locales comerciales vibrantes - el mercado inmobiliario de la Nueva Capital cuenta con una amplia gama de opciones.
Infraestructura moderna: la infraestructura de la ciudad está diseñada para proporcionar vida moderna, con tecnología inteligente, espacios verdes y redes de transporte eficientes.
- Variedad de desarrolladores: desarrolladores destacados como Ora Developers, Mountain View y Tatweer Misr han contribuido al paisaje de la ciudad, garantizando proyectos de alta calidad.
- Precios de la propiedad: En el centro, el aumento de los precios de la propiedad para 2022-2024 oscila entre el 100% y el 160% dependiendo de la ubicación y las comodidades, por lo que hay potencial de crecimiento a cambio de inversiones en la Nueva Capital.
Ingresos potenciales de alquiler: El atractivo de la ciudad para los residentes, extranjeros y estudiantes promete una corriente constante de ingresos de alquiler para inversores inmobiliarios del 15% por año.
- Sitios culturales: La ciudad tiene ópera, teatros, galerías de arte y museos, que crearán una rica vida cultural para los residentes.
- Verde: grandes parques, jardines y lugares para relajarse El nuevo capital promueve un estilo de vida ecológico y saludable.
- Universidades y centros de investigación de renombre mundial ofrecen acceso a la educación de primera clase e intercambio de conocimientos.
- Atención de salud: modernas instalaciones médicas y hospitales proporcionan a los residentes acceso a servicios de salud de calidad.
- Oportunidades de negocio: Los modernos distritos empresariales de la ciudad atraen a empresas, contribuyendo al crecimiento económico y a la creación de empleo.
Atracciones y Vida en la Nueva Capital
Central Park: Un gran parque en el corazón de la ciudad, ofreciendo tranquilidad y oportunidades recreativas en medio del paisaje urbano.
Government District: El núcleo administrativo de la ciudad donde se encuentran oficinas gubernamentales y ministerios.
- Gran Mezquita: Una obra maestra de la arquitectura islámica, la Gran Mezquita sirve como un hito espiritual y arquitectónico.
- Opera House: Una joya cultural donde se realizarán actuaciones y eventos que enriquecerán la vida de los residentes.
- Complejos deportivos: modernas instalaciones deportivas están diseñadas para los aficionados al deporte y promueven un estilo de vida saludable.
El Nuevo Capital es más que un proyecto – es un oasis de inversión lleno de potencial. Con un creciente mercado inmobiliario, comunidad vibrante, atracciones e incentivos de inversión atractivos, está preparado para cambiar el paisaje inmobiliario de Egipto. Si usted es un aspirante inversor o un jugador experimentado, aprovechar esta oportunidad puede ser un punto de inflexión en su trayectoria de inversión. El futuro de los bienes raíces es la nueva capital de Egipto.
