Propiedad comercial en Limassol, Chipre

Presentamos a su atención un edificio único en venta en el corazón de Limassol, ubicado en la Plaza de los Héroes. La venta del edificio se realiza directamente del propietario, sin intermediarios El edificio consta de: 1er piso: - en el lado este, frente al parque, hay una cafetería-restaurante, con cocina independiente, área dedicada para lavar platos, baño y ducha separados para el personal, así como una salida de incendios. Además, 2 baños para hombres y 2 para mujeres. Hay una licencia que se puede renovar después de la renovación. - en el lado oeste, frente al parque, hay una discoteca que tenía una licencia de cabaret, que se puede renovar después de la renovación. Área de bar dedicada separada, escenario, balcones para invitados, pista de baile, baños para hombres y mujeres, salida de incendios separada y un pasaje a la cocina para servir comida. 2do piso: - gran terraza con vista al parque, con baños para hombres y mujeres - oficina - un gran salón que puede ser adaptado como restaurante, lugar para conferencias, reuniones, etc. Además, 2 baños para hombres y 2 para mujeres. Salida de incendios independiente.La superficie total útil y de otros usos del edificio es de unos 800 m2. Ventajas del edificio: 1. Permisos vigentes que se pueden renovar tras la reforma 2. Edificio histórico: los ingresos por alquiler no están sujetos a impuestos 3. Toda la infraestructura es para un centro de ocio en toda regla. 4. Dado que la fachada del edificio está situada en la plaza, se puede obtener permiso para tener mesas directamente en la plaza 5. Está previsto que la plaza se convierta en una zona totalmente peatonal en 2024: el tráfico aumentará significativamente 6. Hay metros cuadrados sin vender para revender y/o completar otras propiedades